第212節(jié)
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原來是這樣,大家這才明白過來。至于李彤也是在點頭,他的舅舅李常華的確是提到過市里面道路全面整修的事情。當然最重要的還是把市區(qū)的主干道進行取直拓寬,這樣就能夠大大減緩市區(qū)交通的壓力,至于對青龍河進行清理的事情,他沒有關心過,李常華也就沒有告訴他。 安逸繼續(xù)往下說道:“這塊地原本有塊高地,正好可以用建設住宅區(qū)所挖出來的土石方再次進行墊高,最后能夠形成一座小山丘,然后再進行綠化植樹,等到青龍河清理工作完成之后,就可以用來建設別墅?!?/br> 他再這么一說,在座的人眼睛可全都直了。如果經過這樣的處理,這塊地兒簡直就成了風水寶地了啊。 這塊地本身就背靠著河水不說,還用土石方再次填補墊高,成為整個地塊最高的地方,無論是視野還是居住環(huán)境都會是最好的。 而且再經過綠化植樹,就能夠和其他住宅地段分隔開來,然后用來建設別墅,更有鬧中取靜的意思,笑看風云轉換而自不動的意思。 要知道隨著臨前廣場建好,這塊緊臨廣場的住宅用地肯定就會成為最熱鬧的地方,也會是整個臨前市的中心點。住在這樣的別墅里面,簡直就是神仙也不換。 這別墅可真是太令人眼饞了,只是不知道會有幾棟?不知道能不能有好運氣也弄上一棟住一住哪?在座的人眼睛都盯著安逸在看,眼神里面的意思,任何人都能夠看得出來。 安逸自然也是明白,只是笑笑說道:“一共就有六棟,全部都是獨棟設計,互相之間并不會有直接視線接觸。不過……你們是沒有可能輪得到了,已經全部分派完畢,都是我的家人在住。” 這下大家一聽也就死心了,明顯安逸這是給家里人留出來的寶地,也根本不會答應和任何人分享,所以還是不要再打聽的為好。 當然安逸的說法也是真的,這六棟別墅雖說還沒有建設,不過也已經被他分派完畢。首先老爸老媽肯定會有一棟,老姐安英也要有。 另外他和蕭如君將來結婚,也需要一棟,這就已經是三棟了。再加上藺小琳的一棟,還有郭勇家的一棟,就已經是五棟。 至于最后一棟是留給蕭光宇和王菁的,也真就全部都分給了家人使用,并沒有打算蒙混過關。 當然大家也沒有想要分一棟這樣別墅的意思,只不過也真是眼饞。現(xiàn)在可是九一年,獨棟的別墅簡直就是夢想中的東西,而現(xiàn)在卻實實在在地出現(xiàn)在眼前。 他們于是又想到只要努力工作賺錢,自己住進這樣的別墅也是早晚的事情,這就等于又被安逸激勵一番。 當然這樣的效果安逸也是沒有想到,可是看到大家都是一副被刺激到的模樣,心里也是在暗笑,對于這樣的效果還是特別滿意的。 …… 安逸這邊蒸蒸日上,大家伙兒都已經被房子別墅的事情激發(fā)出全部的熱情,再加上公司又再次適時地推出激勵計劃,更是讓所有人的信心和心氣勁提升到一個高峰。 公司的管理層全都卯足了勁,就準備在年底總結的時候出一把風頭,整個公司里面的熱切向上的氣氛也達到頂峰,管理層互相之間的良性競爭之下,各項工作全面提速,成績喜人。 時間很快地就到了十一月底,現(xiàn)在的安逸到此可真就是‘安逸’了,工作上面的事情根本不用多cao心,每天只需要到公司里面把把關就可以。 這樣正好也趁著這個機會把許悅解放出來,派她去了泉都幫郭勇的忙。小姑娘挺傷心的,安逸其實也有些不舍。 不過這件事情畢竟早就定下來了,再說郭勇也的確需要人手,當然也不能總讓許悅待在身邊,這樣下去許悅的個人發(fā)展容易出問題,這是安逸不想看到的。 安逸公司這邊情況一切良好,而另一邊管俊輝卻是有些焦頭爛額。 這家伙是在一個秋季的午后來到臨前的,他先是在泉都和洪日華聚會幾天之后,直接坐車來到臨前。 