“你這不是胡鬧嗎？”李穆對韓美華說，“好端端的你跑去桑拿浴室干什么啊。”

    “在哪里身體好啊?！表n美華很是任性的說。

    “醫(yī)院里面也有桑拿的吧？”李穆問，“要是沒有的話，你去建一個桑拿室好了?！彼^的桑拿，不過是蒸汽而已，隨便燒燒水就行。裝修學生公寓的時候，裝修隊也問過李穆要不要裝桑拿房間，不過是幾萬塊錢罷了。韓美華賬戶上面還有300多萬呢，錢是絕對夠的。

    “我就是喜歡和梁jiejie在一起?！表n美華說，“從小到大我都沒有朋友，梁jiejie是我最好的朋友了。還有那些客人也很有趣，一進門就色迷迷的看著我。”

    “為什么色迷迷的看著你就很有趣??？”李穆問。

    “因為這樣我感覺到，我不是一個廢物啊?！表n美華說，“我身上還有些東西是大家想要的，我可以對大家有些用處，并不是只會消耗資源沒有一點貢獻的米蟲?！?/br>
    這都可以啊……看來這10年的疾病真的把韓美華的思維扭曲了不少呢。不過萬一要是接受了這樣的設定，似乎也……也還是很變態(tài)！“要不這樣吧，我讓梁艷丹過來陪著你好不好？”李穆問，“然后再修一個你專用的桑拿浴室，讓梁艷丹每天陪著你桑拿聊天好了，說不定你們能夠發(fā)現(xiàn)治療這個退行性什么病的方法呢，那不就得諾貝爾醫(yī)學獎了？那時候你就是對人類做出絕大貢獻的人了?！?/br>
    當然李穆知道諾貝爾獎哪里有這么容易獲得，原理不清楚的話連論文也未必能寫。不過就是這么安慰安慰她罷了。梁艷丹現(xiàn)在一個月也就賺兩三萬塊錢，這種生意也不是能夠長做的，讓她來做陪護，算是抬舉了她，最多以后給她介紹個老板當二奶好了，梁艷丹不就盼望著這個嗎。介紹給誰好呢？不如介紹給王平，他現(xiàn)在位高權卻不重，心里煩悶，老婆又不理解他，在外面整天以集團公司副總經理太太自居，讓王平越看越面目可憎，整天出去瞎混，還不如找個二奶呢。

    “在醫(yī)院里面大家都忙忙碌碌的，只有我一個人沒有事情做，我最討厭的就是這樣了?！表n美華說，“要是連累得梁jiejie都沒事情做，整天和我這個沒用的人在一起，那我于心何忍？”

    不干活就有錢收，梁艷丹求之不得呢，李穆心里說?！澳敲茨阆朐趺崔k呢？”李穆問?？偛荒苷娴脑偃ドＤ卯斣』ò桑俊安蝗邕@樣吧，我先把梁艷丹叫過來，你和她好好談談，再決定跟下來要做什么?！币膊坏软n美華答應，李穆就給梁艷丹打了電話，和她簡單說了一下現(xiàn)在的情況，叫她好好的勸一勸韓美華。

    “我明白的！”梁艷丹立即就打了車趕了過來，和韓美華長談了……十幾分鐘之后，就神秘兮兮的跑了出來，對李穆說：“李老板，我已經勸好美華妹子了。不過你還是要小心，可不能像對我那么粗手粗腳的。你進去吧，快進去，我?guī)湍闶刂T口?！?/br>
    什么粗手粗腳??？還守著門口。李穆都沒聽明白，打開病房門口一看，嚇得立即就出去了。“這是怎么回事?。俊崩钅聠?。

    “??？就是那么一回事唄?！绷浩G丹說，“李老板嫌這里環(huán)境太差？可是美華妹子身體這么虛弱，還是在醫(yī)院里面比較方便啊，萬一出了什么事，也好立即搶救?！?/br>
    “這都什么亂七八糟的！我完全沒有這個意思??！”李穆很煩惱地說。

