聽兒子主動提到幫忙擔(dān)保，從銀行貸款上百億人民幣，用于商業(yè)地產(chǎn)項目的建設(shè)。

    蘇老爹對此當(dāng)然毫無意見。

    四海國際集團(tuán)這三四年來，陸陸續(xù)續(xù)拿下的土地不少，可光打雷不下雨，連地基都能平整一兩年，這生意做得實在沒什么意思。

    等到把貸款拿到手，位于四九城國貿(mào)的綜合廣場、滬市、鵬城、以及廣洲這三地的文旅城，都能開始動工修建。

    商場還有寫字樓這些，雖說留在手里只租不售，回本周期有點漫長。

    可是，土地和房產(chǎn)的價值，明顯截然不同，等到它們建造好之后，又能繼續(xù)拿去用新貸還舊貸，進(jìn)一步擴(kuò)張四海國際集團(tuán)的規(guī)模。

    蘇業(yè)豪和他老爹臨時溝通。

    酒桌旁，包括徐老板在內(nèi)，連大氣都不敢出一聲。

    聽著動不動就是上百億人民幣的投資款，簡直讓眾人羨慕壞了，仿佛看見另一個層次的新世界。

    跟這一比較，衡大地產(chǎn)公司的規(guī)模，實在是小到可憐。

    忽然間，徐老板有所明悟。

    意識到如果也想成為像這對父子倆一樣的闊商，叱吒風(fēng)云，指點江山，就不能從一開始便屈居人下。

    免得將來公司發(fā)展壯大，別人也只會說是蘇家的功勞，而他這位創(chuàng)始人反倒像是替人打工。

    在內(nèi)地好歹也是身價上億的有錢人，心里難免有些傲氣，另外衡大地產(chǎn)目前只是缺錢擴(kuò)張，完全沒淪落到涉及生死存亡的關(guān)鍵時刻。

    其實仔細(xì)考慮完，徐老板多半還會選擇保留對公司的控制權(quán)，此刻只是有所感悟，加速了糾結(jié)的過程而已。

    到他這種身家，早已不愁吃喝。

    除非想要套現(xiàn)走人，或者對事業(yè)方面缺乏野心，不然的確沒必要輕易放掉對公司的掌控權(quán)。

    所以，等蘇業(yè)豪和他家老頭聊完，徐老板端起酒杯，語氣帶笑：

    “我想了又想，還是按照之前的方案來吧，也就是由蘇總出資兩億人民幣，放到我們公司用做發(fā)展資金，到時候股權(quán)變動，給你們?nèi)种坏暮獯蠊蓹?quán)，要是沒問題這兩天就能直接簽約。”

    蘇業(yè)豪擔(dān)心老爹鬧出幺蛾子，搶先爽快道：

    “行，按照衡大目前的情況，價值四億人民幣還算比較合理。三分之一不好計算，還是35%吧，到時候我?guī)湍銈兓I劃一下，絕對不吃虧。”

    二者相差區(qū)區(qū)百分之一點幾的股權(quán)，本就不值一提。

    徐老板笑著回答說：

    “沒問題啊，小蘇總可是出了名的亞洲股神，有你幫忙制定公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，我求之不得。還有件事，聽說小蘇總你融資碧貴園以后，還額外提供了些低息貸款？不知道方不方便，也幫我們跟銀行打聲招呼，往后大家就是合伙人，衡大地產(chǎn)快點發(fā)展，對我們都有好處嘛。”

    這算盤珠子打的，都快蹦到蘇業(yè)豪臉上了。

    放著融資款不要，卻選擇另外從銀行貸款，擺明了是既想要錢，又想保留更多話語權(quán)。

    但話又說回來了，假如在這種節(jié)骨眼上，衡大地產(chǎn)公司能夠保持充裕的資金流，對公司往后的發(fā)展無疑很有好處，等于變相推高蘇家這35%股權(quán)的價值。