管俊輝心里明白,臨前就是安逸的地盤,到處都有安逸的眼線,只要他一出現(xiàn),安逸肯定就會得到消息,所以也就根本沒有遮掩行蹤。 自然他的消息很快就傳到安逸的耳朵里面,當時安逸也只是微微一笑,吩咐注意一下就行了,并沒有放在心上。 其實管俊輝已經算是被安逸釣上來的大魚,現(xiàn)在想脫鉤都難了,安逸還巴不得他天天在臨前待著難受,也省得他到處亂轉,還不知道會出什么陰招。 管俊輝自己當然也明白現(xiàn)在的處境,也是有些氣急敗壞。其實他并不樂意到臨前來,這也是迫不得已。臨前這邊給他帶來的回憶可都不算愉快,特別是還有安逸這個人物存在。 ……簡直就好似專門和他相克似的,每次遇到安逸總是會倒霉,想到這里管俊輝也只能氣悶不已??墒桥R前這邊事已至此,只能想辦法解決,所以管俊輝就又來到這里。 原本說起來他的眼光也算是長遠,發(fā)現(xiàn)臨前廣場項目后面就是發(fā)展房地產項目的最佳契機,所以才找來幾位南方做生意的朋友,一起投資想要在投中幾個工廠發(fā)展房地產項目,順便也教訓一下安逸。 可惜卻被安逸當場給擊敗,一點還手的機會也沒有。當時管俊輝理解是因為過于相信于濤的情報,準備工作沒有做細致。后來又通過一些關系得到臨前廣場的一些建設項目,借此機會又得到廣場周邊好大一處地塊用來發(fā)展商業(yè)地產。 原本到此可以說管俊輝已經完全從投標失敗的陰影當中走出來,和他一起投資的那些朋友也都夸獎他有商業(yè)天分。特別是國家出臺頒布關于房地產管理方面的文件之后,這些人也是對他在房地產項目的前瞻性眼光表示欽佩。 當時管俊輝真可謂是意氣風發(fā),就準備利用這次機會在臨前風起云涌一番,狠狠地打擊一下安逸的氣焰。 管俊輝每當想到安逸那張一直都在笑嘻嘻的臉,就很想在上面來一拳,可又知道真比打架,根本不會是對手,這一點早就檢驗過,管俊輝可不敢再嘗試。 至于后來又在臨前被安逸陰了一把,只是到一家洗浴中心休閑,就被逮到派出所里關了一整天,這簡直就是奇恥大辱,管俊輝算是把安逸徹底地恨上了。 除去這樣的直接沖突之外,管俊輝心里還有一根刺扎著,那就是楊雪。說起來楊雪長得雖然靚麗漂亮,可也只能算是一個風姿出動的佳人而已。 關鍵是楊雪身后的家族,對于管俊輝的吸引力其實是太大了。自從在洪日華是那里知道關于楊雪的事情,管俊輝心里就下定決心一定要把楊雪追到手。 可是楊雪卻是特別青睞安逸!雖然安逸也有女朋友了,可是管俊輝卻不相信如果安逸真的知道楊雪的身世會不動心。 也只有生活在京都這樣的地方,能夠知道一些普通人不會了解到信息,才會明白楊雪身后家族的力量有多么有強大。 華夏的軍隊看起來并不顯山露水,平時也不會發(fā)出自己的聲音,可是管俊輝卻明白如果有軍隊的關系,無論是政壇還是商業(yè),都是絕大的助力。 楊雪就是這種助力最佳的中和劑,如果能夠把楊雪追到手,那么她身后家族的勢力就能夠為他所用,前途簡直就是無比的美好。 可是這其中還有一個安逸,管俊輝每當想起安逸和楊雪之間的關系,就會氣得要發(fā)瘋。 一定要擊敗安逸,先不說被安逸揍過,也被安逸陰過,還在商業(yè)上面被安逸打擊過,只說楊雪的原因,管俊輝也必須要想辦法擊敗安逸。 也只有這樣,才能夠在楊雪面前證明自己,也才能夠讓家里人通過關系去楊雪家提親,最后才能夠達到他的目的。 安逸可沒有想到一個楊雪就能惹來如此問題,恐怕知道了也會苦笑。 原本就和楊雪并沒有什么關系,最多只能算是比較親密一點而已,根本就沒有其他的想法。可是現(xiàn)在卻被管俊輝當成最大的仇恨引子,一心想要擊敗他,以求得美女贊賞的目光,安逸可真是冤枉至極。 