對(duì)于縣里來(lái)說(shuō)，大方山景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)確定爛尾無(wú)疑，他們都沒(méi)敢奢望能有人接盤(pán)，只是希望板子落下來(lái)的時(shí)候能輕一點(diǎn)，只是根據(jù)匯總的消息來(lái)看，此次經(jīng)辦這個(gè)項(xiàng)目的人恐怕兇多吉少，畢竟幾個(gè)億被騙，總要有人來(lái)為此承擔(dān)責(zé)任，為此，縣里的書(shū)記和縣長(zhǎng)甚至都已經(jīng)做好了最壞的打算。誰(shuí)知前幾天風(fēng)頭突然一變，上面?zhèn)鱽?lái)消息，說(shuō)是有人愿意接手這個(gè)項(xiàng)目，重新擬定合同，再次進(jìn)行開(kāi)發(fā)，這個(gè)消息對(duì)于縣政府的頭頭腦腦來(lái)說(shuō)無(wú)疑是漆黑夜空中的一道曙光，盼星星盼月亮的等著新的開(kāi)發(fā)商來(lái)談判，所以當(dāng)張偉和肖鸞一出現(xiàn)，縣里就差把他倆給供起來(lái)了，商談起來(lái)自然進(jìn)展神速。

    進(jìn)展順利是應(yīng)有之題，畢竟這件事兒從省里到市里都已經(jīng)打過(guò)了招呼，可無(wú)論如何，占地面積這么大的一個(gè)項(xiàng)目，一些條件還是要提的，作為公器來(lái)說(shuō)，總歸要對(duì)老百姓們有個(gè)交代不是。

    張偉本以為縣里會(huì)在股份上有要求，可出乎他預(yù)料的是，縣里卻提出了資金要求。在談判中，縣里提出了一個(gè)條件，那就是土地部分流轉(zhuǎn)沒(méi)問(wèn)題，比例方面為住宅用地不得超過(guò)總工程面積的百分之三十，也就是不得超過(guò)11.28平方公里。而且，要修改土地使用性質(zhì)，必須按照國(guó)家規(guī)定補(bǔ)足差價(jià)，這個(gè)價(jià)格縣政府提出來(lái)的是兩億四千萬(wàn)。也就是說(shuō)，只要張偉掏出兩億四千萬(wàn)真金白銀，今后大方山項(xiàng)目就完全歸屬于張偉個(gè)人，縣政府不會(huì)再插手，這讓張偉有點(diǎn)想不通。

    從商業(yè)角度出發(fā)，這個(gè)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一旦落成，縣里占有的股份哪怕不多，也是一筆源源不斷的收入，可現(xiàn)在只要兩億四千萬(wàn)，這有點(diǎn)殺雞取卵的意思。

    其實(shí)這也是張偉對(duì)體制內(nèi)不了解，縣政府之所以會(huì)提出這樣的要求也不難理解，這筆錢(qián)估計(jì)縣里要用來(lái)銀行貸款和清算拖欠建筑公司工程款，因?yàn)橹挥邪奄Y金的窟窿補(bǔ)上，大方山項(xiàng)目被騙這件事兒才能大事化小。從縣里頭頭腦腦的角度來(lái)考慮，只要他們能度過(guò)難關(guān)，三五年后是否在這兒任職還不一定，即算大方山項(xiàng)目能給縣里財(cái)政帶來(lái)受益，那跟他們也沒(méi)什么關(guān)系，眼下的關(guān)鍵在于先能保住自己的位置再說(shuō)，那里還會(huì)考慮什么股份不股份的。

    經(jīng)肖鸞一點(diǎn)撥，張偉恍然大悟。

    接下來(lái)的談判也沒(méi)有花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間，細(xì)枝末節(jié)的條款根本不用商討，全都綠燈，只有在這筆錢(qián)上，縣里讓了兩千萬(wàn)后，怎么也不肯再讓。不過(guò)縣里的頭頭們?yōu)榱四玫竭@筆救命錢(qián)，也算下功夫，負(fù)責(zé)談判的人暗示肖鸞，如果愿意出這筆錢(qián)把合同給簽了，縣里可以負(fù)責(zé)把原有的商業(yè)、旅游用地改為綜合性質(zhì)的，那么住宅部分用地的使用權(quán)可以改為七十年，商業(yè)圈部分的用地使用權(quán)可以延長(zhǎng)至五十年。同時(shí)還隱晦的表示可以在合同中增加一些附加條款，給出一些有利條件，比如開(kāi)放商擬在景區(qū)內(nèi)建設(shè)道觀，弘揚(yáng)華夏道家文化，當(dāng)?shù)乜h政府有責(zé)任幫助開(kāi)放商進(jìn)行文化用地的用途申報(bào)，文化用地的部分，享有國(guó)家稅

