宋曄的房產(chǎn)公司直接把上游給打通了，從水泥、建材到購(gòu)地、裝修、出售全部囊括其中，打造了一個(gè)完整的閉環(huán)，完全自給自足。

    最重要的是他這個(gè)房產(chǎn)公司幾乎不和銀行?打交道的，買(mǎi)地也不融資，購(gòu)房者?想要貸款直接走他的財(cái)務(wù)公司，讓財(cái)務(wù)公司充當(dāng)銀行?的功能。

    這是怎么做到的？

    林薇非常驚訝，這資金鏈不斷的嗎？

    等查賬發(fā)現(xiàn)?宋曄的玩具公司已經(jīng)成為一個(gè)外?貿(mào)公司，這個(gè)資金足夠支持他買(mǎi)地了。

    還能這么搞？

    林薇覺(jué)得自己真是開(kāi)了眼?了，主要這個(gè)模式太健康了，什么金融危機(jī)，地產(chǎn)崩盤(pán)都沒(méi)法影響他，最多是資產(chǎn)縮水罷了，尤其是73年地產(chǎn)崩盤(pán)的時(shí)候，他沒(méi)少搜刮地皮，那個(gè)價(jià)格便宜的簡(jiǎn)直讓人不忍直視，買(mǎi)的都是九龍和新界未開(kāi)發(fā)的便宜地皮，賣(mài)家真是倒了霉遇見(jiàn)他，絕不多花一分錢(qián)。

    “我還沒(méi)收你托管費(fèi)，你倒委屈了，”林薇放下酒杯，“以后?你就會(huì)知道你到底撿了多大?的便宜?！?/br>
    宋曄抓住她取酒瓶的手，聲音帶著一絲清淺的笑意：“我一直都知道?！?/br>
    林薇抬起頭，對(duì)上一雙灼灼如炬的眼?睛，他靠得有些近，幽深無(wú)底的眼?睛，牢牢凝視著你，林薇感覺(jué)自己要跌下去了，不自覺(jué)地有些失神，這家伙太妖孽了，老夫老妻了，還是會(huì)忍不住心動(dòng)?。

    “干什么？”

    宋曄微低下頭，眼?眸依舊黑而沉靜：“去……偷情?！边@幾個(gè)字徐徐從唇齒間吐出來(lái)?，聽(tīng)在耳中格外?繾綣。

    兩人周?chē)恢倍加泻?奇的目光窺探他們，這會(huì)兒見(jiàn)兩人的動(dòng)?作，便忍不住低聲八卦起來(lái)?，宋曄和林薇已經(jīng)被記者?拍到好?幾次了，兩人的緋聞傳了好?多年了，一直都沒(méi)有個(gè)定數(shù)，說(shuō)什么的都有，看今天這個(gè)情形，什么關(guān)系不好?說(shuō)，但絕對(duì)是不清白。

    不過(guò)，林薇的另一個(gè)緋聞對(duì)象吳銘是怎么回事兒？

    林薇見(jiàn)宋曄這么說(shuō)，耳根不自覺(jué)地發(fā)熱，想起幾年前的那個(gè)跨年晚宴。

    好?像也不是不可以，感情的保鮮確實(shí)是需要一點(diǎn)刺激。

    “會(huì)議就要開(kāi)始了?！?/br>
    結(jié)果一道聲音打斷了他們。

    吳銘走過(guò)來(lái)?，他將外?套遞給林薇，說(shuō)：“走吧?！?/br>
    宋曄看了他一眼?，松開(kāi)了手，沒(méi)說(shuō)什么，眼?中的情緒很快沉淀下來(lái)?，眼?底的那絲亮色又歸于平靜的墨黑。

    林薇見(jiàn)狀突然?踮起腳，親了一下宋曄的臉頰，然?后?不等對(duì)方?反應(yīng)，轉(zhuǎn)身就走，順勢(shì)也將站在對(duì)面的吳銘帶走了。

    這個(gè)情形看得周?chē)四康煽?呆。

    我們林首富怎么做到的？這樣?的齊人之福，這兩個(gè)男人看著還挺友好?，竟然?沒(méi)有打起來(lái)?。

    看的周?chē)呐⒆觽兞w慕不已。

    吳銘面容沉靜，步伐穩(wěn)?。骸澳泐櫦耙幌挛业母惺堋！?/br>
    林薇將外?套穿上，笑著說(shuō)道：“那不行?啊，我家宋曄太帥了，我忍不住?！?/br>
    吳銘看了她一眼?，收回目光：“我就能忍得住。”

    林薇手上一頓，這人現(xiàn)?在是破罐子破摔了啊。

    她嘆了口?氣，說(shuō)：“也是我魅力太大?了，也對(duì)，我這樣?優(yōu)秀的女人，確實(shí)是很讓人著迷，你忘不了也是應(yīng)該的。”

