房主放下手里的書：“要是這樣，當(dāng)然最好了，就讓我來給沈女士介紹介紹這個院子吧?！?/br>
    房主拍了拍手上放灰，“我家這院子是祖上留下來的，具體有多少年的歷史已經(jīng)不可考，中途也修繕過很多次，最早的一次是九零年，在此之前，這些地方、”

    他指著院子里的空地給沈曉君看，“亂搭亂建了不少的房子，都被我給拆了。”

    地上的地磚，很明顯的有些地方的顏色深淺不一，淺的地方應(yīng)該就是搭建過房屋的地方，有的還是新補(bǔ)的，和以前的老磚不是一個品種。

    嗯，那搭建的還挺多的，中間的院子估摸著都搭了房子，就留下四周的過道，可以想象之前院子里應(yīng)該住得很擁擠。

    磚墻門窗也隨處可見斑駁痕跡，看著灰撲撲的，就算是修繕過，估計也是這里補(bǔ)一補(bǔ)，哪里拆一拆，并不能做到復(fù)原。

    四合院，四合院，這套院子完美的詮釋了這三個字。

    全院由四座房屋組成，正房，東西廂房，還有倒座房。

    “正房三間一明兩暗，兩邊耳房各一間，東西廂房各三間，倒座房三間，正房與東西廂房之間有游廊相連，下雨也不怕，廚房在東耳房……”

    廁所在西廂房與倒座房之間，進(jìn)門的右手邊還有一處門房，現(xiàn)在也可以說是雜物間，特別小。

    院子中間光禿禿的，全部鋪著地磚，并沒有種任何樹木。

    一整套院子逛下來，沈曉君心里越發(fā)滿意，這套四合院舊是舊了些，但是地段兒好?。‰x著前門大街這么近。

    上百年的老屋舊是一件很正常的事。

    小李小聲問：“沈姐，你覺得怎么樣？”

    沈曉君點(diǎn)了點(diǎn)頭，“挺好的?！?/br>
    “那我?guī)湍銌枂杻r？”

    沈曉君點(diǎn)頭。

    “沈女士，你如果想要，一口價80萬！”房主道。

    沈曉君差點(diǎn)沒給自己的口水嗆到。

    不是說五十萬就能到手嗎？

    人家港星買四合院三百萬能買六套，她買一套要八十萬？！

    這是在吭她吧？是吧？

    看出沈曉君的詫異，小李連忙道：“沈小姐你也別嫌貴，你得看面積呀！這院子占地得有四百平呢！十幾間房，離著前門大街也就十來分鐘的距離，去哪兒都方便。再一個，像這樣的四合院可不容易遇見，這附近的幾條胡同走下來，你都不一定能遇到這么整齊的院子，有的院子說是四合院，其實(shí)也就是個三合院，二合院，你當(dāng)為啥會這樣，那是因為中間隔斷了的，一邊兒一半，半邊院子它不整齊?！?/br>
    “還有的四合院，倒是比這套便宜，但它小??！整個院子加起來也就四五間房，中間說是院子，不如說是個天井，孩子大了都沒地兒玩兒?！?/br>
    “你看咱們這套，四四方方的，院子又大，你以后想種花種花，想栽樹栽樹，隨你怎么打理都成。”

    “你瞧瞧這墻磚，這梁上的雕花，這飛檐，這木頭，那都是好木頭！上好的杉木，是吧？”

    房主點(diǎn)頭。

    小李又繼續(xù)道：“還有地上鋪的這磚，隨便一樣拿出來都有百年的歷史了，對了，就門口那扇實(shí)木的大門，正經(jīng)的前清物件兒！”

    是，說得都沒錯，可這些也當(dāng)不了古董，反而還得該修繕的修繕，該換的換。

    “還有，咱這院子，產(chǎn)權(quán)在房主手里，是拿著大產(chǎn)權(quán)的，說過戶，立馬就能過……”