當然安逸不知道管俊輝的想法,可也會想著擊敗他,本身這樣一個吸食國家和民眾血液的蛀蟲,安逸不知道就罷了,知道了就不會視而不見,任由他把國家的財富裝進自己的腰包。 并且安逸還知道管俊輝的危害性,這家伙將來可是一伙蛀蟲的領軍人物。運用聰明的頭腦和陰狠的手段,為了他個人的利益無所不用其極,給國家造成了巨大的損失,更為無數(shù)民眾的生活帶來無盡的苦難,這樣的人安逸是無論如何不會放過他,任他逍遙的。 可以說兩人互相敵視的原因并不同,結果卻是殊途同歸??傊褪且晫Ψ綖閿呈郑鸵褜Ψ綋魯〔艜T休,沒有互相妥協(xié)的可能性。 管俊輝這次來臨前,主要是就是為臨前這邊房地產項目的事情,也是為合作打氣而來,畢竟現(xiàn)在項目運作方面出現(xiàn)一些問題,需要大家共同商量如何應對。 此次管俊輝集合的幾位南方商人,就在靠近廣場的附近租下一棟四層的樓房做為辦公使用。公司的名稱也是沿用這些商人之中一位的房地產公司名稱,名字就叫做同方房地產公司,而這個商人的名字就叫鄭同,其他幾個商人加上管俊輝共同出資,一起運作這次的項目。 這種合作方式以前也有過幾次,當然也不只是房地產,還有其他一些生意項目,反正整個流程和各種合作方式已經都很熟悉,可以說是輕車熟路,從中得到過不少的利益。 這次也是聽到管俊輝的分析,更有原本就在臨前做生意的貝光興介紹,這些人就興致勃勃地來到臨前,都想趁機大賺一筆。卻沒有成想事態(tài)的發(fā)展不依他們的想法進行,現(xiàn)在都有些進退維谷,也就只好把管俊輝叫到臨前來一起商量如何進行下去。 管俊輝來到四樓做為辦公室的房間時,看到的就是一副愁云慘霧般的情景。房間里面在座的幾個人都低著頭,有抽煙的,有喝茶的,也有發(fā)愣的,管俊輝推門進來,也沒有想理會他的。 看到這樣的情景,管俊輝就有些發(fā)呆,并沒有說話,只是站了一會兒,接著就轉身走出門,然后又走了進來,哈哈大笑地說道:“我來啦,剛才你們都沒有看到我嗎?怎么大家都這樣精神不振的?多大點事兒,至于嗎?!闭f完他就挨個拍著對方的肩膀,臉上的笑容無比的親切和自信。 剛才他表演般的一番做作也算沒有白費,在座的幾個人禁不住笑出聲來。 特別是坐在辦公桌后面的鄭同最了解管俊輝的脾氣,當時就笑著說道:“你啊,天天就是招數(shù)多,我們都快要愁死了,你還有心思開玩笑。不過你來得正好,大家商量一下以后這個項目如何運作吧,這次我估計恐怕是賺不到錢了,能夠全身而退都算是占到便宜?!?/br> 鄭同今年有三十來歲,原本年紀不算大,可是頭發(fā)中間有些禿頂,所以顯得長相有些老成。為人沉穩(wěn)心氣很高,算是管俊輝這些人當中有影響力的一個人物。 管俊輝有些驚奇地問道:“怎么回事兒,難道又出什么問題了嗎?上次我來的時候不是把問題都商量完畢,雖然賺錢會少一些,可是只要能夠完成這些項目,后續(xù)的收益也很可觀的嗎?” 貝光興坐在另一邊的苦笑著說道:“我們上次是商量過對策,可是沒有想到臨前這邊控制得如此嚴格,原本會覺得政府的事情也就是一陣風,刮過去也就算了,那成想居然會執(zhí)行得會如此的嚴格? 就象規(guī)定不允許轉包工程,這也沒什么,我們可以把那些想包工程的小建筑隊臨時整合到公司里面來,收益雖然低了一些,可也影響不大,只是……” “可是那成想,臨前這邊的規(guī)定是一項一頂?shù)膩戆?,一點喘息都不給我們留。后面規(guī)定必須要把拆遷安置款一次性補償完畢,這我們咬咬牙也就交上了。再后來規(guī)定房地產項目不封頂不允許預售,這就有些困難,我們必須要加大投資,回報期限更長,壓力就太大了?!