    “哎呦，李老板你騙誰??！美華妹子已經把事情全都告訴我了?！绷浩G丹說，“她和你無親無故的，你干嘛要拿出300萬來給她治病啊。肯定是看上了美華妹子唄，還能有什么其他的？要是李老板你好心，那當然是好心的，可是再怎么好心，捐個10萬8萬的還合理，300萬！李老板你的錢還沒多到這個份上吧？”這時候梁艷丹心里別提多后悔了，早知道這個李穆喜歡林黛玉，她就去裝病了，沒想到讓韓美華得了這個頭彩。

    李穆無可辯駁，被梁艷丹推進了病房。房間里面暖氣開得很足，韓美華脫光了衣服，緊緊的閉著眼睛，筆直的躺在床上。平時看不出來，現(xiàn)在赤裸裸的真相之下，原來韓美華的身材還挺好的啊，居然還是一個白虎。“你這是在干什么？”李穆問。

    “我……”韓美華還是不睜開眼睛，臉上卻是紅得厲害，“梁jiejie說了，要工作并不一定去桑拿浴室，還有一個工作，也是不用學歷不用技能，又不辛苦，很適合我來做，就是做……二奶。李老板你對我這么好，肯定是想讓我做二奶?！?/br>
    “嗯……不是這么回事?！崩钅抡f，“我之所以幫你治病，是因為……是因為那個……”想了半天也沒想出一個好借口，說服韓美華自己拿出300萬來是要干什么。

    “我很想對社會有所貢獻??！我不要做一個沒用的人！”韓美華緊繃著身子說，“我已經簽了器官捐獻的同意書，可是我……我身體太弱了，連器官都不合格！”說著她的眼角邊流出大滴大滴的淚珠。

    做二奶就算是對社會有貢獻了嗎？李穆對此實在是不敢茍同啊。雖然說二奶的確是解決了一部分家庭不和諧男人的需要，可是李穆覺得，要是已經結婚了，就應該對老婆忠實，就算老婆不同意或者不方便，那也應該自己解決。就算沒結婚，也不應該包二奶……話說要是沒結婚的話就不算包二奶了吧？

    第二百二十四章 顛倒

    總之現(xiàn)在男女數(shù)量差異這么巨大，適齡男性比女性多這么多，如果有錢有權的男性占據(jù)了太多的適齡女性，那么差一步是更巨大了嗎？當然李穆自己是絕對不承認他多占了適齡女性的，艾莉絲自不必說，乃是一個外國人，安琪已經嫁人了，至于堂姐和郭玉，她們是les，本來就沒想著找男人結婚的，都不能當普通女人看。不過蘇蕙這種正當妙齡喜歡男人云英未嫁難以解釋的，李穆下意識就忽略了過去。

    “最少可以做標本啊?！崩钅抡f。

    “標本？也許吧?！表n美華說，“這就是我的最大價值了嗎？”

    李穆沒有辦法，只好脫了衣服上了去，還真是不知道如何下手啊。韓美華就這么躺在床上，看著像是瓷娃娃，又像是女神像，神圣得要死，怎么都沒法子下手。從簡單的開始好了，李穆先是拉著她的手握了握，手指在她手心劃來劃去，然后在她的唇邊親了一下。韓美華仍然是那副樣子，躺在床上動都不動，只是肌rou又繃緊了一些。

    不論李穆怎么挑逗，韓美華都躺在床上不動。李穆無論怎么付出，都沒有得到一點回應，難道這就是傳說中的死魚嗎……李穆自己一個人累得半死，又怕弄疼了她，輕進輕出，采取各種姿勢都非常別扭，完完全全是一點都沒享受到。和韓美華弄了一個鐘頭不到，比跑2小時還累。這哪里是找二奶啊，明明是找大爺嘛?！澳愀杏X怎么樣？”李穆問。

    “挺好的，就是有點累?！表n美華說，“只要每天做這種事情，就是二奶了嗎？”

    還每天做呢，李穆做了一次就腰酸背疼頂不住了。“不用每天做的，只要一兩個星期偶爾做一次就行。”李穆說。

    “那……能不能多做幾次呢？”韓美華又問。

    二奶想要多做幾次，那就是要去找鴨子了……李穆?lián)u搖頭說：“不行?！?/br>
    “真可惜，還挺愉快的。”韓美華說，“那么這三百萬就當是我做二奶掙到的嗎？”

    “這三百萬是給你治病的……”李穆弱弱的說。

    “那就當是我賺到的了?！表n美華說，“我要去買衣服！我要去吃好吃的！我要去買首飾！”

