耿植正在給李琪傷口涂藥，突然聽到有人問：“這是怎么了？小琪受傷了？”

    聽到聲音，李琪頭還沒抬就說：“大哥，你怎么找到這里來了？”

    耿植也抬頭笑著說：“大哥?！?/br>
    李琛也沒打算糾正耿植的稱呼。他拉了張椅子坐下，看了一眼李琪橫在耿植大腿上的腳，腳面好像是脫皮了，傷口就指甲大小。想起剛才看到耿植小心翼翼地上藥，他心里給耿植暗暗加了一分。

    “不習(xí)慣，就別穿那么高的跟。”李琛一看就明白是怎么回事了。

    作為李琪的大哥，他知道以往她更喜歡穿女士西裝，所以從不穿跟太高的鞋子。這會(huì)看到傷口的位置，哪里還能不明白是怎么受的傷。

    李琪笑了笑，說：“總要習(xí)慣的?！?/br>
    那個(gè)女人是不愛美的？她畢竟是女人，現(xiàn)在衣著變化了，總要配上最適合的鞋子。

    那些不精心打扮自己的女人，不是不愛美，只是沒條件而已。

    她再次問：“大哥你找我有事？”

    “我找他?！崩铊≈噶艘幌鹿⒅玻f?！罢伊艘蝗Σ虐l(fā)現(xiàn)你們?cè)谶@里?！?/br>
    耿植見藥膏放回藥箱，但沒有放下李琪的腳，問：“大哥找我，是有什么事？”

    李琛看他還抓著李琪的腳不放，只當(dāng)做沒看到，說：“最近國(guó)家議會(huì)正在開會(huì)，海2南島的提案已經(jīng)被列為會(huì)議議程之一。你是我們之中最早想到這個(gè)動(dòng)議，你覺得怎么才能增加這個(gè)議題通過的幾率？”

    耿植沒想到他竟然問自己這個(gè)問題。他想了一下說：“大哥，這個(gè)問題我還怎么不知道該怎么回答你。我對(duì)政治不是很懂?！?/br>
    “政治層面你不用考慮太多。那些我們會(huì)考慮。現(xiàn)在的問題是，怎么在經(jīng)紀(jì)層面上推動(dòng)議題在政治上獲得更大的主動(dòng)性?！?/br>
    “能不能先啟動(dòng)項(xiàng)目？”

    “在沒有獲得足夠的優(yōu)惠之前我們不能冒險(xiǎn)投入。沒有投入，就沒辦法提供足夠公共服務(wù)吸引海外定居者?！?/br>
    他們的計(jì)劃，可不僅僅是將項(xiàng)目打造成一個(gè)旅游項(xiàng)目，更加是希望將項(xiàng)目打造成一個(gè)吸引外國(guó)人定居的房地產(chǎn)項(xiàng)目，然后從這地產(chǎn)項(xiàng)目中的后期服務(wù)來獲取更長(zhǎng)期更大的收益。而這個(gè)項(xiàng)目非常龐大，需要足夠的政策傾斜才有可能達(dá)到目的。

    耿植知道他的意思。

    不過他從來都不認(rèn)為單純依靠海外買家就能滿足項(xiàng)目所必須購(gòu)買力。

    “為什么不先在國(guó)內(nèi)吸引購(gòu)房者？”

    “你是說針對(duì)退休老人的市場(chǎng)？他們的消費(fèi)力未必足夠吧?！?/br>
    之前耿植就提到過需要針對(duì)老人階層。李氏也確實(shí)做了一些廣告，但是效果并不大。

    耿植想了一下，問：“大哥，現(xiàn)在李氏已經(jīng)在那買了多少地？”

    “有十來個(gè)地塊?！崩铊?。“你有什么想法？”

    “我建議不用等政策下來，可以提前開發(fā)，全部建成精裝房。先低價(jià)促銷。然后快速提價(jià)。房子雖然是用來住的，但也是可以用來投資的。最開始的時(shí)候，投資者肯定有顧慮。但只要第一只螃蟹吃肥了，肯定會(huì)有一群螃蟹跟著來?！?/br>
    這樣的辦法李琛怎么可能想不到。但他對(duì)耿植這個(gè)提議相當(dāng)失望：“我們是要將這個(gè)項(xiàng)目做成長(zhǎng)期受益的項(xiàng)目，而不是炒了房就離開?！?/br>
    李氏的計(jì)劃是將那里真正打造成一個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，而不是單純做房地產(chǎn)。

    耿植點(diǎn)頭說：“我知道。不過如果議會(huì)通過了提案，大哥認(rèn)為這個(gè)那里的房?jī)r(jià)達(dá)到多少最適合？我聽說那里的房?jī)r(jià)現(xiàn)在在四千到八千之間，如果那樣的提案通過了，普通商品房?jī)r(jià)應(yīng)該可以翻一倍吧。如果我們能將房?jī)r(jià)控制著緩慢上升，再設(shè)置一個(gè)上限。那問題就不存在了。”

