【許窈是什么神仙房東啊啊啊啊救命，要不是泰安小區(qū)離現(xiàn)在的工作地點太遠了，我一定要去租她的房子?！?/br>
    越來越多曾經(jīng)租過泰安小區(qū)三棟的網(wǎng)友竄出來，分享這份突如其來的喜悅。

    今早看到那什么小區(qū)分紅時壓根連暢想都不敢，誰知道幸福來得這么快，許窈真給轉(zhuǎn)了分紅！

    哪怕是五年前租過三個月的租客都有收到，就……就感覺很奇妙有沒有！

    而且……許窈到底有多少套房子啊？光是出現(xiàn)在微博詢問的租戶加起來就有近百個了！關(guān)鍵還都是泰安小區(qū)3棟的，總不會整棟樓都是她的吧？

    作為當事人的許窈對于網(wǎng)上鋪天蓋地的詢問充耳不聞，她帶著她的收租團隊去了海城一家十分奢侈的火鍋店吃晚餐，許窈很滿意那家的牛rou，在火鍋里只需要一燙便熟了，吃起來特別嫩。

    直到大晚上被陸野護送回海城灣一號，許窈躺靠在滿是泡泡的圓形大浴缸里，悠哉哉地刷著手機，看到了袁依晴被許多網(wǎng)友點贊到評論區(qū)第一的提問，還上了兩個熱度挺高的熱搜，許窈的眼睛一下子就亮了。

    這非常適合她打廣告??！

    要知道她這個包租婆有上百棟樓，但三分之二的房產(chǎn)都是沒有出租的！

    袁依晴還在搜索房東違約怎么辦，她的手機消息通知欄突然彈出一條推送——許窈疑似回應！

    袁依晴的心忍不住提了起來，她趕緊點進去查看。

    【許窈v：本人擁有各地多處房產(chǎn)，專業(yè)出租，童叟無欺，有租房意向請聯(lián)系團隊電話?！?/br>
    第18章 不是吧包租婆，租房還要考試？？？

    許窈是懂借勢打廣告的, 免費的正面熱搜，不用白不用。

    打完這個廣告，許窈為了襯得起“專業(yè)”二字, 又直接改了自己的頭像和微信名，這才美滋滋地去睡覺了, 反正打電話也不會打到她頭上。

    【……許窈是懂打廣告的，這樣真的很難不心動哎?！?/br>
    【哈哈哈我真收到了分紅，我要重新租窈窈的房子！】

    當然也有不少理智的網(wǎng)友, 總喜歡用最大的惡意進行揣測：【總覺得許窈搞這一套是在搞營銷，資本家沒有一個有良心的, 包租婆也一樣。】

    但許窈確實靠著這次熱搜打了不小的廣告, 電話從當晚一直打到第二天大清晨都沒有消停過。

    海城的夜如舊璀璨, 夜色之下河水波光粼粼, 涼颼颼的河風吹來讓人腦子格外清醒。

    瘦瘦高高的男孩熟練地鉆進橋洞窩著，從破爛褲包里取出一只幾百塊的二手智能機，看到推送時驚訝了瞬, 他嘗試點進支付寶。

    手機過于卡頓，這cao作硬生生等了近五分鐘才點進去，就在幾個小時前一個【*窈】的用戶給他轉(zhuǎn)了一千多的小區(qū)分紅。

    他怔愣了一瞬, 他好像……不用住橋洞了。

    *

    陸野他們沒睡好, 是真沒睡好。

    從昨晚許窈在微博上發(fā)了那條廣告后，電話就一個接著一個打過來, 全是興沖沖要約看房的！

    陸野門兒清, 其中絕大部分是湊熱鬧的網(wǎng)友和狗仔, 許多網(wǎng)友純純想知道許窈那句“在多地擁有房產(chǎn)”到底是多少房產(chǎn), 而狗仔是想蹭許窈的熱度。

