港城的房地產(chǎn)價(jià)格，依然處于一個(gè)高位上。

    趙乙夢家的東凰集團(tuán)，一次性放出好幾個(gè)位于港城的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，有些已經(jīng)完工，拿到手就可以收租，價(jià)格還放得很低。

    比如位于半山的東凰花語山，暫時(shí)還沒對外銷售，全新的高端盤，總共八十多套房子，另外還有十二套別墅。

    算算轉(zhuǎn)讓價(jià)格，等于比蘇家把上風(fēng)上水樓盤賣給黃家時(shí)候，又跌了三成左右。

    蘇業(yè)豪閑來無事，帶著農(nóng)輕影全都考察過一遍，最后不也沒興趣，只挑中了賭城氹仔島的那塊地。

    他老爹挑挑揀揀，同樣避開了港城的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

    所以聽鄭勇文副院長提到所謂的“數(shù)碼港”計(jì)劃，蘇業(yè)豪不為所動，僅僅回了句：

    “這么重要的規(guī)劃，我家肯定吃不下，邀請地產(chǎn)商拿地，用土拍得來的錢打造產(chǎn)業(yè)園的想法很不錯(cuò)，可以現(xiàn)在這種情況，房子幾乎賣不動，價(jià)格還在往下跌，你確定會有地產(chǎn)商愿意拿地？我估計(jì)哪怕把錢存在銀行吃利息，他們都不愿在這種時(shí)候冒險(xiǎn)，有錢長期囤積大量土地的公司只有那么幾家，而他們現(xiàn)在正愁房子和土地多到賣不出去，怎么會繼續(xù)拿地。?！?/br>
    鄭勇文聽完，心瞬間涼了半截，嘆氣道：

    “連你都這么說，那多半沒希望了，現(xiàn)在人人都知道高科技產(chǎn)業(yè)很賺錢，上面挺看重港城經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型換代。數(shù)碼港的籌備任務(wù)被交到我手上，厲二公子只想著白拿土地，用建造的錢代替買地價(jià)格，算起來會便宜很多，我不太看好他的方案，到時(shí)候恐怕吸引不到高科技企業(yè)，只顧著對外賣房子, 他們家最懂這一行?！?/br>
    蘇業(yè)豪詢問說：“每年收那么多稅、賣那么多的土地, 窮到掏不出幾十億港幣？”?

    “沒辦法, 金融危機(jī)元?dú)獯髠?，到處都缺錢?！?/br>
    鄭勇文副院長考慮完，一時(shí)半會兒沒有太好的辦法, 怪就怪房價(jià)陰跌不止，下跌空間還挺大, 這個(gè)節(jié)骨眼上沒人敢拿地。

    蘇業(yè)豪人微言輕, 幫不上多少忙。

    一沒本事吸引同行們?nèi)腭v數(shù)碼港, 二又掏不出大筆的真金白銀，即使能掏一部分, 值不值得又是需要考慮的問題。

    換個(gè)思路，再看看這個(gè)機(jī)會。

    蘇業(yè)豪覺得，倘若能夠趁機(jī)低價(jià)拿地, 在港城搞個(gè)公司總部也挺不錯(cuò), 有助于吸引人才加入, 未來還能享受到房價(jià)回暖的收益。

    只要tat、tot等等項(xiàng)目發(fā)展起來, 未來必然需要不斷擴(kuò)張規(guī)模。

    想把留洋人才以及國外技術(shù)專家，吸引到內(nèi)地發(fā)展比較困難, 在硅谷搞研發(fā)的成本又極高。

    綜合性價(jià)比，港城似乎挺適合用來打造研發(fā)中心，同時(shí)又能規(guī)避許多將來針對內(nèi)地設(shè)下的技術(shù)轉(zhuǎn)讓壁壘, 在資金流轉(zhuǎn)以及募資上市等方面，也稍微方便些。

    既然有著扎根港城, 往世界各地輻射的念頭，抓住機(jī)會搞一塊低價(jià)地, 將來可以省些錢。

    于是。

    蘇業(yè)豪厚著臉皮，追問說：“既然是為了吸引高科技企業(yè), 要不然把我吸引過去，先批一塊免費(fèi)或者低價(jià)的土地給我，拿去建造自用的總部辦公樓？不多，有個(gè)五十萬平米的辦公區(qū)域，勉強(qiáng)就夠用了?！?/br>
    被他的胃口嚇一跳，鄭勇文語氣納悶：