    “你原來就可以買啊?！崩钅抡f。

    “原來那是給我治病的錢，我怎么能夠亂用啊。”韓美華說，“現(xiàn)在這些是我做二奶賺回來的錢，才可以用的嘛。”

    韓美華做了李穆二奶之后，總算是同意繼續(xù)留在醫(yī)院里面治療了。李穆有了這么一個二奶，也就更加忙了——要是不忙，韓美華總是想著要履行義務。李穆做了幾次，每次都覺得好像跑了一次馬拉松一樣?，F(xiàn)在韓美華總算是有了一些回應，可不過都是“快一點！”“慢一點！”“到里面去！”之類的。最多也就是挺挺腰，伸伸腿。

    這一天，李穆處理完一堆雜物，剛剛拒絕了韓美華去醫(yī)院履行義務的想法，想喘口氣找艾莉絲溫存一下，就接到楊局長的電話：“小穆，你也太厲害了吧！”

    “厲害？什么厲害？”李穆一頭霧水。

    “聽說前幾天你把個女的折騰進了醫(yī)院?。　睏罹珠L說，“實在是太厲害了吧！用的什么器具?。窟€是用了什么高難度姿勢？只有累壞的牛，沒有耕壞的田，我在歡場混了這么多年，只聽說過黑人把女的折騰進去醫(yī)院呢，小穆你真是為國爭光啊！果然不愧是青年俊杰啊！”

    爭光你個頭……李穆不知道該說什么好，“其實不是那樣的，那個女的我認識，本來就有病，我是讓她去醫(yī)院里面檢查檢查?！痹趺磿羞@樣的流言啊？難道是田鵬說出去的？還是那個養(yǎng)鴿子的說出去的？這謠言真是害死人啊。

    “明白明白，現(xiàn)在當然這么說比較好。”楊局長呵呵一笑，“不過你要注意啊，千萬要收買好那個女的，要是她在外面亂說，你可就麻煩了。好了好了，我還要開會，不說了，什么時候有空一起出來吃飯?。　闭f完也不等李穆辯解，就把電話掛掉了。

    這個流言不知道是不是有什么人推波助瀾，越傳越厲害，首先傳一個夜場女子被某個變態(tài)老板折磨得進了醫(yī)院，然后是兩個夜場女子被變態(tài)老板折磨得進了醫(yī)院。跟著是三個，四個，到了五個的時候，量變引起質變，又換了一種說法，說是變態(tài)老板逼jian良家婦女，良家婦女不從憤而跳樓。再傳幾天，又變成了變態(tài)老板逼jian良家婦女，良家婦女不從，變態(tài)老板就把良家婦女從樓上扔了下去。

    之后風向一轉，揭露出這個變態(tài)老板就是前一段時間大肆報道的打狗救人英雄李穆，此人是一個富二代，從小就無惡不作，仗著家里面有錢，在學校里面拉幫結派欺負同學，甚至連老師也遭了毒手。到了省城上大學，頭一天就逼著當?shù)匾粋€農民把房子低價賣了給他拆了建學生公寓，后來又不知道怎么的混進了軍隊，仗著軍隊的勢力，硬生生的把軍屬區(qū)拆遷了，無數(shù)軍屬流離失所，苦不堪言。

    李穆再遲鈍，也知道是有人想要對付自己了，他立即找了那些私家偵探，又找了網(wǎng)警調查網(wǎng)上謠言的來源，同時雇傭了大批水軍洗地。誰傳播謠言的，兜頭就幾十個人上去圍攻痛罵。各種真相貼，辟謠貼，辟謠的真相貼，辟謠真相貼的辟謠貼，真相貼辟謠的真相貼，一時間充斥這省城各大論壇。各大論壇的管理員不勝其煩，統(tǒng)一刪帖，只留下李穆的辟謠貼掛在頭頂——當然是因為李穆給了錢的緣故。

    于是李穆轉身一變，成了一個從小就學歷雷鋒的好人，家里勤勞致富，上學成績優(yōu)異，因為高考前送臨產孕婦上醫(yī)院耽誤了時間沒有考好，所以才上了省城大學，然后參軍、被調入預備役，為了解決拖欠水電費的問題自掏腰包，為了解決軍屬居住問題耗盡家財開發(fā)便宜的房地產，還給一個小姑娘捐了幾十萬善款治病，至于去桑拿什么的，當然是拯救失足少女。