    許窈看著陸野他們眼下隱隱的黑眼圈, 覺得她的收租團隊規(guī)模得擴大了。

    現(xiàn)在手上這只收租團隊隊伍是許家房產(chǎn)的原始班底, 就陸野帶來了幾個人而已，而她只聘了李曉麗一人，她得進行擴招才行。

    “窈窈小姐，從昨晚至今除去惡意sao擾電話外，一共有465通約看房來電?！眴T工強忍著哈欠向許窈稟告道。

    許窈對此很痛心：“以后嚴禁在休息時間接工作電話，你們幾個工資再漲一倍?！?/br>
    一說漲工資，幾個員工瞬間就覺得不累了，滿眼都是欣喜，齊聲聲道：“謝謝老板?！?/br>
    倒是陸野對漲工資沒多大反應，不過許窈是能夠理解的，陸野自從被老爺子救下后就一直在為許家賣命，他覺得替她干活是理所應當?shù)摹?/br>
    許窈提醒道：“對了，這次廣告打得好，但是我并不希望再把房子租給像盛舟那種人。”

    她的房產(chǎn)就是全部空置，也不租給人品惡劣的租戶。租房嘛就是雙向選擇，許窈也挑租客，還是要嚴格挑選。

    至于怎么挑選到合適的租戶，許窈已經(jīng)有了辦法。

    陸野表示明白了，抱著租房專用平板查詢今天的行程：“窈窈小姐，這幾天得去泰安小區(qū)召開業(yè)主大會，成立業(yè)委會?！?/br>
    只是要到這五年來的小區(qū)分紅就完了嗎？

    不不不，這只是許窈準備的一道開胃菜而已，替泰安小區(qū)更換物業(yè)公司才是她的真實目的！

    能夠解決租客需求的包租婆才是真正的好房東！

    人總是這么的現(xiàn)實，整個泰安小區(qū)因為拿到了小區(qū)分紅而熱情高漲，來參加業(yè)主大會竟然座無虛席。

    只有實際的利益才能打動人。

    “各位業(yè)主好，我是3棟的業(yè)主許窈，歡迎大家來參加業(yè)主大會成立本小區(qū)的業(yè)委會，”許窈讓謝正天把資料發(fā)給大家，“我知道各位鄰居也深受物業(yè)的苦，所以我提議換掉天盛物業(yè)?！?/br>
    在場所有業(yè)主直接就懵了，換……換掉物業(yè)？物業(yè)還能換啊？

    雖然成天罵著垃圾物業(yè)不作為，但至少大半業(yè)主都沒有想過換物業(yè)，而且壓根就不知道這還能換。

    “換掉天盛物業(yè)后，可與引進的新物業(yè)公司簽訂新合作合約，約定小區(qū)公共收益的分配問題?！?/br>
    當即就有鄰居眼睛就亮了起來：“意思是說以后咱們還能有機會分到小區(qū)分紅？”

    本來以為能領到一次就是天上掉餡餅了，以后還能有？

    許窈笑道：“本來小區(qū)公共區(qū)域所獲得的收益就屬于業(yè)主集體，若是有盈利當然要分給大家?！?/br>
    泰安小區(qū)的物業(yè)費其實挺高，一聽說小區(qū)盈利不僅可以抵消高昂的物業(yè)費，如果有剩余的盈利還會以分紅的形式分給所有業(yè)主，這消息一出在場所有業(yè)主都熱情高漲！

    垃圾物業(yè)，都該誅之！

    天盛物業(yè)，滾出泰安小區(qū)！

    許窈、謝正天，和幾位被許窈邀請的鄰居就這樣很順利地成為了業(yè)委會成員。

    謝正天心情很微妙，看著他那些鄰居有種說不出的被信任感，這感覺……好像還不錯的樣子。

    他爸覺得他不務正業(yè)，誰這么信任過他?。?/br>
    謝正天心情大好，為集體業(yè)主謀福利的心在瘋狂膨脹。

    “窈窈，你有打算合作的物業(yè)公司嗎？我哥們回國了，他了解不少?！敝x正天興沖沖地問道。

    許窈想起那個遺產(chǎn)工具人的未婚夫，給她發(fā)了不少推薦的物業(yè)公司資料，“有心意的了?！?/br>
    不過這當然不會是許窈一口決定的，還需要集體業(yè)主一起同意。

    謝正天原本對小區(qū)內(nèi)打廣告很厭煩，現(xiàn)在他看到泰安小區(qū)內(nèi)的廣告牌眼睛在發(fā)亮，“窈窈，為了廣大業(yè)主的利益最大化，我們可以選進許多收益比較高的廣告！”