绷硗庖粋€人補充說道,臉色可就又陰郁下去。 鄭同這時也開口說道:“最可氣的就是臨前這邊居然不允許進行抵押貸款,強調要緊縮銀根。還規(guī)定一年半之內不動工興建項目,就算拍到的土地也得收回去。我們花費巨資拍到這些的項目可運作的價值就大大降低了,到目前為止我們都已經投入進去近二個億,雖說算起來不會賠錢,可也最多只能白白忙活罷了。” 第三百五十一章 桎梏 管俊輝一聽也只是點頭,這些人一起合作好幾次了,別說不賺錢,那怕少賺一些錢都會覺得虧得厲害了,個個都貪心得要命。 再說以前在其它地方運作項目,也從來沒有象在臨前這般束手束腳的,很多手段根本就施展不開,一時間管俊輝也覺得強自來到臨前發(fā)展貌似有些錯誤…… 只是要想讓他認錯,也是不可能,越是這個時候,管俊輝腦海里面浮現(xiàn)出來的就是安逸那張笑嘻嘻地臉,好似正在嘲笑他一般,更是讓他怒火升騰。 不過目前卻不是考慮這個時候,管俊輝沉吟一會兒,開口說道:“這些規(guī)定的確太過分了,難道其它房地產公司就沒有反對的嗎?我們完全可以聯(lián)合一下大家去找臨前市府說說理嗎。” “這根本就沒有用,臨前市府那邊強硬得很,根本不理會我們。并且最大的那家華達建設,也就是你所說的看不順眼的那人的公司,表態(tài)會全力支持這些措施,我們也就更沒有辦法了。我都不清楚這家公司那來的如此實力,貌似都要比我們多投入三四個億的資金了吧?這還不算臨前廣場項目的投資額度?!编嵧植唤獾卣f道。 “哼,那個安逸也找了一些南方的商人共同投資,你們也都知道這些人手里資金有多大,安逸可找得好幫手?!惫芸≥x冷哼了一聲說道。 旁邊的貝光興搖頭說道:“不只是這些,我在臨前待了這么多天,對于這個安逸也算是了解到一些情況,可以說發(fā)家神速也夠神奇,并且他爸安自軍也是一樣足夠神的,居然短短時間就由一家工廠的廠長升到臨前副市長的位置,簡直就是神仙一般的一家人啊?!?/br> “對了,你不是也和臨前市長和行署那邊有關系嗎?能不能想想辦法弄些資金過來,現(xiàn)在每天投入這么大,感覺有些困難了?!编嵧粗芸≥x問道。 管俊輝點點頭,知道他是在說和于濤的關系,不過因為上次的事情和于濤爭吵過,不過這都是小事兒,管俊輝對付于濤這樣的飯桶還是很有把握。 反正他心里明白得很,于濤就是沖著他是洪日華的朋友,還有他父親的關系,所以才會巴結他。這樣自然也不會怕于濤會翻臉,反而只要給于濤一個笑臉,于濤就肯定還會得陪著笑臉巴結上來。 “我會聯(lián)系一下看看的,不給貸款有些說不過去了,緊縮銀根也只是一個借口而已。本身就是臨前這邊的項目,需要得到市里和行署的支持嗎,我相信這些領導會考慮的?!惫芸≥x笑嘻嘻地說道,神態(tài)之間輕松得很,好像這些都是小事情,只要他出馬就肯定會輕易搞定似的。 當然他這個樣子其實就是給鄭同和貝光興他們看的,本身他和安逸結怨的過程,這些人也都不太清楚。只是認為是商業(yè)上面的原因,其中或許還夾雜著一些個人恩怨,卻是不會想到管俊輝為了得到楊雪的青睞,完全就是想把安逸踩到腳下,已經不能完全算是商業(yè)上的考慮和應對了。 貝光興這時羨慕地說道:“看看人家華達建設那邊,小日子過得可真是滋潤啊,手里有大片的地塊不說,還有充足的資金使用。當初我還嘲笑過他們花幾倍的錢買工廠哪,現(xiàn)在看來眼光上面就差得遠了,根本沒得比?!?/br> 貝光興年輕一些,今年也就二十五六歲,并且家世也和管俊輝差不多,也屬于是官員子弟,父親是江浙省的一個實權廳長,家世也算顯赫。 不過他年輕氣盛,不想走仕途動那些心機,所以做生意賺錢。