陶苗哼了聲。

    而?在這時，鄭戶主又道：“對了，你們不是來看房的嘛，既然來都來了，那?我?guī)銈冞M去看看啊?！?/br>
    “不……”

    宋志超剛想說不用?了，他準備在給?陶苗在找一套，就聽?陶苗一臉樂意的道：“好啊，正好我也想看看，這套四合院到底能被糟蹋成什么樣?！?/br>
    鄭戶主忙尬笑了幾聲：“這個這個嘛，其實這套四合院雖然里面?確實埋汰了點，但是它價格便宜而?且還面?積大啊?！?/br>
    韓彥辰：“如果要是加上修繕費，那?這價格也不便宜了吧？”

    “肯定的啊，如果便宜的話，鄭戶主自?己就把四合院給?修繕了，那?里面?還輪要去房產(chǎn)中介賣房啊?！碧彰绮豢蜌獾牡馈?/br>
    這還真就真相?了。

    鄭戶主一家?，剛把四合院給?收回來之后，確實是動了想要把四合院修繕一下，自?己搬進來住的。

    畢竟，京師大附近的四合院，就算是在后門的位置，那?也都是極好的位置，特別是他們的四合院剛好又臨著巷子街邊上，幾間倒座房一改就是幾間小門店，不管是自?家?做點小生意，還是租給?別人也都算是有?個營生。

    可惜，事實事與愿違。

    當鄭戶主一家?，接到房管所的通知，通知他們住在里面?的幾戶人家?都已經(jīng)騰退了，他們隨時都可以過來收房的時候，便發(fā)現(xiàn)四合院的里面?早就被糟蹋的不成樣了。

    先不說里面?到處都是違規(guī)亂改的搭建，但是靠近街面?的倒座房，更是早就被人敲改成了門面?，而?且還損傷到了墻體，導(dǎo)致墻面?上出現(xiàn)了多條裂紋。

    這也是這家?原本住在倒座房的人家?，為什么十幾年不愿意騰退，現(xiàn)在突然愿意搬走?的原因。

    因為這倒座房快撐不住了。

    如果在住下去，別說在靠著這幾間改的門面?賺錢，到時候真等到房子塌了，還要讓他們把這幾年賺的錢在倒賠進去。

    不只是倒座房有?嚴重的問題，四合院里的問題也不少。

    這不，好不容易碰到有?人來看房的鄭戶主，雖然知道自?家?四合院里的毛病不少，但是為了把這套四合院，賣出去他也是豁出去了。

    “一般來說，像是我們這片的四合院，均價都在30萬一套，但是你們也看到了，我這邊的情況，如果你要買的話，我22萬就出?！编崙糁鞯馈?/br>
    “22萬？”陶苗的眼睛頓時閃了閃。

    韓彥辰見狀，就知道這丫頭還是看上了。

    “對，22萬，雖說我這套四合院的毛病不少，但是整體的地基都還是好的，只要把它稍微翻修一下，到時候光這幾間門面?房，一年租出去也能賺不少錢回來?！?/br>
    “只是稍微翻修一下？”韓彥辰看向他：“你確定只用?稍微翻修一下？而?不是全都推了重蓋？”

    鄭戶主忙尬笑：“不至于，這真不至于?！?/br>
    “至不至于我們進去看看不就結(jié)了。”陶苗道。

    這下，鄭戶主整個人都有?些不好了。

    宋志超更是一下子沒忍住：“行啊，我?guī)銈冞M去看看?！?/br>
    “那?、那?就進去吧?！编崙糁饔?些僵硬的上前，把門打來。

    大門一開?，一股霉臭味頓時撲面?而?來，同時映入眼簾的還有?一堆堆的破爛。

    一看到這，陶苗便知道，這股霉臭味到底是怎么來的了：“這些？”

    鄭戶主長嘆口氣：“這些都是以前住在這里的一位老人家?撿回來的，我們讓他不要把這些破爛放在院子里，但是這老人家?就是不聽?，每次出門不是撿紙殼、瓶子，就是撿了一堆沒人要的東西回來，把院子里空著的地方都給?堆滿了?！?/br>
    “這里的人也都是怨聲載道，直到前些年這位老人家?被家?人帶出國了，要不然我這套四合院還得被他給?住著。”鄭戶主說著也是一臉的無奈。

    但從進門的情況，就知道四合院里面?也不容樂觀。

    果不其然，再往里走?，就看到院子里隨處搭建的房間，有?些更是還加蓋了二?層，直把原本還算看得過去的四合院搭建成了一個不倫不類的模樣。

    鄭戶主看著這套四合院，簡直已經(jīng)想象不出它當初的剛落成是什么樣的了：“我知道我家?這套老四合院被糟蹋的不成樣了，所以我才愿意降價，只要22萬就賣，要不然就我家?這片的地方，沒個30萬，肯定下不來?！?/br>
    韓彥辰朝宋志超看了眼。