    反正阻止不了廣告入小區(qū)，那還不如讓收益最大化！

    全搞上這種最賺錢的廣告！

    許窈好奇：“什么廣告的收益比較高？”

    “我剛才從物業(yè)公司那里拿到的廣告明細，”謝正天拿出一摞資料，得意地朝許窈擠眉弄眼，“比如男科醫(yī)院啊、治療不孕不育、割.包.皮之類的，價格都比較高！”

    許窈：“……”

    許窈語重心長道：“小謝啊，有些錢咱們不掙?！?/br>
    謝正天覺得這明明很可！

    *

    泰安小區(qū)最近很火，除去《我的居家生活》其中一位嘉賓住在這里外，許窈就是另一個爆點。

    一堆狗仔記者緊盯著小區(qū)的風吹草動，一有動靜就能直接鬧上網(wǎng)的程度。

    【娛樂早知道：大爆料！許窈組織泰安小區(qū)集體業(yè)主，欲換掉天盛物業(yè)！原因疑似多位租戶向許窈投訴物業(yè)不作為！】

    下面一水兒的全是問號。

    【？？？因為租戶不滿意物業(yè)，所以許窈就組織業(yè)主要開除天盛物業(yè)？】

    【臥槽臥槽，這才是許窈真正的大招吧？什么分紅都是小利，她要幫租戶換掉垃圾物業(yè)才是大頭??！】

    【確定是許窈嗎？是不是什么假消息啊？有這么好的房東？】

    周奇也有些懵，來……來真的??？

    因為許窈給他分紅那段視頻，又沒了盛舟，周奇多才多藝最近小火了一把，小漲了幾十萬粉絲，他滿意得不得了。

    于是周奇干脆投桃報李在微博po出了一張照片，照片里許窈拒收了他補繳過去的物業(yè)費，還有許窈給他的回復：

    【許窈：物業(yè)費先不用交了，我正在聯(lián)合其他業(yè)主準備換掉物業(yè)。】

    時間是大半個月前！

    這張截圖幾乎就直接坐實了——

    半個月前許窈就在打算換掉物業(yè)了，壓根不是臨時起意！

    【臥槽？所以天盛物業(yè)突然腦抽給所有業(yè)主發(fā)錢，不是因為良心發(fā)現(xiàn)了而是因為許窈？不對，準確來說是因為許窈的租客？】

    【對對對，我想起來了！許窈找盛舟要房租那天，天盛物業(yè)的老總楊國發(fā)也來了。物業(yè)發(fā)錢真是因為許窈！】

    【我的媽呀，這都是什么甜寵文劇情？許窈這包租婆是不是太寵租客了？就因為租客不滿物業(yè)，她說換就換？】

    【面對垃圾物業(yè)，我的房東：忍忍就過去了；許窈：換掉。】

    【我的世界觀都被震驚了，這到底是什么神仙房東？就因為租戶向她投訴物業(yè)垃圾，許窈干脆就換物業(yè)了？做許窈的租客這么爽？】

    【emmmmmm就我在注意許窈的微信頭像和微信名嗎？我快笑死了?！?/br>
    給租客分紅就算了，還要給租客換掉不滿意的物業(yè)，小說也不敢這么寫！

    一群泰安小區(qū)的業(yè)主這才后知后覺地反應過來，敢情他們是沾了許窈租戶的光？

    #許窈是什么神仙房東#再度直接沖上熱搜。

    租過房的都能夠感同身受，其實在無形間存在著一條不著痕跡的歧視線，這個社會多的是人瞧不起租房的人，可明明他們付了房租獲得房子的使用權(quán)啊。

    許窈沒有，不僅沒有，還格外重視租客的租房反饋。

    【嗚嗚嗚嗚我真的感動哭了，原來真的有房東這么把租戶的話放在心上？】

    【我道歉我懺悔，我之前還以為許窈給分紅純屬想用小錢打廣告，我真該死！】

    【現(xiàn)在聯(lián)系許窈的團隊預約看房還來得及嗎？】

    【嗚嗚嗚活該許窈有錢，她真的值得！】