    說實(shí)話，沈曉君也知道，這院子現(xiàn)在八十萬，再過十幾年，八千萬都不一定買得到。

    但是……

    “你看我像是能拿出八十萬的人嗎？”沈曉君無奈的看向兩人。

    房主沒說話，小李道：“像??！”聲音特別堅定！

    “沈姐，我一瞧你這氣質(zhì)就知道你一定是一位特別有能力的成功女性，說實(shí)話，我接待這么多客戶里，就沈姐是抱著孩子來買房的，目的還特別的明確，就要四合院！沈姐，你肯定是一個特別講情懷的人！”

    兩片兒嘴叭叭的，特別能說，讓沈曉君都懷疑，自己是不是正是他說的成功女性了。

    葉飛揚(yáng)說她一看就溫柔賢惠，小李同志一看她就是成功女性，她現(xiàn)在這面相這么多變的嗎？

    還情懷，這不是葉飛揚(yáng)說那位港星的嗎？

    現(xiàn)在這個標(biāo)簽貼她身上了。

    估計現(xiàn)在的人，見那些有錢不去買高樓，買別墅，偏要來買沒暖氣的四合院的，都是有情懷的人吧！

    “沈姐，現(xiàn)在四合院這價可不比六七年前了，九零年就這院子，二話不說，五六萬你也能買著，現(xiàn)在呢，漲了十倍，再不買，以后可就買不著了，畢竟像這樣的老院子可是越來越少的?！?/br>
    嗯……目前來看，這四合院就是被他們這些有情懷的人給炒起來的吧。

    沈曉君搖搖頭，“太貴了，這個價格已經(jīng)超出了我的預(yù)期。”

    小李頓了頓，道：“那我再去談?wù)劊俊?/br>
    談吧，八十萬的價格，不可能。

    小李同志拉著房主去一旁嘀嘀咕咕去了。

    堯堯好像特別喜歡這個院子，小腿兒倒騰著，搖搖晃晃的在廊下跑來跑去。

    跑累了，啪的一下坐地上，對著mama笑。

    沈曉君對著他拍拍手，他手腳并用的站起來，又搖搖晃晃的跑過去撲在mama的懷里。

    “好看?！?/br>
    沈曉君問他，“哪里好看？”

    他就一劃拉，還嗯了一下，意思是都好看，嗯那一下是替mama答的。

    “小機(jī)靈鬼。”

    沈曉君抱起堯堯站了起來，這套四合院她一定要拿下！

    以后也許她還會去買四合院，但像這樣不大不小的，怕是難得遇到了。

    過了一會兒，小李過來了，“沈姐，房主也說了，你要是真心想要，75萬，不能再少了?！?/br>
    沈曉君一聽，抱起孩子就要走，“行吧，這院子看來和我沒緣分，我再看看其他的。”

    小李趕緊攔住她，“沈姐，沈姐你別急呀！這有還價就還能再商量，我再去談?wù)勑胁?？我一定給你談個好價錢?！?/br>
    見沈曉君要走，小李同志急了，好不容易遇到這么個自動上門的大客戶，可不能這么給放走了。

    沈曉君停下腳步，無奈的道：“小李呀！我雖然是個外地人，但也是打聽過四合院的價格的，咱們吶都真誠點(diǎn)兒，別談虛的，來個實(shí)實(shí)在在的價，要合適，我就要了，要是不合適，咱們也別談了，各干各的去吧?！?/br>
    “是是是，沈姐，你也得理解我，這價格也不是我定的，這樣，沈姐你給我說個你的心里價位?！?/br>
    沈曉君：“這段時間有位港星在京城買了六套四合院的事，你們同行的應(yīng)該都知道吧？”

