不同于現(xiàn)在外面的方桉。

    按照蘇業(yè)豪的意思，等于是自己開發(fā)寫字樓，自負(fù)盈虧打造數(shù)碼港園區(qū)。

    在座的各位都是人精，一聽他的話就明白大概意思。

    于是有人迫不及待問道：

    “具體是個(gè)什么章程？如果花錢拿地，再砸錢把樓蓋起來，最后卻只能降低價(jià)格對(duì)外出租給那些高科技公司，豈不是很虧嗎？”

    “是啊，小蘇少爺，可能你沒有開發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，但是你爸一定有，哪怕去問問他也知道很不劃算，不如把錢存在銀行里吃利息。大家辛苦投資開發(fā)，圖的不就是對(duì)外出售，又或者賺個(gè)租金？”

    “沒錯(cuò)，聽起來還是不如厲家的方桉劃算，數(shù)碼港本身誰在乎啊，我們看上的是住宅用地，大把大把的房子1

    一個(gè)個(gè)七嘴八舌。

    港城這邊聊天時(shí)候本就鬧騰，聽上去簡(jiǎn)直跟吵架差不多。

    其實(shí)以蘇業(yè)豪的資產(chǎn)，自認(rèn)掏錢砸個(gè)比千芯之城計(jì)劃小很多的數(shù)碼港，基本上不會(huì)有大問題，一兩百億港幣而已，通過銀行想想辦法，分個(gè)三五年分批投資，壓力不大。

    按照他的計(jì)劃。

    盯上的除了數(shù)碼港的寫字樓、商場(chǎng)以及酒店本身，更關(guān)鍵的還有跟上面談判的話語權(quán)，以及影響一小批亞洲高科技創(chuàng)業(yè)公司、各地資本的實(shí)力。

    跟在高科技領(lǐng)域的潛在收益相比，住宅這一塊反倒不重要。

    然而想要順利地拿下這個(gè)項(xiàng)目，就不得不借助在座的各位幫忙，要不然，即使蘇業(yè)豪的方桉比較省時(shí)省事，厲家那邊的贏面還是比較大。

    但假如這批地產(chǎn)公司同時(shí)發(fā)力，又讓上面看到更多收益，大家一起合作共贏。

    到時(shí)，蘇業(yè)豪這邊的贏面，就要大的多了

    此時(shí)此刻。

    站起身擺擺手示意大家安靜，蘇業(yè)豪語氣帶笑，告訴說：

    “先別急著生氣，各位叔伯想要入股數(shù)碼港，我還不一定舍得放手呢。到時(shí)候打造出一個(gè)亞洲硅谷，作為最大的房東，近水樓臺(tái)先得月，風(fēng)投、私募股權(quán)投資的機(jī)會(huì)隨便我挑，寫字樓和商鋪本身還能升值，這么賺錢的機(jī)會(huì)，到哪去找？”

    “我之所以提出這個(gè)新項(xiàng)目，是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)維港居然還有一塊風(fēng)水寶地。”

    “除了我計(jì)劃投資的數(shù)碼港，剩下的地皮足夠你們每家分一塊。假如大家聯(lián)手拿地，肯定能夠讓它迅速煥發(fā)生機(jī)，并且成為大熱門的新區(qū)，每個(gè)人都有錢賺?！?/br>
    “想讓上面放地出來有多難，大家都清楚吧，但是這回不一樣，成功的把握非常大。時(shí)間倉促，我親手畫了個(gè)草圖出來”

    說完。

    蘇業(yè)豪從口袋里，掏出一張折疊成小紙片的a4紙。

    真的很小一張。

    打開來遞給琳達(dá)云，讓她拿給眾人看看。

    頓時(shí)，一位老頭指著這張紙，驚訝問道：“就不就是九龍的老啟德機(jī)場(chǎng)嗎？”

    “沒錯(cuò)！這肯定就是啟德機(jī)場(chǎng)，從我辦公室往外看，整天都能看見它，絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)1

    蘇業(yè)豪繼續(xù)站著，點(diǎn)頭笑道：

    “確實(shí)是啟德機(jī)場(chǎng)，被我看上的跑道全長(zhǎng)三千多米，等于是一座三面環(huán)水的半島。”