    輿論戰(zhàn)雖然獲得了勝利，可是李穆總是覺得莫名其妙。到底是誰要詆毀自己的名譽呢？李穆想來想去，似乎最近也沒有得罪人啊，難道是那些被趕走的釘子戶？調查結果很快就出來了，讓李穆大吃一驚。對他下手的居然是……省軍區(qū)的路司令。

    最先詆毀李穆的帖子是從他的辦公室電腦ip地址發(fā)出來的。本來李穆還以為是他們管理不好，機器被人中了木馬成了rou雞，沒想到找人一打聽，路司令的一個文書很爽快的就承認了自己發(fā)的帖子，還說是路司令交代下來的任務，這一次沒有完成任務，肯定要被扣工資云云。

    路司令這么大的人物，卻用這種下三濫還沒效果的手段，真不知道為什么。報警的話肯定是沒用，警察根本管不了這種事。要是把證據(jù)公開，路司令固然會有些麻煩，李穆也不或落什么好處。要是把證據(jù)交給王市長，也不知道王市長會不會幫忙。李穆還沒想好該怎么辦的時候，路司令就通過田鵬來約李穆吃飯了。依然定在小橋流水人家，不過這一次李穆到的時候，發(fā)現(xiàn)路司令已經在等著了。

    “小李啊，你現(xiàn)在也算是我們軍區(qū)的人了?！笨匆娎钅?，路司令開門見山地說，“是我們軍區(qū)的人，就應該有難同當，有福同享?？汕f不能吃獨食啊。”

    田鵬的樣子很不好看，也在一旁幫腔：“是啊是啊，千萬不能吃獨食?！闭f著拼命朝李穆打眼色做手勢，可惜李穆都看不明白。

    “路司令，這個……”李穆小心翼翼地問。

    “聽說你在虹井路那兒辦了一個很大的樓盤吧？”路司令有些不高興地說，“本來呢，你為了解決軍屬們的居住問題，做了這個樓盤，大家都是很佩服的，都想著要共襄盛舉?？墒悄氵@個人呢，也不知道是怎么回事，兄弟們的好意你都不要?！?/br>
    “是啊是啊，小李你太不近人情了?！碧稆i說，“上次我和說想要入股，可不單只是我一個人要入，路司令也想給你幫忙的，你為什么不領情呢？”其實這是田鵬故意在陷害李穆，他知道自己分量不夠，說了入股都被李穆拒絕了。但是路司令要入股的話，李穆肯定就會同意，到時候自己就能搭順風車了?？墒琼橈L車能賺多少？只能看著路司令和李穆發(fā)財，自己占一點點邊，田鵬可不甘心。

    于是田鵬就主動去和路司令說，裝作不經意間露了口風，說李穆這個軍屬區(qū)重建項目能夠賺很多錢。路司令當然就讓田鵬去試試李穆的口風，看能不能入股。田鵬卻壓根沒把這事告訴李穆，拖了一段時間之后就回去報告，說李穆油鹽不進，他約了李穆無數(shù)次吃飯，李穆都死咬著不肯松口。

    第二百二十五章 路司令的要求

    路司令當然大怒，覺得李穆這人不識抬舉，剛好他部下有一個對網(wǎng)絡比較熟悉的，他就讓那個部下去給李穆一點教訓，教訓完了之后，再和李穆要求入股，想來李穆就不敢不答應了。而對于田鵬來說，只要路司令發(fā)了火，李穆不得不倚重他來和路司令溝通，這樣田鵬自己也能入個大股，這樣他也能算是進入地產行業(yè)賺大錢了。

    他們兩個算盤打得響，結果一輪交鋒之后，李穆卻沒有受到教訓。以前路司令拿這一招來對付其他人都是手到擒來，因為那些人大多數(shù)不懂網(wǎng)絡，可沒想到新一代的反擊這么迅猛。反擊沒奏效，樓盤建設可是如火如荼的，眼看著舊建筑都推倒了，基礎正在打了，時不待我，路司令只好親自出馬了。