    宋志超點頭。

    “價格合適，但是修繕到能住人的地步，可要花不少錢?！表n彥辰道。

    “沒錯，光是倒座房的重建，還有?院子里這堆東西的清理跟那?些搭建的拆卸修繕……”陶苗說起便是倒吸了口氣：“我的天，有?這錢估計都又夠買一套了吧？”

    “那?倒也不至于。”鄭戶主連忙道：“你看我這四合院雖然埋汰了點，但能用?的地方也不少啊，只要把……”

    話還沒說完，就聽?見“哐啷”的一聲。

    只見前面?堂屋上搭建出來的二?層上，掉下了一張兩米長的木板。

    這下，鄭戶主原本還想說的話也說不出口了，最后只能尬笑著道：“那?什么……畢竟我價格便宜啊?！?/br>
    陶苗：“就是這便宜下來的錢，能修好前面?一個院子不？”

    韓彥辰更是直接道：“苗苗，你要是不急的話，其實還可以在緩緩，反正京師大附近這么多地方，總有?一套不用?修繕價格還合適的四合院。”

    鄭戶主總覺得這話是在暗指自?己，并且他還有?證據(jù)

    可就算是這樣，鄭戶主覺得他還可以在掙扎一下：“話是這么說沒錯，但是我家?這套四合院面?積大啊，我敢說在我這一片的，能比我家?四合院大，而?且還只要22萬的四合院一套都沒有??！?/br>
    “可你要修繕花的錢也要比其他四合院要多啊?！闭f著，陶苗還看了眼已經(jīng)被垃圾跟搭建物給?堆滿的院子：“再說，你就家?現(xiàn)在這個情況，也看不出有?面?積多大?！?/br>
    “額……”鄭戶主：“但是清理之后就能看見了，畢竟，我家?這套四合院單房產(chǎn)證上的面?積就有?三百多平，更不要說我家?還有?前面?兩個院子，加起來起碼有?四百五十多平了。”

    一聽?這個面?積，陶苗的心頭便是一喜，可就算是這樣，陶苗還是面?上不顯的繼續(xù)道：“可面?積大修繕要花錢的地方也多啊?！?/br>
    “要不然，還是在看看吧，反正其他的四合院也只比這套貴個七八萬塊錢而?已，比其費心費力?又要花錢修繕的四合院，還是直接買套劃算多了?！表n彥辰道說著，還朝宋志超看去：“對了，志超，你經(jīng)手了這么多套四合院，你覺得這套四合院修建下來，要花多少錢？”

    “沒個小二?十萬估計修不下來。”

    宋志超這話一出，一邊的鄭戶主立馬道：“用?不了用?不了，我問過幾個做修繕裝潢的，最多只用?十六、七萬左右就行。”

    “十六七萬?。俊碧彰缈聪蜞崙糁鞲?嘆的道：“那?還真不錯錯哦，居然還能省下個三四萬呢。”

    “噗……”宋志超一個沒忍住給?樂出聲了。

    鄭戶主朝他投去一個幽怨的眼神：“小宋啊，你到底是那?頭的??？”

    “鄭大哥，我也是真想幫把你這套四合院給?賣出去，但是他們也是我朋友啊，我總不能睜著眼睛說瞎話吧。”說著，宋志超還建議道：“要不，鄭大哥你就花點錢，把這套四合院稍微修一下？”

    “我要是有?這個錢，我還用?得著把這套四合院給?賣了？”鄭戶主說實話道：“我家?現(xiàn)在的錢，都被我媳婦拿去付了兩套新雨春苑的定金了，如果這套四合院要是在買不出去，我就得考慮貸款的事，但是我這個人吧，又不喜歡欠銀行的錢，想著可以的話，就把這套四合院賣出去，直接全款付清，也省的每個月賺的錢還要還銀行?！?/br>
    說著，鄭戶主還朝陶苗看去：“老妹，我家?這套四合院其實真只要重新修一下，不論是地方還是面?積都還是不錯，你要是真想要買，那?我就一口價20萬，這真是最低了。”

    陶苗聽?后瘋狂心動：“20萬啊……”

    “沒錯，就20萬，到時候你買回去修一下再花個十幾萬，差不多也就是附近一套四合院的價了，這樣也不算老哥我坑你?！编崙糁髡\心道。

    陶苗點頭：“行，那?我們什么時候去辦手續(xù)？”

    “辦手續(xù)？”鄭戶主忙朝陶苗看去：“你要買嗎？”