    琢磨沒幾秒，蘇業(yè)豪就給出答復(fù)，點頭告訴說：

    “沒問題，我把丑話說在前面，到時候我們會不定時派出團(tuán)隊，負(fù)責(zé)監(jiān)督財務(wù)和工程質(zhì)量等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以確保這個投資項目不會出現(xiàn)風(fēng)險，這沒問題吧？”

    “當(dāng)然可以，身為股東，派人了解公司情況，豈不是天經(jīng)地義的事情，我一定全力配合……”

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    吃完飯。

    蘇業(yè)豪和他老爹，去樓上沖澡按摩。

    期間，蘇老爹埋怨說：“你太沖動，行事不夠穩(wěn)重，剛剛居然只要35%的股權(quán)，再多要兩三個點應(yīng)該沒問題?！?/br>
    蘇業(yè)豪身穿一次性的浴袍，在按摩床上趴著，回答說：

    “衡大地產(chǎn)的資產(chǎn)和負(fù)債比，你又不是不了解，按照徐老板的行事風(fēng)格，往后需要錢的地方恐怕還多著。我們現(xiàn)在表現(xiàn)得比較容易說話，下次準(zhǔn)備融資時候，他還會率先想到我們家，同時又能起到千金買馬骨的效果，何必為了那點蠅頭小利，因小失大?！?/br>
    “也對，還有幾家房地產(chǎn)開發(fā)商，等著我去談融資呢?！?/br>
    舒服到長嘆一口氣，蘇老爹接著又說道：“我現(xiàn)在擔(dān)心扶持起它們，到時候一個個就像脫韁的野馬，教會徒弟餓死師傅。假如再次融資引入新資金，把我們家的股權(quán)稀釋了怎么辦，是不是應(yīng)該加一條優(yōu)先融資權(quán)的條款？”

    “感覺沒什么必要吧，哪怕它們成為市值千億人民幣的巨頭又怎么樣，優(yōu)勢在我。”

    蘇業(yè)豪示意小姑娘輕點踩，繼續(xù)解釋說：

    “房地產(chǎn)發(fā)展紅利，估計也就十幾二十年，融資越晚越不劃算?！?/br>
    “即使股權(quán)被稀釋，價值不會產(chǎn)生太大的變化，還會方便我們家隨時套現(xiàn)，把錢拿去投資其他行業(yè)，如果全國有幾百家四海國際購物廣場、上百家五星級酒店、上百棟寫字樓和住宅，留在我們手上收租，那滋味簡直妙不可言?！?/br>
    “這才是我投資房地產(chǎn)行業(yè)的終極目標(biāo)，為了收租，并且把部分利潤，拿去投到高科技行業(yè)里，開發(fā)住宅的門檻太低，紅利期遲早會過去，就跟那些發(fā)達(dá)地區(qū)的房地產(chǎn)公司一樣，只能賺些辛苦錢……”

    被蘇業(yè)豪勾勒出的場面美到。

    他老爹差點笑出聲，擺擺手告訴說：

    “做你的白日大夢，還幾百家購物廣場，有幾十家我都能笑醒。好高騖遠(yuǎn)是大忌，別以為你現(xiàn)在混大了，我就不能教訓(xùn)你。”

    同樣感覺混大了的，還有幫蘇業(yè)豪踩背的小姑娘。

    這位小姑娘二十出頭的年紀(jì)，模樣長得挺討喜，白白凈凈，由于學(xué)習(xí)不行的緣故，早早出來工作掙錢。

    估計她做夢都想不到，自己有一天居然能把港城首富踩在腳下，直接走上人生巔峰。

    平日里。

    干她們這行，最怕喝多了酒的顧客動歪心思。

    然而今天，這兩位巴不得蘇業(yè)豪酒后亂那啥才好，反正自己這邊明擺著不吃虧。

    去年十二月份，農(nóng)輕影那檔子事傳到內(nèi)地，被媒體大肆渲染了一番。

    導(dǎo)致如今很多人，都以為因為農(nóng)輕影生了個兒子，事后直接從蘇業(yè)豪手里拿到十億港幣的財產(chǎn)，成為人生贏家。

    ……