    “路司令要加入，那是好事啊。”李穆還是沒明白，怎么說也相當于副省級干部了，在怎么沒實權，也比王市長那個政協(xié)副主席叔伯兄弟要強一些，“路司令你怎么不早說呢？”說完這句話，他才看到田鵬的眼色。

    “李兄弟，你說這話就不對了?！碧稆i很不高興地說，“前一段時間我和你說過這么多次，你都說資金已經籌措到位了不需要新股東，下次再說。”

    這話李穆果然是說過的，不過那是對著田鵬說，要是路司令要入股，那當然另當別論?？墒沁@話不能當面說，要是說了的話，那明顯就是看不起田鵬?！笆沁@么回事。我本來是想建一個低層生態(tài)小區(qū)，這樣錢是夠了。后來一想，虹井路這么大的地方，做個底層太可惜了，不如做個高層，這樣的話錢就不夠了，正想招商引資呢?！?/br>
    李穆已經把這事和王市長說過了，本來李穆想要的是6.0左右的容積率，4萬多平米的土地，能夠建26萬平的房子。不過王市長給李穆介紹了一個設計師，看過實地之后大筆一揮，給李穆設計了一個9.5的方案，也就是說可以建差不多40萬平——這可是非常困難的事情，要滿足規(guī)劃局樓距、綠化率、日照、限高等等亂七八糟的一大堆規(guī)定。

    李穆沒有學過設計，可是他找了好些設計院，都說要符合要求，那塊地最多就是到7.0，已經是很厲害的了。沒想到王市長的設計師居然可以干到9.5，連楊局長都說不可能?？墒强催^設計圖之后，楊局長都沒話可說。雖然設計丑的要死，可是完全符合規(guī)定。果然那好幾百萬的設計費沒有白花啊！

    雖然說容積率這么高是好事，建的多賺得多，可是這么一來，李穆的流動資金就不是很夠了。不過這事很容易解決，只要分批開發(fā)滾動發(fā)展就可以了。當然，如果有別人愿意現(xiàn)金入股，那就更好了。開發(fā)商拿到了地，最怕的就是現(xiàn)金不夠，不論已經扔進去的錢有多少，沒封頂就不能拿預售證，沒有預售證就不能對外公開賣，不能賣就沒法子回款，那就變成爛尾樓了。要是這個時候有現(xiàn)金進來，一塊錢能夠發(fā)揮十塊錢的作用。

    比如說現(xiàn)在吧，李穆兩億多的拿地拆遷什么的前期款項已經扔出去了，接著還要給建筑公司預付款，如果這時候出了什么意外錢差幾千萬不夠建到封頂，那么這幾億元等于全都打水漂了，之后這些錢的貸款到期又要還錢，資金鏈就斷了。李穆只能賣掉學生公寓或者人民道大樓來還錢。

    所以路司令如果想要拿真金白銀出來投資，李穆是十分歡迎的。就算不論路司令的背景，光是這些錢就夠李穆開心的了。田鵬那就是另外一種情況了，他的錢很多，但是現(xiàn)金沒有多少，說是投資吧，全都是用亂七八糟的商鋪田產頂數(shù)，要是值錢當然也值錢，可是要換成現(xiàn)金還得現(xiàn)賣出去，或者拿6折的價格拿去抵押貸款，隱患還很大，要通過各種方式才能把錢弄到公司賬戶上面去，李穆現(xiàn)在整間公司的人特別是財務都忙得要死，哪里有這個美國時間去給他辦這些事。

    “別的就不用說了。”路司令也不去管田鵬和李穆的恩怨，“這樣吧，我呢，現(xiàn)在手頭有點小錢，大項目也做不了，就小小的包十棟樓吧?！彼烂钅逻@個項目也就是3，40棟樓，包下三分之一，足夠李穆心痛了，再要多一些，李穆肯定就不答應了。“現(xiàn)在虹井路這邊的樓價是一萬三左右吧？你的成本是多少？”

    路司令估摸著李穆會說成本是8、9千左右，那么他現(xiàn)在一平米投入8、9千，等于是純賺了4、5千一平方，10棟樓起碼兩萬平米，那就是差不多一億了。況且土地升值這么快，這些又是全新的小區(qū)樓，等李穆建好，肯定還會升值，要是升值到一平米一萬八九千，那就是一平米賺一萬了。

