陳方貴還是有一些將信將疑，不過(guò)卻也沒(méi)有露出什么聲色，直接道“好，我這邊有一個(gè)辦公室，咱們就去那里談吧?！?/br>
    沈平點(diǎn)了點(diǎn)頭，跟著他走了兩三百米，就在旁邊一處小區(qū)的一樓，掛著一個(gè)公司的牌子，沈平跟著進(jìn)去，主臥已經(jīng)被改成了辦公室，陳方貴招呼沈平坐在旁邊的沙發(fā)上，然后道“小兄弟昨天說(shuō)看中了我這商場(chǎng)，你是打算租哪里？現(xiàn)在主體工程已經(jīng)完成了，就剩下的一些收尾的工作，要是小兄弟有意，現(xiàn)在就可以看看地方?！?/br>
    沈平?jīng)]有直接說(shuō)出自己的目的，直接問(wèn)道“這商場(chǎng)可是陳先生的名下的？各種手續(xù)……”

    陳方貴聽(tīng)到沈平這么問(wèn)，倒也沒(méi)有生氣，笑道“小兄弟放心，這商場(chǎng)是我向幾個(gè)朋友借了錢集資搞的，我是負(fù)責(zé)人，手續(xù)也齊全，土地證現(xiàn)在就有，房產(chǎn)證月底就能夠辦下來(lái)了，我這里有相關(guān)文件，可以給你看一下。”

    沈平倒是沒(méi)想到這商場(chǎng)的房產(chǎn)證已經(jīng)快要辦下來(lái)了，畢竟還沒(méi)有徹底的完工，顯然這陳方貴底子很硬，否則即便是現(xiàn)在監(jiān)管不嚴(yán)，想要提前辦好房產(chǎn)證也不容易，不過(guò)也不排除這陳方貴是在吹牛，他還需要仔細(xì)觀察一下。

    看過(guò)了各種證件之后，略微詢問(wèn)了一番，沈平點(diǎn)點(diǎn)頭，道“陳總果然是好魄力，我看這前前后后的投資也要有百萬(wàn)了吧?！?/br>
    “沈兄弟可想差了，我這前前后后投入的也有兩百萬(wàn)了，為此我可是將家底的掏空了，現(xiàn)在可還欠著銀行的貸款呢?！倍潭痰慕佑|，陳方貴也感覺(jué)沈平做事謹(jǐn)慎沉穩(wěn)，看上去倒是一個(gè)懂行的，倒也沒(méi)有瞎胡吹，但沈平也知道對(duì)方說(shuō)的投入兩百萬(wàn)恐怕也不算真實(shí)，多半是為了抬價(jià)，這也是做生意正常的談判方式，雖然不似許多大公司那般正式，陳方貴顯然也深諳其中技巧。

    沈平估算了一下，現(xiàn)在不管是人工還是材料比之以后都便宜很多，地價(jià)更是便宜的發(fā)指，看這一套證件齊全，這陳方貴在政府應(yīng)該也是有關(guān)系的，估計(jì)本身投資最多也就三四十萬(wàn)，余下的六七成應(yīng)該都是貸款，這也是房地產(chǎn)商常用的模式。

    陳方貴既然說(shuō)投資了兩百萬(wàn)，自然是為了抬高租金，不過(guò)沈平自然是不愿意租的，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房?jī)r(jià)會(huì)不斷地提升，這是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，而且上一世重生前，許多超市毛利不斷降低，其中就有租金不斷地提高的緣故，現(xiàn)在買下來(lái)，就算是生意失敗了，光是靠這個(gè)商場(chǎng)本身房?jī)r(jià)提升，沈平也都是大賺，所以他直接就問(wèn)道“陳總，不知道你這商場(chǎng)賣不賣？”

    陳方貴愣了一下，隨后就道“怎么，沈兄弟想要將我這商場(chǎng)整個(gè)吃下來(lái)？”這么問(wèn)著，陳方貴就開(kāi)始琢磨沈平的來(lái)歷，他方才開(kāi)口直接說(shuō)出來(lái)了兩百萬(wàn)，可沈平卻眼皮子都沒(méi)有眨一下，看樣子居然好似沒(méi)有將這些錢看在眼里，現(xiàn)在還說(shuō)要買下來(lái)，眼前這個(gè)看起來(lái)不過(guò)是一個(gè)學(xué)生的人當(dāng)真有這么財(cái)大氣粗嗎？