    “假如建造一座游艇碼頭，提供客運(yùn)服務(wù)，無論去中環(huán)還是尖沙咀，都特別的方便，夜景無敵好，而且土地平整，沒有停機(jī)坪那邊的油污污染，簡(jiǎn)單開發(fā)完就能建造高端住宅樓或者別墅?！?/br>
    “按照我的設(shè)想，到時(shí)候有公園，有學(xué)校，另外距離地鐵站也不會(huì)太遠(yuǎn)，因?yàn)樗苓叾际侨碌?，居住體驗(yàn)將會(huì)特別不錯(cuò)?！?/br>
    “數(shù)碼港項(xiàng)目里本就包含商場(chǎng)，所以生活設(shè)施同樣不必?fù)?dān)心，也會(huì)提供一定的工作機(jī)會(huì)。無論交通、環(huán)境、還是地理位置，都適合打造定位高端的樓盤?！?/br>
    “各位叔伯們，不妨仔細(xì)考慮一下，要不要趁著機(jī)會(huì)跟我聯(lián)手，一下讓上面把這條跑道地塊拿出來。它堪稱廢物利用的典型，非常符合城市規(guī)劃理念，假如我們聯(lián)手遞交新方桉，豈不是比厲家的方桉高明多了，更容易得到人們的支持，上面也能賺到更多拍地的錢?！?/br>
    “最重要的，厲家跟上面合作，獨(dú)吞了所有的好處。可按照我的這份方桉，大家都有地可拿，有錢可賺”

    還記得當(dāng)初蘇老爹搖擺不定蘇業(yè)豪也是這么勸他去內(nèi)地發(fā)展，然后就有了鵬城四海國際文旅城。

    蘇業(yè)豪的嘴皮子不怎么樣，和杰克馬相比簡(jiǎn)直差遠(yuǎn)了。

    不過，他不需要讓人崇拜自己，只需要把這份可替代厲家的新方桉擺在眾人面前，讓他們自己去分辨是否有利可圖就足夠。

    維港兩岸的土地越賣越少，有些已經(jīng)住去大浦、元朗，整個(gè)啟德機(jī)場(chǎng)占地兩平方公里還多，無論去哪都比較近，屬實(shí)算是一塊幾乎被人遺忘的寶地。

    要不是蘇業(yè)豪提到，在座的幾個(gè)人壓根沒想到，原來還能這么玩。

    姓宋的老頭閉眼想象完，覺得只要開發(fā)得高端一點(diǎn)，那地方的房子應(yīng)該不愁賣，因此開口說道：

    “聽小蘇少爺一番話，好像有點(diǎn)意思了，借助數(shù)碼港的方桉，大家聯(lián)手一起拿地，價(jià)格應(yīng)該比較便宜。更何況那個(gè)機(jī)場(chǎng)本來就廢棄，除了道路、綠化、碼頭、公園等等，只要我們?cè)敢赓I，上面簡(jiǎn)直純賺，可以拿錢去補(bǔ)貼大嶼山的新機(jī)常”

    “三千多畝地，真的是好大一塊，坐船十分鐘到中環(huán)碼頭，還不錯(cuò)?！?/br>
    “我還要再研究一下，但是現(xiàn)在市面上不缺房子，前些年建造的樓盤還沒賣完，按照小蘇少爺?shù)囊馑?，到時(shí)候已經(jīng)建造起數(shù)碼港和碼頭了吧，那多不好意思？等于沾了你的光?！?/br>
    蘇業(yè)豪聞言，擺手笑道：

    “哪里的話，我這個(gè)人不喜歡吃獨(dú)食，最喜歡合作共贏，大家一起發(fā)財(cái)。另外還有一套備選方桉，也就是聯(lián)手成立一家新公司，拿下整個(gè)啟德機(jī)場(chǎng)之后，按照出資比例占據(jù)相應(yīng)的股份，未來共同獲利。我爸在鵬城和廣洲的文旅城項(xiàng)目，相信你們也聽說過，假如跟上面公私合營，拿地的成本將會(huì)大大降低?！?/br>
    這話一出，感興趣的人更多了。

    飯菜上桌之后，大家邊吃邊討論，讓蘇業(yè)豪頗為意外的是，比起單打獨(dú)斗，各自去拿地，討論合資成立一家公司，讓上面出地皮一起合資的聲音，明顯比較多