    李穆想了一想，其實按照9.5的容積率算的話，樓面地價大約是4千塊錢一平，加上1500左右的建設成本，就是大約5500一平，于是決定開價7千塊錢一平米?！奥匪玖睿仓?，軍屬區(qū)那邊，把房子收上來很困難啊，答應了他們很多條件的啊。收了房子，還要和地方政府買地，一塊地出兩遍錢。別的邊邊角角的地，釘子戶也有不少?！?/br>
    “這我也知道，有個老頭子占了公廁，還要300萬補償金，這事我們都知道?！甭匪玖钫f，“不過最后那老頭子不是被你陷害進監(jiān)獄了嗎？他女兒還被你人財兩得了?！闭f起這件事情路司令就窩火，本來以為那個韓什么的老頭子肯定會配合，只要他站出來指正李穆強拆并強搶民女，李穆不死也要受重傷，沒想到他居然寧愿在看守所里面呆著也不肯出來罵李穆。這個開發(fā)商的手段果然毒辣，把女兒控制著，老子就不得不聽話了。“你就爽爽快快的，說個成本價出來?！币浅^一萬，路司令就不肯了，最多給9500一平方。

    “實在是難啊，”李穆還在叫苦。

    “我說句公道話?！碧稆i很是陰險的冒了出來，“李兄弟是做了很多工作，軍屬區(qū)那兒也的確是很麻煩，釘子戶真的是很多，土地價格也的確是不便宜。我看就按照8000塊錢一平方算好了?！?/br>
    “8000？”李穆愣了一下。

    “是啊，建好的樓房8000塊錢一方。”田鵬咬死這件事情。

    “這個8000嘛……”李穆很想一口答應下來，可是又怕給人看出破綻，只好苦苦忍住笑容，裝出一副愁眉苦臉的樣子來?！斑@個8000呢，有點勉強，不過呢，看在路司令這么照顧我的份上，光封頂是勉強可以支持得到的……”

    “好了好了，你也別這么難為小李了?！甭匪玖钫f，“小李你也別啰嗦了，這樣吧，我給你8500一個平方，過幾天貸款下來了就打錢給你，是農業(yè)銀行的特殊用途抵押貸款，可以用1年半。錢是給你用的，你要做擔保啊。另外再送給你一塊地，500多平米，市中心步行街那兒的地！”

    市中心的地？李穆還顧不上高興8500這個價格，聽到市中心步行街500多平米就震驚了！那可是步行街??！一平米好幾萬的地方，別的地方不說，就說李穆和王市長合伙開的那個酒樓金皇朝，第一層的評估價格就是5萬一平方（第二層就不值錢了，只評估到2萬多塊）。不過那說是地，肯定不是指地面幾十方然后建了6、7層的瘦子樓，要是有500多平米，那不就是2500多萬了？

    “市中心步行街的地？”田鵬也嚇了一跳。

    “就是河邊那一塊。”路司令提示說。

    “哦，是那一塊啊！”田鵬立即就放心了，沒給李穆占了便宜去?！袄钚值?，你看我們路司令這么照顧你，不但開價8500一平方，還送你一塊省城最繁華的土地，對你多好啊，你要是再不答應，那可就說不過去了?！?/br>
    “這個……8500也……好吧。”李穆不情不愿的答應了，心理面樂開了花，能夠弄到這么一大筆錢的話，把15萬平米建到封頂是絕對沒問題的，封頂了之后就可以拿去抵押貸款，到時候滾動發(fā)展，40萬平米的建設費用就出來了。只要平安建設完畢，一平米能夠賺6、7千塊，這塊地少說也能賺30億?。?/br>
    “好，不愧是我們省軍區(qū)的青年俊杰！”談妥了這件事情，路司令也很高興，不過轉念一想，還是要敲定了再說，“你那兒10棟樓，大約是多少平米的啊？”別人的項目，路司令當然是等建好了再挑，要高層就挑高層，要步梯就挑步梯?？墒沁@個項目比較大，又是占了李穆便宜，李穆又不是經常和軍隊做生意的，到時候李穆挑些邊邊角角的樓來，路司令也沒辦法。

