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己賺足了這一桶金再說。 朝廷上對(duì)于飛漲的房?jī)r(jià)也有些議論,戶部數(shù)名官員聯(lián)名提出奏議,以為目前這種房?jī)r(jià)飛漲的格局是不正常的,他們擔(dān)心,照此發(fā)展下去,會(huì)導(dǎo)致富戶囤積商鋪宅第抬高價(jià)格,而百姓會(huì)被奪產(chǎn)奪宅,根本置辦不起房產(chǎn)的后果。 說實(shí)話,群臣在這些方面的經(jīng)驗(yàn)幾乎為零,這些是新鮮事物,他們可從來沒遇到過這么瘋狂的房市;但有一點(diǎn)他們卻是看在眼里,今年年初設(shè)立的戶部房產(chǎn)課稅房成了最繁忙的部門之一,僅僅半年時(shí)間,便獲三百多萬兩的財(cái)政稅收,照此發(fā)展下去,今年光是房產(chǎn)稅收便要占據(jù)大明朝財(cái)政稅收的兩成。 不出意外的話,今年整個(gè)大明朝的財(cái)稅收入將要突破兩千四百萬兩,和去年相比,多出來的那六百萬兩便是房產(chǎn)這一項(xiàng)帶來的稅收。 所以,官員們對(duì)戶部提出的疑問處于兩難境地,一則是擔(dān)心如此飛速飆升的房產(chǎn)價(jià)格會(huì)帶來什么災(zāi)難性的后果,另一方面卻又舍不得每年增加的這一大筆銀子。如果能照這樣保持增長(zhǎng)下去,朝廷很快便會(huì)擺脫捉襟見肘的局面,朝廷很久以前計(jì)劃的幾項(xiàng)重要工程也將有銀子得以實(shí)施。官員們便是在這種既幸福卻又焦慮的狀態(tài)中煎熬。 九月中的一次早朝上,針對(duì)越來越多關(guān)于這件事討論,朝廷決定來一次公開的大廷議,商量一下關(guān)于此事的利弊。 其實(shí)說是廷議,大部分人根本給不出意見,亂紛紛一頓廢話之后,廷議變成了宋楠一人的答記者問,因?yàn)槌⑸舷挛ㄒ粚?duì)此事精通的便是宋楠了,這本就是他主導(dǎo)的新事物,其中隱藏著什么危險(xiǎn)恐怕也只有他知道。 宋楠表現(xiàn)的很淡定,他并不認(rèn)為這些人行為可笑,相反他認(rèn)為感覺到危險(xiǎn)存在恰恰體現(xiàn)了某些官員是稱職的,他們雖不知道危險(xiǎn)是什么,但他們知道事情不像表面那么簡(jiǎn)單。宋楠要做的便是穩(wěn)住局面,年后北區(qū)完工銷售結(jié)束之后,再拋出大動(dòng)作給大明朝過熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)澆上一瓢冷水,讓他們冷靜冷靜。 “宋大人,各位大人均覺得這商鋪地產(chǎn)如此火爆,其中隱藏著不為人知的隱憂,對(duì)此宋大人怎么看的?!睏钔⒑统闪耸紫浾?,雖然他越來越不愿和宋楠交談,越來越鄙視宋楠一心為私從商賺錢的行為,但在此事上,他卻不得不求教于宋楠。 眾人早想聽宋楠這個(gè)發(fā)起者給出解釋,此刻齊刷刷將目光投來。 “諸位大人的擔(dān)心并非多余,但也不必杞人憂天。”宋楠淡淡道:“價(jià)格飛漲,那是因?yàn)樾枨缶薮螅鞍傩沼兄棉k房產(chǎn),在大州府置辦商鋪經(jīng)商的需求,只不過朝廷政策限制住了他們的行為,讓他們有銀子也不敢用罷了。如今一旦放開,這火爆的趨勢(shì)不可避免。打個(gè)比方,如果歷朝歷代都是一夫一妻制,不準(zhǔn)有納妾之行,忽然有一天準(zhǔn)許男子三妻四妾了,那還不遍地是新郎官么?不足為奇。” 有人笑出聲來,宋楠這比喻倒也形象,不過又有那一朝的皇上會(huì)只許男子一夫一妻呢?這不是泯滅人性么? “照宋大人這么說,這件事根本無需大驚小怪嘍?但為何朝廷上下均覺得不妥?商鋪房宅價(jià)格翻了一倍,這已經(jīng)不是普通百姓所能承受的價(jià)格了。如果繼續(xù)上漲的話,將來豈非無人買得起宅地,住得起新宅了?”一名官員沉聲問道。 宋楠道:“物極必反,任何過激的行為都隱藏風(fēng)險(xiǎn),房?jī)r(jià)若是翻上一倍,我倒不擔(dān)心。但若翻上三五倍乃至十倍,那便是虛高的價(jià)格,沒人買的起,那叫有價(jià)無市。目前的情形還在正常范圍之內(nèi),內(nèi)廷房產(chǎn)司應(yīng)該也會(huì)密切注意動(dòng)向,關(guān)鍵時(shí)候朝廷會(huì)發(fā)力干涉,這一點(diǎn)無需太過擔(dān)憂?!?/br> “宋大人,你口口聲聲說無需擔(dān)憂,是否是因?yàn)槟惚救艘矃⑴c其中呢?本官可是聽說了,你白紙坊開發(fā)房產(chǎn)賺的盆滿缽滿,聽說整個(gè)白紙坊開發(fā)下來,你要賺上幾百萬兩銀子,所以你才這么說話;實(shí)際上你巴不得房?jī)r(jià)漲的越高越好,這樣你便能大撈一筆呢?” 戶部尚書何鑒終于忍不住說出眾官心中一直想說的話來,頓時(shí)引來不少人點(diǎn)頭附和。一大群人開始竊竊私語嗡嗡議論起來。 宋楠冷聲道:“諸位大人,我就知道你們會(huì)這么想。我要提醒諸位,朝廷這幾個(gè)月的稅收增加了幾百萬兩銀子,這是一件讓朝廷得利的事情;我個(gè)人從中得了多少利那是另外一回事,但你們可別忘了,當(dāng)初我買下白紙坊廢棄荒地的時(shí)候,你們是怎么說的;你們背地里嘲笑我是個(gè)傻瓜一個(gè),一個(gè)個(gè)坐等看著我宋楠鬧笑話,?,F(xiàn)在我賺錢了,你們便又換了一副嘴臉,跑來說三道四,你們便是這般品行么?” 何鑒冷聲道:“宋大人,這么說話怕是不妥,正因前后差別過大,我等才會(huì)懷疑宋大人是利用漏洞賺錢,焉知這一切不是宋大人的布局呢?” 宋楠冷笑道:“何大人的心機(jī)比我還深,這也想到是我的布局,若是如此,我的布局也未免太大了些。我還記得,當(dāng)初我為了湊出購(gòu)買白紙坊官地的幾十萬兩銀子四處告?zhèn)?,一度陷入僵局;那時(shí)楊首輔和何尚書可是連番催促我交納銀子買下那些官地,一直催促不休,還說什么跟朝廷定下協(xié)議便不得終止云云,似乎我必須賣兒鬻女都要買下白紙坊的廢棄官地,那時(shí)候何大人怎么不說我是布局呢?若是布局的話,何大人為何還要逼著我買地?當(dāng)初我?guī)缀醣惴艞壛速I地開發(fā)改造白紙坊的想