兩姐妹正聊著天兒呢，沈曉君從外面推開(kāi)了門(mén)，林悅嚇得趕緊把手里的書(shū)塞到了屁股下面。

    沈曉君眉頭一挑，“在干嘛呢？”

    第410章 沈曉君的打算

    姐妹倆趕緊搖頭，“沒(méi)干嘛，我們?cè)谡f(shuō)期末會(huì)不會(huì)考試的事兒?！?/br>
    “肯定要考的?！鄙驎跃S口應(yīng)了一句。

    “mama您怎么知道？老師打電話聯(lián)系您了嗎？”

    這個(gè)倒是沒(méi)有，但沈曉君知道，上輩子的中考高考都是正常進(jìn)行的，沒(méi)有提前也沒(méi)有推遲。

    其他年級(jí)的想一想肯定也差不多。

    沈曉君掃了一眼林悅坐著的沙發(fā)，“沒(méi)事了就下樓去，別一直待在樓上?！?/br>
    林薇穿鞋，“我們是為了不打擾堯堯上課才上來(lái)的?！?/br>
    林悅不敢動(dòng)，一動(dòng)就露餡了。

    沈曉君也沒(méi)拆穿她，留下一句：“堯堯課上完了?！北阆铝藰?。

    等她一走，林悅趕緊拍了幾下胸口，“嚇?biāo)牢伊耍琺ama怎么神出鬼沒(méi)的。”

    “你趕緊收起來(lái)吧，要是被她發(fā)現(xiàn)了，我們肯定要挨批！”

    mama對(duì)她們的要求就是，該看的書(shū)能看，符合她們這個(gè)年齡段兒的小說(shuō)也可以，但是臺(tái)灣言情小說(shuō)除外，上次她從朱珠那里借了本左晴雯的小說(shuō)回來(lái)看，被mama發(fā)現(xiàn)了，教育了好長(zhǎng)一段時(shí)間。

    藏好小說(shuō)后，姐妹兩人下了樓。

    林哲正在檢查林堯的作業(yè)，英語(yǔ)他不行，但是語(yǔ)文數(shù)學(xué)還是可以的。

    見(jiàn)到林薇她們下來(lái)，“有學(xué)不懂的地方就問(wèn)我。”

    姐妹倆乖乖的應(yīng)了一聲。

    沈曉君很想說(shuō)一句讓他別誤人子弟，想一想還是算了，在孩子面前給他留面子。

    他們?cè)谀Ф即搅肆?，京城連續(xù)三天保持“四零”記錄，六月中旬，內(nèi)地‘三零’，沈曉君也接到了學(xué)校打來(lái)的電話，學(xué)校復(fù)課。

    沈曉君也在第一時(shí)間通知了小徐，讓她通知公司員工復(fù)工開(kāi)業(yè)。

    有的員工直接回了老家，離得遠(yuǎn)的，過(guò)來(lái)也要兩三天時(shí)間。

    回到京城后，沈曉君和林哲都忙碌了好一陣。

    而林薇他們，在復(fù)課后，復(fù)習(xí)了一個(gè)禮拜便收到了期末考試的通知。

    朱珠趴在桌上哀嚎，班里，應(yīng)該說(shuō)整個(gè)學(xué)校像她這樣的不在少數(shù)。

    “天吶！這一期我壓根沒(méi)學(xué)什么，我拿什么考呀？”她爸媽就算再不在意她的成績(jī)，也受不了她不及格呀！

    “你沒(méi)上空中課堂？”

    朱珠苦著臉搖頭，“你對(duì)著電視能聽(tīng)得進(jìn)去呀？我就剛開(kāi)始的時(shí)候看了兩節(jié)課，后面都玩兒去了，還有打游戲，仙劍情緣特別好玩，我還以為這次不會(huì)期末考試了呢！誰(shuí)知道躲不過(guò)……我怎么這么倒霉呀！”

    林薇收拾課桌上的書(shū)本，“盡人事聽(tīng)天命吧，我這次估計(jì)也懸?！睕](méi)在課堂上，的確容易走神，她都沒(méi)怎么看書(shū)和練題，小說(shuō)倒是悄悄的看了幾本。

    “蒼天?。　辈还苤熘槿绾伟Ш?，期末考試還是來(lái)臨了。

    出了考場(chǎng)，一個(gè)個(gè)就像是霜打了的茄子一樣，無(wú)精打采。

    “我真傻，真的，要是早知道要期末考，我一定好好學(xué)習(xí)，少打游戲……”朱珠吊在林薇身上，祥林嫂附體一般的重復(fù)著這些話。

    林薇拖著沒(méi)骨頭的她往外走，朱珠可憐兮兮的在她耳邊道：“親愛(ài)的薇薇，我初三的生活費(fèi)肯定要被我媽給腰斬了。”

    林薇無(wú)奈道：“放心，我贊助你零食，有我的吃的就有你吃的。”

    一聽(tīng)到這話，朱珠瞬間站直了身體，“借書(shū)卡借我共用！”