    “有高的有低的，路司令可以隨便挑?！崩钅履贸鰜碥妼賲^(qū)那邊的樓宇結構圖給路司令看，“電梯的話，最高的是20層，最低是14層。步梯有兩種，一種是4層的，一種是6層的?！痹谑〕沁@兒，步梯可以建8層，9層以上要電梯。不過李穆一向都覺得，7、8層還少人會買，價格就炒不高，建筑成本又和下面的一樣，還不如就建6層呢。

    第二百二十六章 軍車

    李富貴就很反對李穆這個觀念，罵他敗家子，說是最然建筑成本和下面的一樣，但建多一層就賺多一層的錢，不建那不就等于把這些錢白白扔掉了嗎？再說有很多人嫌棄頂層太熱，所以不買頂層，建多一個7層或者8層，既能賺多一點錢，又能給下面的樓層當炮灰。李穆就覺得，與其花費這么多錢建多一層，還不如做好防曬層，然后把頂樓當作空中花園送出去。

    “這個……”路司令拿起結構圖隨便看了看，要是要得多了，貸款可能不夠，要是拿得少了，又會吃虧。而且一個小區(qū)里面，各棟樓價格不同，朝向，日曬，風景，是不是路邊，到門口的距離等等，都有講究，光是這么些結構圖實在是看不出什么來。“有沒有規(guī)劃圖?。俊甭匪玖顔?。

    “有的?！崩钅戮湍贸鲆?guī)劃圖來給路司令看，當然，只是原來軍屬區(qū)那一片。

    “嗯……這個樓間距似乎有點小??？”路司令一眼就發(fā)現(xiàn)了問題。

    “您放心，絕對符合規(guī)劃消防的要求?！崩钅抡f，原來李穆第一次看見這份規(guī)劃圖的時候也覺得問題很多，可是仔細一量，居然是全都合乎法律規(guī)定的。

    “有點擁擠啊?！甭匪玖羁戳丝凑f，本來他還打算給自己留一套復式的呢，現(xiàn)在一看就覺得不怎么喜歡，幾十棟樓看來看去，都是那么的丑，沒一個一看就想進去住的?！翱雌饋砗拖愀勰沁叺姆孔硬畈欢?。”這些開發(fā)商為了賺錢真是無所不用其極，“你建得這么密，能賣出去嗎？本來人家住郊區(qū)，就是為了更好的生活條件，更好的景觀園林?！甭匪玖钚睦锎蚬?。要是到時候賣不出去，可就全完了，雖然說有李穆?lián)?，要還錢輪不到他?？赡菚r候李穆自身難保，銀行收不到錢把這事捅了出去怎么辦？

    “當然可以，沒問題的?！崩钅聦Υ诵判氖恪鞘袝恢鄙蠞q，到了09年底，省城這兒所有的樓盤都會大賣，不管什么交通朝向綠化，只要是房子就能賣出去。

    “這樣啊?！甭匪玖钚南脒€是不要冒險了，選了2棟電梯樓和8棟步梯樓，一共一萬多平米，要是全選高層電梯的話，至少能上3、4萬平米呢。當然路司令是不會這么做的，軍屬區(qū)一共才8000多平米，按照5.0容積率算，也就是4萬平左右，這個李穆自己弄多了一些土地，雖然不知道有多少，想來也不會很多，而且和軍區(qū)是沒有關系的，占這么多的話，李穆肯定就翻臉了。

    不過路司令又想到一個問題，“我這個貸款呢，是有用的，只能借給你一年半，這短時間足夠把房子建起來了吧？”路司令問。要是這個樓盤爛尾了，路司令拿不回錢來，那麻煩可就大了。一萬兩千平方，每平方8500元，一共是一億兩百萬，路司令這筆貸款其實是一億五千萬的。“還有，我這筆貸款呢，還多了5千萬，按照銀行貸款基準利率加4個點，也借給你用，怎么樣？”這筆貸款是特殊用途的政治貸款，利率很優(yōu)惠，要是李穆肯的話，路司令又能弄到好幾百萬的利率差了。

    “好啊，沒問題。”房地產商怎么會嫌棄錢多呢，特別是路司令這筆貸款又沒有顧問費什么的，算起來比直接從銀行弄商業(yè)貸款還便宜不少呢，“我估計第一期半年內就可以竣工?！崩钅抡f，“到時候路司令先挑好了?！?/br>