分段閱讀_第 344 章
的每個步驟與數(shù)字她都有進(jìn)行嚴(yán)格的數(shù)學(xué)計算,還有很多會計師小技巧在里面,周游已經(jīng)看不懂了。 周游并沒有發(fā)現(xiàn),拿起中庸策略的時候,他的手是在抖的。 中庸策略,依然是依賴融資,與保守策略不同的是,融資的主要渠道是投資公司與旅游集團(tuán),她規(guī)劃出讓30%以內(nèi)股份,或是對賭的方式進(jìn)行融資,前者更為穩(wěn)妥,但會稀釋股權(quán),將矛盾轉(zhuǎn)移到管理上,對賭則能保證周游長時間對公司的絕對控制,更有利于民宿的發(fā)展,但風(fēng)險也更大,如果未能達(dá)成對賭協(xié)議目標(biāo),周游會賠得很慘。 這兩種策略,虛天靈有把握做到的融資底線分別是400萬與850萬,當(dāng)然,這兩個數(shù)字都有完全的依據(jù),就算是華爾街頂級金融分析師過來恐怕也很難找出錯漏。 拿起激進(jìn)策略的時候,周游幾乎是跪著的。 這個策略的核心是【房地產(chǎn)集資】,又稱【畫餅融資】,融資的主要目標(biāo)既不是銀行,也不是公司,而是有意購買旅游地產(chǎn)的群體。 首先自然是畫餅,在現(xiàn)有地皮上規(guī)劃一到兩幢高層建筑,計劃150到400戶,平均每戶90平方米上下,做出概念與模型后,通過現(xiàn)有的民宿影響力迅速拉攏客戶群體,以15000每平米左右的價格出售期房,并且承諾蓋成后可以當(dāng)成酒店客房向外出租,而后根據(jù)銷售狀況動態(tài)調(diào)整銷售份額,當(dāng)銷售額達(dá)到7000萬時開始投資周圍的廉價地皮,用于配套建設(shè),虛天靈有信心達(dá)到三億的銷售額,上不封頂。 稍顯可惜的是,這個恐怖的計劃并沒有時間寫完。 周游放下了第三張紙,不覺間已經(jīng)過了半個小時,比虛天靈答題的時間還長。 虛天靈一直在等待這一刻:“我可以口述補(bǔ)充完?!?/br> “不需要了?!敝苡魏芑诺膿u了搖頭。 “怎么樣啊,店長?”蘇依依等了這么久已經(jīng)佛系了,“宣布結(jié)果吧?!?/br> “結(jié)果……”周游揉了揉額頭。 “唔?”云吞似乎已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了什么不對。 命運(yùn)的天平,從來都不是靜態(tài)的,它會在魔鬼的手中不斷搖擺。 “給我點時間?!敝苡谓K究沒有直接作出裁決。 這太難了…… 這可是……財務(wù)主管的職位…… 周游就好像是一個球隊的主教練,要選一名主力前鋒上場。 他的左手是球技不好評價,但絕對親信的,一位李姓的國足前鋒……而右手,是雖然球技了得,但偏偏很臭屁的羅納爾多。 將羅納爾多按在替補(bǔ)席,給李姓前鋒遞毛巾。 這……周游下的了手嗎??? 219 地球的規(guī)矩 沉吟之間,周游再次拿起了答題紙,抿了抿嘴后又在桌上攤平,用手機(jī)拍了一張照片。 “我的水平有限,沒資格評判虛天靈,需要咨詢一下場外?!敝苡螞_蘇依依道,“給她們拿兩瓶營養(yǎng)快線,休息一下?!?/br> “飩飩是需要補(bǔ)補(bǔ)腦子了。”云吞用手抵著額頭,試探xing望向周游。 “烏龍茶可以么?”虛天靈問道。 “當(dāng)然?!?/br> “你瘋了嗎?”云吞像看異教徒一樣滿眼血恨地看著虛天靈,“這有的比?多油膩的人才喝那東西?” “甜食吃多了會變笨的?!碧撎祆`說著又搖頭道,“當(dāng)我沒說,你已經(jīng)沒有空間了?!?/br> “空間?什么空間?” “別問了,你開心就好。” “多謝,我特別開心。” 她們在這里斗得火熱,周游也沒閑著,他把虛天靈的【激進(jìn)戰(zhàn)略】發(fā)給了他認(rèn)識的最高端的人士。 “大晚上打擾您了黃阿姨,我這里在招財會人員,這個人的筆試答案我拿不準(zhǔn),只好請教您?!?/br> 周游硬著頭皮把問題發(fā)給了白靜媽。 對面幾分鐘沒有回話,就在周游以為她已經(jīng)休息了的時候,突然回復(fù)來了。 “(驚訝臉)(驚訝臉)(驚訝臉)這財會人員格局有點大啊,周同學(xué)?!?/br> “嗯……所以我才慌,要請您看看?!?/br> “大概看過了,那些流程,計算一板一眼沒什么問題,算是有金融理論基礎(chǔ)吧,我先問一下他有什么證書么?”