    “你不是有卡嗎？”、

    “我媽肯定要給我沒(méi)收的?！?/br>
    她們說(shuō)的并不是學(xué)校圖書(shū)館里的卡，而是校門(mén)外書(shū)店的借書(shū)卡，離學(xué)校不遠(yuǎn)的地方開(kāi)了個(gè)一角書(shū)屋，特別大，里面什么書(shū)都有，開(kāi)了店里的書(shū)卡后就可以借書(shū)出來(lái)看，朱珠是里面的常客，林薇之前被她拉著也辦了一張，差不多花了她兩個(gè)禮拜的生活費(fèi)。

    “行，到時(shí)候借給你?！?/br>
    沈曉君一直想著要開(kāi)網(wǎng)店的事，五月份她就在電腦上搜到了網(wǎng)頁(yè)，并注冊(cè)成了商家，她應(yīng)該算得上是最早入駐的商家之一了。

    回到京城開(kāi)工后，她便開(kāi)始安排往上上傳商品信息。

    瀟瀟還問(wèn)她，“在網(wǎng)上真的能賣(mài)出去嗎？”

    袁爽便道：“在國(guó)外早就有了網(wǎng)上購(gòu)物，現(xiàn)在沒(méi)什么人買(mǎi)，那是因?yàn)椴涣?xí)慣，等習(xí)慣了，也不比實(shí)體店差吧?！?/br>
    沈曉君笑了笑，“袁爽說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)。先找兩個(gè)服裝模特拍幾組照片吧，就這樣光禿禿的上傳上去不好看。”

    正式商品上傳上去的第二天，網(wǎng)店就有了十幾筆銷(xiāo)售額。

    瀟瀟興奮極了，沈曉君一上班便把這個(gè)好消息告訴了她。

    目前網(wǎng)店的工作由她和袁爽負(fù)責(zé)。

    可惜，沈曉君潑了她一瓢冷水，“都是我下的單，你照常發(fā)貨就是了?！?/br>
    瀟瀟：“額……”

    袁爽見(jiàn)她這樣差點(diǎn)沒(méi)笑死，“你不知道看收件人和地址的啊？再說(shuō)了，有幾個(gè)人會(huì)在店里一口氣買(mǎi)十幾件衣服？猜也猜得到??！”

    瀟瀟捂臉，“太讓人傷心了，白高興了一場(chǎng)?！?/br>
    剛剛在辦公室坐下，沈曉君就接到了中介打來(lái)的電話。

    這兩天她的電話特別的多，幾乎都是中介打過(guò)來(lái)的，原因就是她前幾天去看了兩個(gè)樓盤(pán)，留下了電話號(hào)碼給銷(xiāo)售，電話號(hào)碼就被泄露出去了。

    沈曉君考慮了，還是打算把錢(qián)來(lái)拿買(mǎi)房，就近原則，她打算買(mǎi)在京城。

    京城的房?jī)r(jià)的確降了，但并沒(méi)有想象的那么夸張，好地段兒的房子，該是什么價(jià)還是什么價(jià)，哪怕鵬城也是一樣的，他們?cè)跂|方花園的房子并沒(méi)有因?yàn)檫@次事件而降價(jià)，鵬城那邊低迷的房?jī)r(jià)更多的是在關(guān)外區(qū)域。

    這次，沈曉君打算把房子全都買(mǎi)在三環(huán)內(nèi)。

    為了刺激市場(chǎng)，目前的購(gòu)房政策格外的寬松，首付只需付兩成。

    沈曉君想好了，這次只買(mǎi)精裝房，最好能盡快交房，馬上就能出租出去的那種，有了租金，房貸的壓力就要小很多。

    不止房子，她還打算買(mǎi)一些商鋪放手里，京城這次降價(jià)最多的其實(shí)是商鋪，去年商鋪的均價(jià)是一萬(wàn)一左右一平，目前卻降到了八千多。

    位置好的商鋪價(jià)格，上漲速度只會(huì)比房產(chǎn)還要高！租金更是驚人！

    第411章 一棟樓

    “沈女士，咱們這個(gè)樓盤(pán)兩房?jī)蓮d的剛需戶型是賣(mài)得最好的，六十平，不大不小，特別適合三口之家，還是精裝修，交房時(shí)間也快，年底就能交，這個(gè)你放心，要是超過(guò)了合同時(shí)間，我們公司會(huì)賠償?shù)摹?/br>
    沈曉君跟著售樓小姐在樣板間轉(zhuǎn)悠。

    “您要是想看大戶型我們這兒也有，三房四房的都有，還有頂躍和一樓帶花園的小洋房?！?/br>
    沈曉君并沒(méi)有跟著售樓小姐去看其他戶型：“就這個(gè)戶型挺好，對(duì)了，你們這里一棟樓有多少套房子？”

    售樓小姐笑得格外的燦爛：“樓高十二層，一棟樓分兩個(gè)單元，一個(gè)單元一層有兩戶，也就是一梯兩戶，兩個(gè)單元加起來(lái)是四十八戶。”

