成叔樂呵呵：“不重要不重要，一家人嘛……”

    對，荊小強也想起這事兒：“那錢有四十多萬是你的，現(xiàn)在是我借你的錢買房，我一定盡快想辦法還上，要不就算一半的房產(chǎn)權(quán)?！?/br>
    成叔傷腦筋：“算這么清楚干嘛，那錢明明在我們賬上的，你要做生意就拿去用好了，海外資金弄不進來就只是個數(shù)字不是錢，你明白嗎，如果你能每年都這么買賣點老洋房，海外劃賬，我還開心得不得了呢……”

    “嘶……”

    翁婿倆，不，兄弟倆居然同時倒吸口氣。

    同時發(fā)現(xiàn)了一門生意！

    成家是有不少海外資金的。

    解放前就出去，幾十年下來無論是親友投資啥的，總量很是不錯。

    但放在海外也就是海外了，大量弄進來很不靠譜，成老太也擔(dān)心來個什么運動就沒了，所以才那么小心的每隔幾年人畜無害的調(diào)一點進來，加上她跟老成的退休工資，就能過得很舒坦。

    可經(jīng)歷cao作了荊小強這次的事，顯然可以在海外直接劃款，然后國內(nèi)買房啊。

    這是海外資金和國內(nèi)購買力巨大倒掛的時代。

    可以說荊小強那個健身房小費，就是個人級別的體現(xiàn)，五美元、十美元在國外是小費，換算到內(nèi)地，卻幾乎等同于半個月工資。

    同樣十萬美元在花旗，能買個郊區(qū)的獨立房，但對換的是國內(nèi)最大城市最好的市中心別墅。

    單是在現(xiàn)在就已經(jīng)是很大的實際價值差，買到就是賺。

    而且荊小強本身就是奔著房價來的滬海，三十年以后，花旗郊區(qū)獨立房的價格只跌不升，而滬海這套哪怕是老破舊，依舊能賣上三十萬左右一平！

    滬海最貴的房子，不是什么湯臣什么江景房，什么浦東別墅，是老租界區(qū)這些稀缺的老洋房！

    比滬海一百背后的石庫門都還貴好幾倍的單價。

    這套被稱為徐宅的老洋房，僅僅兩層樓主建筑本身就三百多平，加上兩間平房，那么大的草坪，能停三四輛車的院子。

    怕不是能賣上億！

    如果以此類推，反正就是荊小強欠成家的錢，有多少買多少，偏偏又只有成家這種關(guān)系才會更容易找到賣家，一口氣的都吃下來。

    囤在手里，三十年后輕輕松松就是億萬富豪了！

    好多個億的那種。

    房地產(chǎn)投資商的雛形就有了！

    不過成叔警惕的就是：“這不就是新的地主嗎，不行不行，買這一套自住，都算是我們在試探政策，千萬不要自作聰明的如法炮制，最后連這一套都沒了！”

    這就是經(jīng)歷過幾十年風(fēng)雨的小心，貪念會得不償失的教訓(xùn)已經(jīng)看得太多了。

    恰恰荊小強也是個見好就收：“嗯嗯嗯，有這一套就夠了，但你覺得……我現(xiàn)在一個人住進來是不是有點怪？”

    聽他不貪，成叔已經(jīng)很開心，聞言馬上眼睛更亮：“要不你跟囡囡先住進來？”

    荊小強哈哈哈大笑，正好探頭在靠馬路那邊，全都是歐式飄窗，通透漂亮，他終于想起來：“這不就是從你家到大小姐學(xué)校研究院的半路上嘛，上次送她從這里經(jīng)過了！”

    成叔終于一副被你發(fā)現(xiàn)的嘿嘿嘿靦腆：“可以的可以的，她上班你上班都方便，這邊背后就是交響樂團排演廳，晚上去玩也開心，隔壁是教堂，辦婚禮更方便，結(jié)婚旅行去花旗，花領(lǐng)館就在街對面，多方便啊……”