    沈平笑道“我這人一向是不喜歡租的，東西還是握在自己手里的好，而且買下零散的鋪位也沒(méi)有意思，不如直接整個(gè)都買下來(lái)，不過(guò)陳總也不要和我說(shuō)兩百萬(wàn)的話，既然開(kāi)價(jià)，還是要實(shí)在一點(diǎn)，只要價(jià)格合適，咱們可以直接簽訂合同?！?/br>
    聽(tīng)到沈平暗指自己抬價(jià)，陳方貴也沒(méi)有多少不好意思，反倒是開(kāi)始思索起來(lái)，雖然看沈平的樣子仿佛是一個(gè)不差錢的主，可這畢竟不是一筆小生意，為了這商場(chǎng)，他可是用盡了關(guān)系，借遍了親戚朋友的錢，現(xiàn)在還欠著銀行不少的貸款，若是萬(wàn)一被騙了，可就是血本無(wú)歸了。

    似乎是看出來(lái)了陳方貴的想法，沈平笑了笑，直接道“看來(lái)陳總對(duì)于我還是有疑慮啊?！?/br>
    “哪里哪里……”陳方貴聽(tīng)了之后正想要結(jié)識(shí)幾句，卻見(jiàn)沈平擺了擺手，笑道“既然這樣，我就先讓陳總見(jiàn)識(shí)一下我的誠(chéng)意?！?/br>
    說(shuō)著，沈平就將手邊的帆布包拿了出來(lái)，將拉鏈直接拉開(kāi)，露出來(lái)了里面一捆捆的鈔票，道“我也知道外人看我臉嫩，難免心里面犯了嘀咕，不過(guò)我也是有誠(chéng)意的，連定金都準(zhǔn)備好了，只要今天這價(jià)錢能夠談成，簽下合同，這二十萬(wàn)定金陳總就可以先拿去。”

    陳方貴原本還見(jiàn)沈平背著一個(gè)帆布包，顯得不倫不類，沒(méi)想到里面裝的都是現(xiàn)金，饒是他自認(rèn)為也是見(jiàn)過(guò)世面的，可看這沈平這么不將二十萬(wàn)放在眼里的態(tài)度，卻是被驚到了，不過(guò)他總算也是有魄力的人，漸漸地收斂了臉上吃驚的神色，道“是我眼拙了，沒(méi)有看出來(lái)沈老板是一個(gè)過(guò)江龍，既然沈老板都開(kāi)口了，我也不矯情，一百八十萬(wàn)，我這商場(chǎng)就歸沈老板了如何？”

    盯著陳方貴那看起來(lái)十分誠(chéng)懇的神色，稱呼也從小兄弟變成了沈老板，沈平嘴角漸漸地溢出一絲笑容，道“陳總還是將我當(dāng)一個(gè)孩子啊，我估計(jì)這商場(chǎng)，你自己一開(kāi)始投入也就十萬(wàn)，剩下的部分就是貸款，估計(jì)也有個(gè)六七十萬(wàn)，加起買地和建筑的成本也就是一百萬(wàn)出頭，我這人也不想為了十萬(wàn)八萬(wàn)的和陳總計(jì)較半天，照我說(shuō)，這個(gè)商場(chǎng)整個(gè)一百五十萬(wàn)，還了貸款，陳總忙活兩年能夠有一兩倍的利潤(rùn)，應(yīng)該也知足了，日后咱們或許還有合作的機(jī)會(huì)。”

    沈平上一世也沒(méi)有搞過(guò)什么商業(yè)談判，來(lái)之前，他一直告誡自己因?yàn)楝F(xiàn)在年紀(jì)顯得小，難免被人看輕，就更不能夠示弱，所以雖然表現(xiàn)的淡然，心里其實(shí)一直憋著一股勁，方才的話一出口，卻才察覺(jué)說(shuō)的有一些直白了，估計(jì)陳方貴聽(tīng)了之后會(huì)感覺(jué)刺耳。

    好在陳方貴倒也是一個(gè)做大生意的料，雖然對(duì)沈平的話感覺(jué)一點(diǎn)點(diǎn)不舒服，但沈平展露出來(lái)的財(cái)力卻讓陳方貴起了結(jié)交的心思，心中暗道這少年還真是年輕氣盛，卻也在思考一百五十萬(wàn)的價(jià)錢合不合適。

    其實(shí)他的情況和沈平說(shuō)的差不多，實(shí)際上他投的本錢總才三十多萬(wàn)，后來(lái)貸款也不過(guò)是六十五萬(wàn)，如今已經(jīng)花的差不多了，也就是說(shuō)這個(gè)商場(chǎng)他建下來(lái)，總共才花了一百萬(wàn)，這多虧了他各方面關(guān)系夠深，否則中心地段的地皮也不是三十多萬(wàn)就能夠拿下來(lái)的。

    不過(guò)接下來(lái)回本也是一個(gè)問(wèn)題，再過(guò)一個(gè)多月，第一批的貸款已經(jīng)到還款的日期了，雖然憑借他的關(guān)系，也不是不能夠再拖延一下，但拖久了也不是什么好事情，最好能夠快些回籠一些資金，此時(shí)的陳方貴開(kāi)始沉吟了起來(lái)。