    吳銘深吸了口?氣，說(shuō)：“你再來(lái)?幾次就快了?！?/br>
    林薇哈哈笑了起來(lái)?。

    兩人要參加的是一個(gè)圓桌會(huì)議。

    所謂的圓桌會(huì)議就是一個(gè)給大?家平等交流的機(jī)會(huì)，不設(shè)任何門(mén)檻，所有人都可以暢所欲言，表達(dá)訴求。

    這個(gè)跨年商業(yè)晚宴是袁國(guó)?棟等人牽頭舉辦的，在春節(jié)前給港城的商人們一個(gè)交流的平臺(tái)，打開(kāi)行?業(yè)發(fā)展思路，為企業(yè)下一年做準(zhǔn)備，今年是第二年舉辦。

    上一次林薇沒(méi)有參加，這次她過(guò)來(lái)?看看是什么情況。

    林薇選了兩個(gè)議題一個(gè)是房地產(chǎn)，一個(gè)是造船。

    結(jié)果上樓就聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)已經(jīng)滿員了，造船又還沒(méi)開(kāi)始。

    “林老板，”霍先生笑著走過(guò)來(lái)?，“我看吶，你還是別過(guò)去擠，來(lái)?這邊吧，海外?市場(chǎng)開(kāi)發(fā)這方?面你最有經(jīng)驗(yàn)了。”然?后?她就被拉到隔壁的國(guó)?際市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略會(huì)議室。

    等房地產(chǎn)會(huì)議開(kāi)始的時(shí)候，人們遲遲沒(méi)看見(jiàn)林薇，便差人出來(lái)?找，結(jié)果就發(fā)現(xiàn)?她已經(jīng)在隔壁開(kāi)會(huì)了。

    知道林薇會(huì)來(lái)?，今天香江很多不出山的大?佬都來(lái)?了，誰(shuí)成想她竟然?跑到隔壁去了。

    進(jìn)軍海外?市場(chǎng)是很多企業(yè)主的夢(mèng)想，林薇曾經(jīng)用茶戀忽悠過(guò)臺(tái)灣的投資人。

    但國(guó)?際公司的難度大?家都知道，語(yǔ)言關(guān)，當(dāng)?shù)氐姆珊腿嗣}，消費(fèi)習(xí)慣，競(jìng)爭(zhēng)習(xí)慣等等，需要克服的地方?很多。

    霍家在被港英政府打壓的時(shí)候就轉(zhuǎn)而開(kāi)發(fā)海外?市場(chǎng)，航運(yùn)，能源都有嘗試，但是最賺錢(qián)的還是他在港城的房地產(chǎn)和酒店。

    大?家都是不同行?業(yè)，有的是做外?貿(mào)的，有做服裝的，有玩具的，有零售業(yè)……但有些道理是共通的，大?家將自己在海外?遇到的困難講一講，眾人就幫忙分析一下，互通有無(wú)。

    林薇發(fā)現(xiàn)?其實(shí)還挺有用的，怎么降低運(yùn)營(yíng)成本，獲得本土人才的方?式，哪個(gè)國(guó)?家更適合出海，都能獲得一些啟示。

    她也解答了幾個(gè)小企業(yè)主的困惑，

    “專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)人員很重要，人力資源一定要調(diào)配好?，做好?這些，才不至于太被動(dòng)?，海外?市場(chǎng)是個(gè)非常艱難的挑戰(zhàn)，那是你完全不熟悉的未知地，什么事情都有可能發(fā)生，即使經(jīng)驗(yàn)豐富也會(huì)遭遇挫折，所以也不用為一時(shí)的成敗懊惱，準(zhǔn)備好?試錯(cuò)成本再下水?！?/br>
    “可是我就沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)林老板有失敗的時(shí)候，每一次都能化險(xiǎn)為夷，這真的是我們學(xué)不來(lái)?的?！?/br>
    林薇微笑道：“那不是我一個(gè)人的功勞，是團(tuán)隊(duì)一起努力的結(jié)果，就算我起了很大?的作用，那也說(shuō)明人是最重要的，企業(yè)要不斷地去挖掘人才，不要在這一塊省錢(qián)，遇到金子的時(shí)候才能把人留住，做老板的對(duì)員工要真誠(chéng)，那是給你賺錢(qián)的聚寶盆，值得我們好?好?對(duì)待。”

