造成旅游圣地它又太小，體量不夠大，收入有限，又與其它地方有些遠(yuǎn)，配套設(shè)施不好辦。所以眼下就是小打小鬧地弄弄旅游，經(jīng)濟(jì)效益沒法跟其他地方比。”

    段偉祺把手機(jī)打開，調(diào)出圖片給李嘉玉看，方勤湊過來，兩人聽段偉祺繼續(xù)說。

    “我回國后去過很多古鎮(zhèn)和村子，那些有名的地方，都被旅游毀得差不多了，現(xiàn)代工業(yè)化的翻修，大量的垃圾和污染，千篇一律的廉價(jià)紀(jì)念品商店，到處是燒烤、小吃店，走在路上永遠(yuǎn)只能看到別人的后腦勺或頭頂?！?/br>
    李嘉玉和方勤也去過，聞言狂點(diǎn)頭，確實(shí)是這樣。

    “再做一樣的東西就沒意思了。我想修一個(gè)古鎮(zhèn)，跟古時(shí)候一樣的，沒有現(xiàn)代的汽車，沒有現(xiàn)代的商店，古樸美麗、安靜怡人。在古宅里居住，聽宅主人的故事，體驗(yàn)他們的生活。喝酒吃rou，騎馬游山。靖田剛剛好。它地方不算太大，后山可做果園、種農(nóng)田，可辟山路、引水渠，還有一大片的空地可以建馬場。jiāo通連通起來，我把年輕人都引回來，給他們工作，讓這個(gè)古鎮(zhèn)重新活起來?！?/br>
    段偉祺看她倆翻完照片了，把手機(jī)拿回來，又道：“只接受預(yù)定住宿的游客，限制人數(shù)，保證提供優(yōu)秀的獨(dú)一無二的度假體驗(yàn)?！?/br>
    段偉祺講了一些服務(wù)內(nèi)容，描述了一番古鎮(zhèn)生活的美好，兩個(gè)姑娘聽得兩眼發(fā)光。最后方勤抓住了重點(diǎn)：“段總，你這個(gè)鎮(zhèn)子，是不是有錢人才能住得起啊。隨便玩一天就得好幾千了吧。”

    段偉祺理所當(dāng)然地道：“當(dāng)然了，我定位的客源就是高端人群。你說的好幾千都是便宜了。”

    “這么漂亮的地方，怎么對(duì)我們普通老百姓這么不友好?！崩罴斡衿沧?。

    段偉祺哼笑：“你做企業(yè)咨詢，還這種思維？市場就是有區(qū)分的。有多少錢就去多少錢的地方消費(fèi)。難道還要埋怨奢侈品品牌對(duì)普通老百姓不友好？我做什么質(zhì)量的產(chǎn)品提供什么質(zhì)量的服務(wù)我就收多少錢，公平合理。而且我一開始就沒打算做同質(zhì)化的旅游產(chǎn)品，有差異xing才有競爭力，不然投進(jìn)去的錢就是打水漂?！?/br>
    李嘉玉嘆氣：“確實(shí)如此?！?/br>
    “其實(shí)我是想找個(gè)漂亮的古鎮(zhèn)好好玩一玩，沒找到滿意的，只好自己建一個(gè)。”段偉祺道。

    李嘉玉：“……”

    李嘉玉垮臉給他看，總裁，你裝的這個(gè)bi我給滿分。

    卓愷在一旁大笑：“李嘉玉，他說的是真的。他在國外帶他的馬去了什么歐洲古鎮(zhèn)參加馬術(shù)大賽，然后突然給我們發(fā)消息說覺得在國內(nèi)也可以搞一個(gè)。然后他就把國內(nèi)幾個(gè)地方都轉(zhuǎn)遍了，又跟我們說——這樣的度假環(huán)境，對(duì)我這樣的有錢人太不友好?！?/br>
    最后一句話卓愷學(xué)著段偉祺的欠揍語氣，若得藍(lán)耀陽哈哈大笑：“對(duì)，這話跟李嘉玉剛才說的那句一樣。我印象特別深?！?/br>
    李嘉玉捂眼睛：“快別說了，該挑起階級(jí)矛盾了。”

    大家哈哈大笑。

    方勤又問：“段總，你這項(xiàng)目投資至少得十幾億吧？”她現(xiàn)在做投資這行，對(duì)這些挺關(guān)心。

    “不止，目前的預(yù)算是五十多，后期也許會(huì)再調(diào)整。這個(gè)開發(fā)周期很長，我們分了五期規(guī)劃?！?/br>
    “你吃得下？”卓愷有些心動(dòng)，想投點(diǎn)。

    “分期。而且我把蛋糕切了，一塊塊單賣?！倍蝹レ餍π?，用筷子在盤子上比劃示意：“一期的幾個(gè)大宅除了我給自己留的，其余的基本都賣出去了。”

    “什么賣出去？這還能賣？”

    “齊琪就買了一套。售價(jià)就是修繕的費(fèi)用，她整個(gè)包了，然后從宅子樣式到裝修到運(yùn)營安排，她可以全部親力親為，也可以托管給我公司。宅子建好后，使用權(quán)是她的。她可以招待朋友，空閑時(shí)放開經(jīng)營，收入歸她?！?/br>
    藍(lán)耀陽愣了愣：“你他媽的把房地產(chǎn)那套帶租約銷售用在了這里？”

    “很好用，為什么不用？”段偉祺老神在在：“一來分擔(dān)資金壓力，二來吸引明星效應(yīng)。齊琪親自修的房子啊，現(xiàn)在能讓你們住，你住不住？齊琪也獲得了支持古宅修復(fù)，維護(hù)文化遺產(chǎn)的美譽(yù)，以及未來的經(jīng)濟(jì)效