    怕是連孩子在哪讀書都規(guī)劃好了！

    不，這黃金位置，以后怕得賣好幾億。

    荊小強卻從成叔提到的排演廳忽然觸發(fā)了一點點靈感：“慢著……您看這房，如果我們把這里全部收拾出來，搞個餐廳或者酒吧，對，音樂酒吧，可以賣點簡餐的那種很洋氣的音樂酒吧，我就可以在這里駐點唱歌了！對！”

    真的是在荊小強腦海里面豁然貫通！

    自從開學(xué)以來他就覺得樂團歌舞廳不太合適去唱歌，那畢竟是歌舞廳，舞曲為主，場面也比較混亂。

    這里緊靠戲劇學(xué)院、音樂學(xué)院、交響樂團還有花領(lǐng)館這些使館區(qū)，絕對不愁客源。

    自己的房，連房租都不用考慮，多舒坦啊。

    起碼余舒凡有正兒八經(jīng)上班的音樂唱片公司辦公室，凱迪拉克也有停車的地兒，自己也不用再繼續(xù)長包酒店了，對吧。

    有種打帝國時代，建立城堡據(jù)點升級的感覺了。

    第142章、一顆老鼠屎壞了小強的湯

    好兄弟就是你想到什么好點子，他一定會拐到那種事上面去。

    成叔一聽就來勁了：“我要來這里上班，天天邂逅美女！”

    看他那表情，就已經(jīng)是在遐想浪漫音樂中，醉眼迷離的倩影。

    荊小強承認(rèn)：“如果真搞成了氣候，美女會多到你想吐……”

    已經(jīng)是自己家了，兩人樂淘淘的在樓上樓下到處考察測量，這解放前的宅子，本來就是大戶人家的派頭，是解放后被破壞隔出不少小間，估計住過很多家人。

    然后歸還這幾年，不可能請仆人管家，整棟房住一家?guī)卓诰蛯嵲谑翘罅恕?/br>
    所以這家人這幾年應(yīng)該是在逐漸恢復(fù)原貌。

    估計是個念想。

    但恢復(fù)了又如何呢，連兒子都出國定居，老兩口估計實在是住不了，賣了吧。

    房子這種東西就是這樣，居住人氣很足的時候，再老的房子都扛得住歲月沖刷，只要空置，很快就會老化崩塌。

    兩口子確實不適合住這里。

    荊小強又買了個跟他設(shè)想完全不同的房。

    還欠了幾十萬。

    當(dāng)然，這個有自己的房產(chǎn)證，未來千值萬值。

    這幾十年就當(dāng)是開酒吧不虧不賺的養(yǎng)護增值吧。

    作為前劇場副總，也沒少泡酒吧，規(guī)劃這種事情還是拿手。

    二樓留出兩間臥室和一間辦公室，騰出貴賓室、雪茄房之類比較私密的空間。

    一樓全打通作為酒吧，寬松容納上百人是沒問題的。

    廚房洗手間都是現(xiàn)成，以前的設(shè)計都是按照大戶人家廚子cao持宴席來的。

    然后分隔成好幾家的廚房，老房東看了估計也落淚。

    已經(jīng)勉強收拾合并還原，但還看得出痕跡。

    露天桌椅擺放加上小舞臺之類，甚至能用來搞草坪婚禮。

    如果全都搞出來，哪怕這會兒錢值錢，也得幾十萬裝修購置費用。

    兩間平房就是給員工住宿雜物間。

    楊小娥多半就是第一個員工了，可憐的鄉(xiāng)下姑娘，白天賣化妝品，晚上來酒吧賣唱。

    荊小強絕對算是資本家本家。

    成叔歡喜得連連點頭說好，又把那本存折塞回給荊小強，抓緊時機改建裝修……

    這回荊小強說什么都不收了，沒那個臉：“你不能這樣，我習(xí)慣了吃軟飯就直不起腰，慢慢想辦法吧，化妝品……

    艸，凸(艸皿艸)”