    收方面的政策減免。又比如，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要砍伐少部分林地的，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)應(yīng)給予相應(yīng)的配合等等。

    雖然具體的談判都是肖鸞在進(jìn)行，不過(guò)一周下來(lái)，其中的彎彎繞讓參與過(guò)幾次的張偉大開(kāi)眼界。

    沈明、錢(qián)艾興和張峰祥這三位公子哥已經(jīng)在三門(mén)市呆了十天，期間他們把三門(mén)市各個(gè)景點(diǎn)轉(zhuǎn)了個(gè)遍，最初的幾天三人還興致盎然，但沒(méi)多久三人就感到無(wú)聊了，對(duì)于從小生活在大城市的他們來(lái)說(shuō)，山水寄情偶然為之還覺(jué)得新鮮有趣，時(shí)間久了不免就會(huì)思念燈紅酒綠，只是礙于劉楠的交代，在合同沒(méi)有敲定之前，三人也不好離開(kāi)。

    三位公子哥礙于情面不好找張偉告辭，但張偉不能沒(méi)有分寸，于是也跟繼續(xù)跟縣里扯皮，干脆的讓肖鸞按照縣里的意思把合同簽了，當(dāng)天就從瑞銀轉(zhuǎn)了五千萬(wàn)美元到自己的賬戶，隨即結(jié)算為華夏幣，將兩億兩千萬(wàn)直接劃到縣財(cái)政的賬上，讓這件事兒一錘定音。

    合同敲定了，三位公子哥迫不及待的就來(lái)找張偉告辭。雖然從頭到尾也沒(méi)用上這三位，不過(guò)這個(gè)情分還是要認(rèn)的，張偉在市里最好的酒店宴請(qǐng)了哥仨，表示承情，也算送行，賓主盡歡后離別不提。

    拿到錢(qián)，縣里松了一口氣。但張偉這邊的事兒才剛剛開(kāi)始，測(cè)繪尚未完成，但基建工作如修路圍山要先開(kāi)始，以前的合同已經(jīng)作廢，施工單位要重新招標(biāo)，還要找人進(jìn)行監(jiān)督和管理，建筑材料要購(gòu)買(mǎi)，全都是事兒，肖鸞對(duì)此也不懂，張偉頓時(shí)有點(diǎn)焦頭爛額。

    好在劉楠人脈廣，錢(qián)艾興和張峰祥也愿意幫忙，很快劉楠找來(lái)了兩個(gè)職業(yè)經(jīng)理人到了三門(mén)市，而錢(qián)、張兩位二代也給張偉找到了靠譜的施工公司和監(jiān)理公司。前面說(shuō)了，上任大方山項(xiàng)目詐騙案之所以會(huì)事發(fā)，就是因?yàn)橛袃杉医ú纳躺a(chǎn)出來(lái)的建材等著發(fā)貨收款才發(fā)現(xiàn)了端倪，這等于六家建材商都把貨壓在了自己手里。所以當(dāng)他們聽(tīng)說(shuō)有人愿意接手大方山項(xiàng)目后，不等張偉找他們，他們就先派人找到了張偉，表示愿意低價(jià)將手中積壓的建材處理給張偉，讓張偉省了不少事兒。

    張偉是個(gè)厚道人，再加上二期三期仍需不少建材，于是張偉也沒(méi)有讓他們壓價(jià)，就按照原來(lái)的供貨合同又再簽了一次，原價(jià)購(gòu)買(mǎi)這些建材，雙方皆大歡喜。

    項(xiàng)目啟動(dòng)后，一切都開(kāi)始有條不紊的進(jìn)行，肖鸞也要回燕京了，把一些這些天經(jīng)辦的文件和事物跟張偉交代清楚后，肖鸞對(duì)張偉說(shuō)道：“張偉，現(xiàn)在景區(qū)規(guī)劃、建設(shè)方面的兩個(gè)經(jīng)理都是大劉給你找的人，他們倆都是劉楠公司的高管，家也都在燕京，三門(mén)市又是個(gè)小地方，估計(jì)留不住這樣的人才，這不是待遇問(wèn)題，而是發(fā)展問(wèn)題，所以我估計(jì)他倆幫你盯一陣兒還行，遲早是要離開(kāi)的，這一點(diǎn)你要心里有個(gè)數(shù)。施工單位和監(jiān)理公司后續(xù)還需要有人去聯(lián)系，所以現(xiàn)在你就得招聘一兩個(gè)新的過(guò)的人，先跟著大劉那倆高管學(xué)點(diǎn)東西，這樣等到人家走后