    “知道，知道，這么大的事兒怎么可能沒聽說呢?！?/br>
    小李苦笑，正是他們對家的中介公事給辦的，可把他們給羨慕壞了。

    沈曉君淡淡道：“人家什么價買的，我就要什么價?！?/br>
    小李咽了咽口水，“沈姐，這……這房價它是會根據(jù)市場行情往上升的?！?/br>
    “我知道呀，但也升不到這么快?！鄙驎跃酃緡Ｒ晦D(zhuǎn)，不好意思的笑道：“這樣吧，剛好我一朋友就認(rèn)識那位港星，我讓她問問給人家辦四合院的中介是誰，我去找人家去，人家手里說不定還有合適的，不好意思啊小李，讓你白跑一趟了?！?/br>
    小李都快給沈曉君跪了，煮熟的鴨子眼看就要飛對家去了，這要是傳出去要給人家笑死的。

    他也沒想到房主的價能開這么高，但他作為一個中介，不就得順著房主的話往下說，順利簽單嗎？

    賣得越高，他的提成也就越高。

    本想著，說不定還能真高價賣出去，誰知道人家是有備而來呀！

    早知道之前就不和房主說有人一口氣買了六套四合院的事了，這人啊，估計就是被這消息給刺激到了，認(rèn)為行情要升了，才開那么高的價。

    “沈姐，你等著，我再去談……”

    （本章有改動）

    第111章 不是冤大頭哦

    這一次，小李同志和房主談了很久，也不知道里面在說些什么，沈曉君剛好趁著這個時間仔仔細(xì)細(xì)的看看。

    從院子里面轉(zhuǎn)到了胡同里，她正和堯堯一起抬著頭看大門的門頭呢，小李著急忙慌的跑了出來。

    見她還在，小李舒了口氣，“沈姐，我還以為你走了呢?！?/br>
    沈曉君收回目光，“沒走，我真要走也得和你說一聲的。”

    “是是，沈姐您進(jìn)來吧，房主想和您親自談?wù)??！?/br>
    “他愿意少了嗎？”沈曉君抱著孩子不動，做出一副要是不少，她干脆就走的樣子。

    “愿意愿意，您先進(jìn)來吧?！迸律驎跃苯泳妥吡耍缓笈軐胰ァ?/br>
    “沒坑我？和人家港星買的一個價？”

    “看您說的，坑誰也不能坑您吶！您先進(jìn)來，咱們坐下來慢慢聊?！?/br>
    沈曉君這才抱著堯堯慢悠悠的往里走。

    在廳里坐下，一旁的風(fēng)扇轉(zhuǎn)得嗚嗚嗚的響，房東就道：“沈女士，你要是立馬就能給全款，六十萬我就賣！”

    沈曉君就笑了，果然是坑她呢！

    這一下下的，堪比跳樓價?。?/br>
    沈曉君看向小李。

    小李就咧著嘴笑，“沈姐，這個價格真是實(shí)誠價，畢竟這院子90年修過，比一般的四合院看著就要新，到時候你搬過來都不用重新修繕，直接就能入住的……”

    沈曉君眨了眨眼，“五十萬，咱們立馬就能辦手續(xù)?！?/br>
    小李不說話了，看向房東。

    房東搖頭，“不行！五十萬太低了，五十八萬是我能給的最低價，包括家里的這些家具，我都留給你?！?/br>
    沈曉君剛才也看了，除了主屋的有幾件老家具看著還不錯，其他的真沒有留下的必要。

    沈曉君搖頭，“這些家具留給我也沒用，到時候我還是得換……”

    她故作為難的頓了頓，“這樣吧，五十二萬，家具我不要，你另外賣掉?！?/br>
    房主還想搖頭。

    沈曉君道：“要是行，咱們立馬過戶，要是不行，你另外找買家，我也再看看，畢竟這還是我第一次來看四合院呢，哪有才看一套就要的？要不是看著還算和眼緣，我也不敢一下說這話，五十二萬買回去，還不知道我家那位會不會嫌我買得太貴呢……”