    “現(xiàn)在的單價(jià)是五千九百八是吧？”

    和六千也就差了個(gè)二十塊的距離。

    “對(duì)！均價(jià)是這個(gè)價(jià)，當(dāng)然，樓層不一樣在價(jià)格上會(huì)有一點(diǎn)差別?！眴?wèn)得這么清楚，肯定是要買(mǎi)的，售樓小姐眼睛笑成了月牙兒。

    “沈女士，現(xiàn)在的價(jià)格是最劃算的！去年我們的價(jià)格定的是六千三六千四，要不是因?yàn)檫@場(chǎng)疫情，這個(gè)價(jià)格是怎么也拿不到的?！?/br>
    沈曉君笑了笑沒(méi)說(shuō)話，售樓小姐的話水分也不小。

    “現(xiàn)在國(guó)家政策好，首付只需兩成，您如果要這個(gè)戶型的房子，只需要七萬(wàn)出頭！”

    見(jiàn)沈曉君只是笑，售樓小姐拿出了自己的三寸不爛之舌，從小區(qū)的位置，講到房子的格局。

    總之就是一個(gè)字，現(xiàn)在買(mǎi)了不虧，后面很可能就要漲價(jià)了！

    這個(gè)小區(qū)在東三環(huán)，屬于朝陽(yáng)區(qū)，小區(qū)名字叫錦繡園，環(huán)境還行，就和沈曉君在亞運(yùn)村那塊買(mǎi)的房子差不多，趕不上二環(huán)邊兒上的棕桐國(guó)際花園，就像售樓小姐說(shuō)的，剛需！

    她在心里快速的算了一筆賬，如果買(mǎi)一棟樓，也就是四十八套，都是六十平左右的小戶型，一套的總價(jià)在三十五萬(wàn)八左右，首付兩成，打七萬(wàn)一左右，一共加起來(lái)就是三百四十多萬(wàn)的首付，就打三百五十萬(wàn)吧，算個(gè)整數(shù)。

    總價(jià)一千七百一十八萬(wàn)，加上貸款利息，價(jià)格也是很驚人的！

    按目前的房貸利率，每月需還款七萬(wàn)四左右，每套的價(jià)格是一千五百多。

    而目前附近的好一點(diǎn)房子房租價(jià)格在每平二十元左右，也就是說(shuō)一套房的租金每月是一千二。

    當(dāng)然，她的房子是新房，這是優(yōu)勢(shì)，一般的上班族也舍不得租這么大的房子，她的客戶群體是有一定收入的白領(lǐng)階層。

    這樣一來(lái)，她的壓力幾乎可以忽略不計(jì)，只要挺過(guò)沒(méi)交房的這幾個(gè)月就行。

    越到后面租金便會(huì)越高，到時(shí)候就是她只進(jìn)不出的時(shí)候了。

    她壓下心里的思緒，問(wèn)道：“有整棟樓都是這樣的小戶型的嗎？”

    售樓小姐沒(méi)懂她的意思，但是顧客問(wèn)，她便一五一十的答，“有的，我們的樓盤(pán)戶型方正，六十平左右的小戶型是最多的，大戶型比較少，比如這幾棟?！彼钢潮P(pán)上的建筑模型，“這幾棟大戶型居多，您看它外部的設(shè)計(jì)風(fēng)格都是不一樣的?！?/br>
    沈曉君又問(wèn)：“那有一整棟沒(méi)有賣(mài)出的樓嗎？”

    “有的，有的，您想要幾樓？”

    沈曉君：“……”

    售樓小姐這才反應(yīng)過(guò)來(lái)，“沈、沈女士，你說(shuō)的是一棟？我、我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧？”

    她已經(jīng)開(kāi)始語(yǔ)無(wú)倫次了，手腳發(fā)軟，心口發(fā)慌。

    沈曉君淡淡一笑：“你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，我問(wèn)的是一棟，有嗎？”

    “呵呵……”售樓小姐臉上帶著虛幻的笑，畢竟還是個(gè)小姑娘啊，心理素質(zhì)不夠強(qiáng)大。

    “有！有！沈女士，您、您稍等一下，我去找經(jīng)理，不，我?guī)ベF賓室?！?/br>
    沈曉君跟著強(qiáng)裝鎮(zhèn)定的售樓小姐去了貴賓室。

    沈曉君在里面坐了沒(méi)有兩分鐘經(jīng)理就來(lái)了，在這兩分鐘里，也沒(méi)讓她干坐著，茶點(diǎn)蛋糕擺滿了她面前的小幾。

    “沈女士，您真的要買(mǎi)一棟樓，四十八套房？”經(jīng)理也有點(diǎn)懷疑是公司的員工聽(tīng)錯(cuò)了。

    沈曉君放下手里的茶杯，點(diǎn)了點(diǎn)頭，“沒(méi)錯(cuò)。”