不過心性有些浮躁,只注重眼前的利益。以前借助著他爸的影響力,生意一帆風順,來錢相當?shù)厝菀?。這次卻在臨前遇到如此挫折,就有些灰心喪氣,說話的時候也沒有看到管俊輝難看的臉色,心里話自顧自地就說了出來。 鄭同卻不一樣,家世并不顯赫,普通的干部子弟,應該算是他自己經過一番努力才打拼出來的事業(yè),達到目前成就經歷過不少的坎坷,也有過無數(shù)的教訓。只不過后來認識管俊輝之后,賺錢才相對容易一些。 可是他心里卻明白,官面上的事情往往都是互相牽制和制約,也有太多的掣肘,并不象表面上那樣容易,對于管俊輝目前的處境也算是比較理解。 只不過他的心里對于安逸的眼光和境界,也是深為佩服的,卻不會如此明顯地說出來讓管俊輝臉上難看。 “呵呵,也不能簡單地這么看。算一算就能夠知道了,華達建設的這個地塊,也是用大半收購所得的工廠廠區(qū)換來了,可不是毫無代價。他們收購工廠得有六千萬吧?這筆錢可就得有小四千萬了,其實一點也不少?!编嵧呛情_解貝光興說道。 貝光興看到鄭同的眼色,有些明白了,可還有些郁悶,嘴里嘟囔著:“華達建設那邊其實一點也沒吃虧,用工廠廠區(qū)換來不少的地塊,現(xiàn)在已經連成一片了,看得我都眼饞啊。咱們這塊地也是花錢競標得來了,一千多萬哪,只能蓋兩棟樓而已,和華達建設那邊根本沒得比。” 說到這兒貝光興更有些抱怨:“原本咱們只是想蓋兩棟十層高的大樓,資金方面足夠,時間也短,可是后來看到華達那邊是二十層的,結果咱們就也要蓋二十層的,這下子資金一下得番一倍不止,回報周期也長,這也太麻煩了……” 管俊輝聽到貝光興的話,臉色就有些發(fā)黑。這的確是他的原因,當初也是他極力強調要把十層的樓房加到二十層的,重新設計的費用本來就不低,簡直就是冤枉錢。 后來好不容易走通建委那邊門路,得到改建的批準,可是資金方面又成了問題,占用周期太長,數(shù)目成倍增長,回報相比就太低了。 現(xiàn)在想想,管俊輝也有些上了安逸一當?shù)母杏X。會不會是安逸有意引他上鉤?就為了能夠把他的資金捆綁到臨前房地產項目上哪? 這邊管俊輝還要思考,另一邊有人開口說道:“我們也別再抱怨了,算算人家華達建設投入四千多萬,咱們拿到地才一千來萬,大家知足吧。而且就算是改成二十層的高樓,這也是趨勢,不然咱們蓋好樓拿什么和華達建設那邊競爭?所以大家現(xiàn)在還是想辦法解決資金問題為好,總是這樣占據(jù)大量資金抽不出來,感覺實在有些頭疼?!迸赃呌腥私涌谡f道。 管俊輝頓時心里松了一口氣,笑著說道:“我會去找于濤談談的,相信他爸爸身為臨前管財政的市長,肯定能夠幫上我們的忙,大家的錢都來得不容易,我是不會讓大家失望的?!?/br> 這時鄭同急忙哈哈地說道:“是啊,大家合作賺過不少錢了,這次也會是一樣,困難只是暫時的,光明就在前方嗎,哈哈?!?/br> 這話說得倒是很靠譜,而且管俊輝也承諾會想辦法解決困難,在座的人也就都一起互相鼓勁,相信前景還是會一片光明,也都哈哈大笑起來。 管俊輝這邊開會的具體情況,安逸并不知道,不過同方房地產公司的情況,卻是知道得清清楚楚,這伙人在資金占用方面的困難,也正是安逸有意引導出來的。 這伙人想?;ㄕ校柚康禺a開發(fā)的機遇,在臨前占到便宜就跑,那是門都沒有事情,安逸是肯定不會答應的。 所以還是把資金投入進來,老老實實幫助臨前的城市發(fā)展才是正途。安逸每當想到這一點,心里就樂得不輕。任你管俊輝jian滑似鬼,這次也要讓你吃個大虧。 接下來的幾天時間,安逸也沒有把心思放到管俊輝身上,反正現(xiàn)在他們那伙人的公司也已經在臨前開始建設工程,想要輕松脫身也不可能。