    “你知不知道五十萬平方米，究竟有多大, 你當(dāng)是英尺呢？再說了，即使真給你這么大一塊地，你有錢修建么，還留著自用, 每人一層樓？”

    擺明是被鄙視了。

    蘇業(yè)豪不以為然，搖著頭回答說：

    “三十年河?xùn)|，三十年河西，你別欺負(fù)我現(xiàn)在窮。既然敢拿地，我當(dāng)然有底氣建造出來，大不了承諾不對外出售和出租，這樣總該放心了吧，現(xiàn)在我的公司挺小，可發(fā)展勢頭相當(dāng)好，錯(cuò)過了我，以后會后悔的。”

    “想從我這里空手套白狼，回家再學(xué)幾年吧，即使我答應(yīng)了，上面也不會同意。”

    鄭勇文確實(shí)看好蘇業(yè)豪的創(chuàng)業(yè)方向，近期tat聊天軟件大火，這位副院長又不是與世隔絕的老古董，電腦玩得賊溜，當(dāng)然聽說過tat。

    但看好是一回事，究竟能走多遠(yuǎn)又是另外一回事。

    總不可能因?yàn)楦K業(yè)豪認(rèn)識，差點(diǎn)成了他的小姨夫，就答應(yīng)如此荒誕的提議。

    蘇業(yè)豪試試而已，其實(shí)沒抱希望，此刻淡定說道：

    “不管厲家二公子之前怎么跟你們談，以現(xiàn)在的樓市表現(xiàn)來看，估計(jì)都作廢了吧。計(jì)劃比不上變化，短期內(nèi)恐怕折騰不起來，也就意味著我應(yīng)該還有機(jī)會，等我一兩年時(shí)間，到時(shí)候我捧著幾十億來找你，然后再慢慢聊?！?/br>
    說起對未來的構(gòu)想，蘇業(yè)豪總是很有信心。

    這股強(qiáng)烈的自信心，鄭勇文副院長感受到了，打算跑來找蘇業(yè)豪報(bào)仇的姜漁，同樣感受到了。

    去年沒錢時(shí)候，蘇業(yè)豪還迷茫過一陣子，現(xiàn)如今手里掌管著十幾個(gè)億，自然而然就飄了，并且飄得很有底氣。

    鄭勇文咂咂嘴，回道：“幾十個(gè)億，好夸張。你是打算繼承你爸的家產(chǎn)，還是跑去搶銀行？哪怕是總行金庫里，恐怕都沒這么多錢，黃金儲備還差不多?！?/br>
    “我手里不是握著一大筆雅虎股票呢，帶你賺了錢，記得請我吃飯?！?/br>
    蘇業(yè)豪開玩笑抱拳，補(bǔ)充道：“青山不改，綠水長流，來日方長，后會有期。數(shù)碼港的計(jì)劃你拖一拖，給我爭取點(diǎn)時(shí)間，將來我多孵化些互聯(lián)網(wǎng)公司，你們一定不吃虧?！?/br>
    生意人，小心謹(jǐn)慎是好事，像蘇業(yè)豪這樣勇往直前也是好事。

    終究還年輕，鄭勇文不指望他有多穩(wěn)重，哭笑不得回了句：“行啊，反正短期內(nèi)估計(jì)會很難，你加油慢慢籌錢，我等著你來找我?！?/br>
    “剛才你們在聊什么？”

    回到教室后，姜漁憋了半天，終于還是問出口。

    身子被看了，手也被摸了，她這兩天“損失慘重”，至少價(jià)值幾斤豆腐。

    蘇業(yè)豪隨口告訴她：

    “一個(gè)大項(xiàng)目，包含產(chǎn)業(yè)園和房地產(chǎn)，估計(jì)沒個(gè)七八十億很難拿下，算上蓋樓的錢應(yīng)該還不止。太大了，我吃不下，不過假如在港城成功復(fù)制一個(gè)翻版的硅谷，再加上我的創(chuàng)業(yè)思路，外加壟斷芯片光刻機(jī)之類，老美未來會很頭疼吧，上萬億美金的大蛋糕，想想都害怕，我絕對會被干掉?！?/br>
    “神經(jīng)病，還上萬億美金，兩億美金你都掏不出來。”姜漁說道。

    蘇業(yè)豪沒搭理她，轉(zhuǎn)而笑道：“手給我，剛才讓你跑了，繼續(xù)？”

    姜漁的回復(fù)干脆利落——“滾?！?/br>
    “呵，長得白白凈凈的小姑娘，居然爆粗口，粗魯”