    眾人笑著點(diǎn)頭附和，做到林薇這個(gè)地位，說(shuō)什么都會(huì)被人奉為圭臬，視為金玉良言。

    林薇也不想誤人子弟，都是一些很溫和的建議。

    會(huì)議的氛圍很好?，到后?面，有人打聽(tīng)林薇下一步有什么海外?進(jìn)軍計(jì)劃。

    大?家對(duì)此很好?奇，就是不確定林薇會(huì)不會(huì)說(shuō)。

    林薇想了想，說(shuō)道：“我其實(shí)有成立一家投資公司的打算?！?/br>
    投資公司？

    這讓在場(chǎng)的人感到有些意外?。

    林薇每次選擇的行?業(yè)都很讓人驚訝，從餐飲到奢侈品、房地產(chǎn)、造船……

    在他們覺(jué)得林薇會(huì)選擇繼續(xù)并購(gòu)其他公司的時(shí)候，沒(méi)想到她竟然?選擇了投資公司。

    林薇的事業(yè)做到現(xiàn)?在已經(jīng)是走到了一個(gè)特別的階段，她要是想要開(kāi)發(fā)新領(lǐng)域，心有余而力不足，收購(gòu)公司吧，她就要耗費(fèi)精力去管理，手上的這些公司已經(jīng)是她的極限了。

    可是有錢(qián)不賺不是她的風(fēng)格，賺錢(qián)這件事是沒(méi)有止境的，錢(qián)越多，她能做的事情才會(huì)越多。

    既然?是香江首富了，就不能再往“海外?”再?zèng)_一沖嗎？

    成立一家風(fēng)投公司，這個(gè)想法是她在四年前美國(guó)?那場(chǎng)計(jì)算機(jī)展銷(xiāo)會(huì)上開(kāi)始有的，她看著冷清的蘋(píng)果展臺(tái)，發(fā)現(xiàn)?其實(shí)還有個(gè)賽道她可以嘗試一下。

    讓她去做手機(jī)和電腦，她真的沒(méi)精力了，但要是投錢(qián)就簡(jiǎn)單多了，什么電腦、游戲、手機(jī)、汽車(chē)、互聯(lián)網(wǎng)，她完全可以不受行?業(yè)限制，遨游各個(gè)領(lǐng)域。

    不過(guò)她一直沒(méi)有做，一方?面是真的太忙，另一方?面是她對(duì)風(fēng)投公司沒(méi)有研究。

    上輩子除了融資的時(shí)候找過(guò)風(fēng)投公司，就沒(méi)怎么接觸這個(gè)行?業(yè)了。

    說(shuō)到風(fēng)投公司，可能人們最先想到的就是大?名鼎鼎的紅杉資本，就算是完全不了解金融圈，對(duì)這個(gè)名字也應(yīng)該是熟悉的，這是一家老牌風(fēng)投公司，行?業(yè)標(biāo)桿，是迄今為止最大?最成功的風(fēng)險(xiǎn)投資公司。

    它的兩個(gè)經(jīng)典案例一個(gè)是放棄蘋(píng)果（錯(cuò)過(guò)天使輪，后?期重新入局），一個(gè)是投資了思科，再后?來(lái)?就到處都是他的身影了，it巨頭，蘋(píng)果、谷歌、思科、雅虎、美團(tuán)……全都是知名的大?公司。

    這家公司成立于70年代，說(shuō)起來(lái)?林薇之前還曾經(jīng)在報(bào)紙上看到過(guò)這家公司的報(bào)道，但不是什么好?新聞。

    這家公司剛成立的時(shí)候，連標(biāo)普指數(shù)都沒(méi)跑過(guò)，連續(xù)跌了好?幾年，投資人就受不了，去找負(fù)責(zé)人想要平倉(cāng)，結(jié)果這哥竟然?躲起來(lái)?了，一連幾年都找不到人，大?家也就沒(méi)辦法平倉(cāng)。

    這事兒上了報(bào)紙，林薇確認(rèn)了幾遍，這就是后?世大?名鼎鼎的紅杉資本，驚訝極了，竟然?還能這樣?？實(shí)在是好?笑。

    之后?林薇就沒(méi)關(guān)注了，最近她又看了一下，才知道這群投資人生生挨了4年，第5年才迎來(lái)?轉(zhuǎn)機(jī)，大?盤(pán)一路漲勢(shì)喜人，這也算是打了翻身仗。

    還有個(gè)最經(jīng)典案例就是孫正義的軟銀投資了阿里巴巴，獲取超過(guò)2500億美元的回報(bào)。

    不過(guò)后?來(lái)?他的愿景基金因?yàn)殄e(cuò)投了wework，虧損了上千億。

    這就是風(fēng)投公司，它的特點(diǎn)就是高風(fēng)險(xiǎn)，長(zhǎng)周期，一般要3-7年才會(huì)拿到收益。

    但不管怎么樣?這比自己創(chuàng)業(yè)要花費(fèi)的精力要少很多。

    搞實(shí)業(yè)，林薇一般都是說(shuō)干就干，馬不停蹄地動(dòng)?工，但是風(fēng)投對(duì)她來(lái)?說(shuō)還是有點(diǎn)陌生，超出她的體系范圍。