    ，也能銜接上與施工方和監(jiān)理方的工作聯(lián)系，不然大劉那倆人一走，你肯定要手忙腳亂。還有，項(xiàng)目一期完成后，這么大的地方也需要人管理，二期完成后，就需要有人經(jīng)營(yíng)，你提前培養(yǎng)幾個(gè)高管肯定錯(cuò)不了?！?/br>
    這番話張偉聽(tīng)進(jìn)去了，肖鸞離開(kāi)后，張偉也沒(méi)急著回家，坐在車(chē)?yán)稂c(diǎn)了根煙，冥思苦想了好半天，思來(lái)想去也不知道去哪兒找這樣的人。大學(xué)玩得好的那幾個(gè)都有自己的事兒，而且估計(jì)也不會(huì)愿意跑到這窮山僻壤來(lái)定居，工作室里到有幾個(gè)人才，但也都是在大城市待慣了的，而且張?jiān)妽挂参幢乜戏湃恕?/br>
    張偉正在頭疼，電話突然響了，一看來(lái)電是張強(qiáng)，張偉眼前頓時(shí)就是一亮，“對(duì)啊，張強(qiáng)就是本地人，而且是做銷(xiāo)售的，這不就是人選之一嗎？再加上楊巖濤，正好倆人，他倆現(xiàn)在一個(gè)在擺攤兒，一個(gè)在做汽車(chē)銷(xiāo)售，讓他倆來(lái)自己跟著項(xiàng)目鍛煉一下，再學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來(lái)景區(qū)的管理就可以交給他倆來(lái)負(fù)責(zé)，這么大的景區(qū)管理，怎么著也比他們現(xiàn)在的做的事兒要強(qiáng)吧?！?/br>
    想著這事兒的可行性，張偉接通了電話，那頭就傳來(lái)了張強(qiáng)的聲音，“張偉，今天晚上有時(shí)間沒(méi)？咱們班長(zhǎng)張曉靜回來(lái)了，組織了一個(gè)同學(xué)聚會(huì)，你來(lái)不來(lái)？”

    考慮到要請(qǐng)張強(qiáng)跟楊巖濤加入景區(qū)管理，張偉覺(jué)得碰個(gè)面說(shuō)也好，便說(shuō)道：“我是沒(méi)問(wèn)題，楊巖濤去不去？”

    張強(qiáng)支吾了一下說(shuō)道：“呃……咋說(shuō)呢，黑子出來(lái)以后有點(diǎn)敏感，去年的同學(xué)聚會(huì)他就沒(méi)來(lái)，而且去年給他打電話時(shí)，他也表示類(lèi)似的聚會(huì)他不想?yún)⒓?，所以我還沒(méi)跟他說(shuō)呢?！?/br>
    “這樣吧，我給黑子打電話，晚上幾點(diǎn)在什么地方？”

    “蕭山路的湘西人家鏡月軒包間，時(shí)間是晚上七點(diǎn)，要喝酒，別開(kāi)車(chē)?！?/br>
    “行，我知道了，晚上見(jiàn)。”張偉一口答應(yīng)下來(lái)。

    掛了張強(qiáng)的電話，張偉直接撥通了楊巖濤的電話，說(shuō)起了同學(xué)聚會(huì)的事兒，楊巖濤果然直言拒絕。

    張偉道：“黑子，你還是來(lái)一趟，我晚上有點(diǎn)事兒要給您說(shuō)，電話里講不清楚?！?/br>
    聽(tīng)張偉這么一說(shuō)，楊巖濤沉默了一下，勉強(qiáng)答應(yīng)下來(lái)。

    下午張偉跑了一趟車(chē)管所，把車(chē)牌照給辦下來(lái)，運(yùn)氣不錯(cuò)，居然拿到一個(gè)四位數(shù)字的豹子號(hào)“中f·h7777”。張偉雖不在意這些，不過(guò)選號(hào)機(jī)前被一群人羨慕的眼神看著，張偉的心情也不錯(cuò)，這代表了運(yùn)氣好，一個(gè)好兆頭。

    在車(chē)管所里辦完了事兒回到鎮(zhèn)上家里已經(jīng)是下午四點(diǎn)多，洗了個(gè)澡換身得體的衣服，攔了輛出租就往市里趕，到了約定好的“湘西人家”飯店門(mén)口，剛好六點(diǎn)。張偉帶著棒球帽和墨鏡付了車(chē)錢(qián)下了車(chē)，這個(gè)地方的人流量很大，張偉怕被人認(rèn)出來(lái)，不得不遮掩一下。