    “對啊，不是20萬嗎？”

    陶苗既然決定要買了，那?就得利索的把事給?辦了。

    再說，都20萬一套的四合院了，這還要什么自?行車：“我?guī)уX了，你要是帶著證件，我們今天就可以把過戶手續(xù)給?辦了。”

    “辦！我現(xiàn)在就回家?把證件帶上，你等我一下?！编崙糁髅Φ?。

    陶苗一聽?：“你家?就在這附近？”

    “對，我家?在前面?的巷子里還有?一套四合院?！?/br>
    這話一出，陶苗頓時有?點酸了：這都是什么大戶人家?啊，居然還有?兩套四合院！

    而?這邊，興沖沖的鄭戶主掏出手機就給?自?家?媳婦兒?打了電話：“喂，芳芳啊，你在家?嗎？在啊，那?你趕緊把我們家?在古柳胡同的那?套四合院房本，還有?戶口本跟身份證都拿出來。”

    “還能干什么，當然是我們這套房子賣出去啦！我們現(xiàn)在就去辦過戶手續(xù)，你趕緊拿出來，我現(xiàn)在回家?拿去，今天就把過戶給?辦了?！?/br>
    “什么，你送過來啊，行，那?我在這里等你?！?/br>
    第163章

    沒一會兒?, 鄭戶主的媳婦兒胡芳芳，便拿著?證件趕來了。

    一過?來，胡芳芳就連忙拉著鄭戶主問道：“虎子, 這套四合院真賣了？”

    “真賣了，要不然我讓你拿房本跟戶口本過?來干嘛。”說著?，鄭戶主?還朝陶苗看了眼，沖胡芳芳比了兩根手指：“買了這個數(shù)?！?/br>
    見狀, 胡芳芳才松了口氣：“夠了夠了，這筆錢正好夠付買房的錢了?！?/br>
    “嘿嘿, 我?也是這么想的?！编崙糁?道：“正好你這會兒?也來了, 那我?們一起去跟辦過?戶？”

    “行?！?/br>
    說著?，鄭戶主?夫妻二人便坐上了韓彥辰的車, 一起來到了附近的銀行把錢匯到了胡芳芳的賬上。

    接著?, 再去到房管所辦過?戶手續(xù)。

    房管所, 宋志超的前同事, 在看到宋志超又帶著?陶苗過?來辦了一套四合院的過?戶手續(xù)后，簡直都要驚呆了。

    但?是在崗位上, 又不好多問, 只能趕緊幫陶苗把手續(xù)辦好。

    因為宋志超在房管所的關(guān)?系在, 陶苗的房本還是跟昨天一樣, 當天就拿到手了。

    陶苗看著?這個速度, 不禁有些感嘆，這有熟人特別是有關(guān)?系的熟人，簡直是太友好了。

    過?戶手續(xù)一辦完, 鄭戶主?便一臉興沖沖的帶著?胡芳芳就跟陶苗幾個道別。

    “虎子, 既然錢已經(jīng)到賬了，那我?們趕緊去把那兩套的錢全?都付了吧?！焙挤家怀龇抗芩? 便朝鄭戶主?道：“省的你那幾個兄弟知道，我?們把那套四合院給賣了，手上有錢又找我?們借錢來?！?/br>
    “你說得對，我?們現(xiàn)在就去?！编崙糁?說著?，就朝迎面而來的出租車招了招手。

    陶苗看著?鄭戶主?與胡芳芳離開的身?影，不由感嘆他?們不論是賣四合院，還是買房都抓住了京市騰飛的時機。

    不過?她也不賴，一想她現(xiàn)在名下已經(jīng)有兩套四合院，并且海林還有一棟樓跟一大?已經(jīng)在建的地皮，陶苗就覺得自己下半輩子可以直接躺平了。

    可這個念頭才動?起，宋志超便朝陶苗問道：“對了，苗苗，你現(xiàn)在既然已經(jīng)把這套四合院買下來了，那你有打算好要怎么修繕不？”

    這話一出，頓時就把陶苗拉回了現(xiàn)實?：“修繕啊?！?/br>
    “是啊，你這兩套四合院，都要修繕，特別是今天剛買的這套，有大?部分都需要拆掉重?建?！彼沃境?。

    韓彥辰：“我?記得你認識不少修繕四合院修繕的老師傅吧？”

    “那當然了?！彼沃境溃骸安贿^?，要找老師傅來修繕四合院，那價格可不便宜?！?/br>
    “不便宜沒關(guān)?系，只要修繕的手藝好就行。特別是我?昨天賣的那套四合院，我?就想找懂古建筑修繕的老師傅來修。”陶苗道。