    這時候他再想起要把化妝店都甩給陸曦，又有點舍不得。

    不是舍不得錢，而是現(xiàn)在需要賺錢渠道。

    要把這個酒吧搞出來，恐怕得小半年甚至更長時間。

    成叔少爺脾性不cao心：“那放我這，要用你隨時開口，就當(dāng)是囡囡入股，你……要不現(xiàn)在去接囡囡回家吃飯？我去買條魚，她最喜歡了?！?/br>
    所以說拿人手軟。

    荊小強這時候怎么都得說好，成叔還觀察他臉這么黑，又不是去瓊海，怎么忽然就曬成黑炭頭咧。

    荊小強笑稱是自己故意化妝掩人耳目。

    所以也不去開車了，出來分開直接打車去醫(yī)科大，在約定的地方接到成玉玲。

    上車沒那么冷臉，但也沒多熱情。

    只是第一眼看見，也主動提到：“臉怎么這么黑，你去熱帶地區(qū)沒擦防曬霜？”

    荊小強盡量半遮臉小聲：“怕被認(rèn)出來……那車我都沒敢開了?！?/br>
    成玉玲瞟他樣子，嘴角有點強忍化凍：“活該……不過，我也沒想到你……表現(xiàn)那么好?！?/br>
    荊小強嘆口氣：“說起來都是淚，待會兒聽我講給你奶奶一起幫我分擔(dān)下悲傷，主要是你爸幫忙買了房，我想感謝下結(jié)果成了去你家蹭飯，想送點化妝品保養(yǎng)品給你家三位女士，又都在你家車庫拿不出手，沒準(zhǔn)兒還得被你批評有害物質(zhì)超標(biāo)……”

    說到這里，他忽然反應(yīng)過來：“廠家那邊的護膚霜樣品出來沒？”

    大小姐就是大小姐：“我怎么知道？我爸成天只知道玩兒，你別指望他?！?/br>
    荊小強想的是：“你說有沒有可能拿幾樣進口化妝品，交給這家日化公司生產(chǎn)仿制定做產(chǎn)品，我們提供配方制作工藝，算是研發(fā)機構(gòu)?！?/br>
    成玉玲不冰凍三尺呢，就是個標(biāo)準(zhǔn)科研人員態(tài)度：“技術(shù)上沒有問題，但能不能生產(chǎn)出來，還是先看看他們之前的樣品效果吧?！?/br>
    亟待新生意的荊小強就連連點頭：“好，明天我先打電話問問，要不過去跟他們談?wù)?，我在滬海一百后面有個化妝品店了，據(jù)說賣得還可以，可以慢慢加入國產(chǎn)化妝品，振興國貨嘛。”

    成玉玲終于給了個評價：“你比我爸努力，不要被他帶壞了?！?/br>
    荊小強內(nèi)心狂笑的是是是，下車幫大小姐開門，成玉玲還說謝謝了。

    然后成老太一家三口伸長脖子，貼樓上玻璃窗邊看這倆的交流狀態(tài)，開心得很。

    成玉玲瞥見就冷臉。

    還好有荊小強來解釋：“準(zhǔn)備陸續(xù)再請成小姐研發(fā)工藝配方，然后授權(quán)或者賣給日化公司來生產(chǎn)，我們自己掌握其中一些產(chǎn)品做自己的牌子都可以，化妝品市場很大的，我恰恰對這個產(chǎn)品系列跟使用前景很熟悉，這次去平京，我還開發(fā)了新的銷售渠道，如果連磚兒電視臺都用上我們的產(chǎn)品，這種產(chǎn)品就能賣給有能力的大廠家了?！?/br>
    換別人肯定是做大做強，要抓住機會做國內(nèi)最大的化妝品牌甚至化妝品巨頭。

    荊小強卻想的盡是培育到一定地步賣個好價錢。

    偏偏這種思路就很得成家欣賞：“對！不要貪，千萬不要貪，要長遠的看待大局觀……”

    老太太估計是一輩子都沒機會給兒子傳授，指導(dǎo)得很認(rèn)真。

    荊小強則是五十年都沒人從這種高度給他真心講解，聽得也很認(rèn)真。

    差點做筆記。