    他頓了一下，說：“就算那個(gè)提案通不過，賣房子的收入也能為整個(gè)項(xiàng)目配套的公共服務(wù)設(shè)施?！?/br>
    李琛皺眉問：“如果炒房者不去住，就算房子賣出去了，沒有人定居有什么用？”

    耿植確說：“現(xiàn)在北方很多大城市工業(yè)污染比較厲害。那些老人投資了房產(chǎn)，如果賣不出去，這里都是精裝房，他們可以拎包可以入住，那海2南島就是他們最理想的休養(yǎng)度假地。當(dāng)他們?nèi)ザ冗^假說不定就住下了。”

    這樣的猜測(cè)，李琛是沒辦法認(rèn)可的。

    李琪這時(shí)說：“大哥，你有沒有考慮過在那里建成一個(gè)商業(yè)創(chuàng)業(yè)區(qū)？”

    “商業(yè)創(chuàng)業(yè)區(qū)？”

    李琪點(diǎn)頭說：“我記得提案中有降低個(gè)稅的建議。而地方有針對(duì)特定企業(yè)減免稅收的權(quán)利。那里空氣環(huán)境非常好，對(duì)高科技企業(yè)來說是非常適合的。只要政策上有優(yōu)惠，應(yīng)該可以形成高新科技產(chǎn)業(yè)園。有了商業(yè)，就不怕沒人來?！?/br>
    李琛沉思了一會(huì)，點(diǎn)頭說：“這個(gè)建議不錯(cuò)。”

    李琪笑著說：“產(chǎn)業(yè)園需要的投資很大。不過耿植剛提到用房地產(chǎn)籌集資金的辦法未必行不通?！?/br>
    李琛又想了一會(huì)，說：“我先讓人調(diào)研一下。如果行得通，這確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的補(bǔ)充方案?！?/br>
    李琛又說了幾句后就站了起來，說：“我先回去了?！?/br>
    李琪沒挽留，說：“路上注意安全！”她知道如果不是為了給自己站臺(tái)，他絕對(duì)不會(huì)來參加這樣的酒會(huì)。今天他在這個(gè)酒會(huì)應(yīng)酬的時(shí)間已經(jīng)比預(yù)計(jì)長(zhǎng)。

    李琛走之后，李琪輕輕抽了一下腳，說：“我們?cè)谶@里呆太久了?！?/br>
    耿植也知道他們不能一直在這里坐著等酒會(huì)結(jié)束，就放下她的腳小心幫她穿上鞋，說：“等會(huì)能站著就不要走路。反正你也不用討好別人?！?/br>
    李琪笑著說：“知道了！”

    說著，她站起來說：“其實(shí)不只是大哥在那里買了一些地皮，嚴(yán)逸在那里也有行動(dòng)了，前段時(shí)間，他已經(jīng)拿下六塊地皮，地價(jià)都不高。”

    耿植心下一動(dòng)，問：“那個(gè)提案通過的可能性很大？”

    “嗯，雖然不說是十年九穩(wěn)，但有六七成把握。就算今年通不過，明年肯定也能通過。”李琪小聲說。“其實(shí)現(xiàn)在不少人已經(jīng)注意到這個(gè)提案了。所以我大哥才會(huì)特地來找你這個(gè)問題。他大概也是一時(shí)想不到更好的主意避開競(jìng)爭(zhēng)者，想找你談?wù)効茨懿荒苷业揭恍杂^者清’的新思路?！?/br>
    耿植也明白這點(diǎn)。

    李琛掌管整個(gè)李氏，手下一大批智囊，理應(yīng)不至于來找他問計(jì)的。但李琛還是來了，那只能說明李琛感受到了壓力，來找他只是“急病亂投醫(yī)”。

    他也不計(jì)較自己是不是被輕視了。商業(yè)本來就不是他的強(qiáng)項(xiàng)。

    他反倒是好奇李琪剛才給李琛的建議：“你怎么想到建高科技產(chǎn)業(yè)園？”

    在之前他們只是提到發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)吸引人定居。他甚至只是想著在這個(gè)過程中，從房地產(chǎn)撈一筆前而已。

    “是你哥的創(chuàng)業(yè)給我的思路。it行業(yè)國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)是世界上最大的市場(chǎng)，每年都有大量的創(chuàng)業(yè)企業(yè)出現(xiàn)。這些創(chuàng)業(yè)者可以說都是高端人才，雖然說他們可以通過互聯(lián)網(wǎng)交流。但我覺得如果有一個(gè)地方有大量的志同道合者，再有稅收優(yōu)惠，他們會(huì)更愿意在這個(gè)地方居住吧?！?/br>
    李琪很希望那個(gè)項(xiàng)目能成功。只要那個(gè)項(xiàng)目成功了，沒人會(huì)再認(rèn)為耿植是配不上她的男人。

    耿植以后也不會(huì)再聽到針對(duì)他們兩個(gè)的負(fù)面?zhèn)餮?。那些傳言有可能?huì)傷害到耿植的自尊，繼而傷害他們之間的感情。