    林薇的優(yōu)勢(shì)在于她知道應(yīng)該投哪些公司和哪些行?業(yè)，劣勢(shì)就是她不夠?qū)I(yè)。

    她知道的都是些行?業(yè)內(nèi)人盡皆知的事情，太專業(yè)的就完全不行?了。

    “林老板已經(jīng)有計(jì)劃了？”人們打聽(tīng)起來(lái)?。

    林薇輕輕地點(diǎn)頭，這也沒(méi)有什么好?隱瞞的：“明年我有計(jì)劃在硅谷開(kāi)一家風(fēng)險(xiǎn)投資公司，名字就叫——”

    她頓了一下，說(shuō)道：“微觀資本?！?/br>
    第241章

    眾人對(duì)林薇這個(gè)風(fēng)投公司很感興趣, 她就簡(jiǎn)單說(shuō)了一下，其實(shí)原本?就有很多人喜歡把閑錢(qián)用來(lái)投資，當(dāng)初的陳恒西投資茶戀就是這個(gè)目的?, 等茶戀上市套現(xiàn)離場(chǎng), 只不過(guò)后來(lái)和古家?有了吞并的?想法。

    所謂“資本”兩個(gè)字在后世不算什么好詞，很多地方都少不了他們的?存在。

    風(fēng)險(xiǎn)投資這?個(gè)概念其實(shí)很好, 最初就是尋找高成長(zhǎng)有潛力?的?公司，給對(duì)?方投錢(qián)換取股份，與公司一同成長(zhǎng), 最后獲得雙贏的?一種投資方式, 考驗(yàn)的是執(zhí)行者精準(zhǔn)的市場(chǎng)眼光。

    可是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的?逐利項(xiàng)目到后面勢(shì)必會(huì)變味, 為了能保證自己旱澇保收，資本?就發(fā)明了一個(gè)東西叫做“對(duì)?賭協(xié)議”。

    投資是有風(fēng)險(xiǎn)的?，而且風(fēng)險(xiǎn)不小, 政策時(shí)?時(shí)?變幻，天災(zāi)人禍都是預(yù)測(cè)不到的?，怎么才能讓自己立于不敗之地呢？

    資本?把錢(qián)給到一家?公司, 會(huì)和對(duì)?方簽訂協(xié)議, 要求公司保證在幾年內(nèi)上市, 如果達(dá)不到, 那不好意思，你要連本?帶利的?把錢(qián)都還給我，如果沒(méi)有錢(qián)那么你公司的?等值股份就隨我處置了，我找人賣(mài)掉來(lái)抵償我的?損失。

    這?個(gè)所謂的?對(duì)?賭是資本?圈的?一種亂象，資本?沒(méi)有賭, 賭的?是著急融資的?公司，資本?怎么樣都能贏。

    看起來(lái)是你情?我愿, 其實(shí)是一種霸權(quán)，會(huì)把市場(chǎng)搞亂，倒逼企業(yè)不擇手段完成目標(biāo)，把人性的?貪婪開(kāi)發(fā)到極致，娛樂(lè)圈和新三板都是重災(zāi)區(qū)。

    上輩子造船業(yè)快窮途末路的?時(shí)?候，林薇也曾動(dòng)?過(guò)這?個(gè)心思，人在出路面前是很難保證理?智的?。

    “雖然有風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)林老板投什么都不會(huì)虧的??！?/br>
    “當(dāng)初那么多的?人都不看好造船業(yè)，林總卻能做得風(fēng)生水起，將全港造船業(yè)欣欣向榮?！?/br>
    “林老板是打破金規(guī)玉律的?人，沒(méi)有匯豐一樣能做到首富，誰(shuí)如果嘲諷，最后丟丑的?是自己?！?/br>
    眾人都覺(jué)得這?個(gè)模式風(fēng)險(xiǎn)很大，不過(guò)林首富看中的?項(xiàng)目勢(shì)必不會(huì)賠錢(qián)，現(xiàn)在大家?對(duì)?她很迷信，林薇的?聲望在香江已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)前所未有的?高度，到哪里眾人都捧著她。

    “您應(yīng)該出一本?自傳，想必會(huì)成為全港最暢銷(xiāo)的?書(shū)籍?！?/br>
    “說(shuō)起來(lái)慚愧，我之前買(mǎi)過(guò)一本?書(shū)叫做《首富的?智慧》，寫(xiě)的?就是林老板的?事情?，讓我受益匪淺，可惜里面的?錯(cuò)處太多，您要是出書(shū)，我一定會(huì)奉在床頭時(shí)?時(shí)?瞻仰?！?/br>