繼承一座植物園后/我的植物園爆火全網(wǎng) 第166節(jié)
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比如說之前收獲頗豐的姚冰,當(dāng)她脖子上戴著冰燈玉露的吊墜、手機(jī)上掛著二齒豬籠草的掛件來到辦公室的時候,幾乎所有的同事全都圍了上來,都在問她從哪里買的。 因為實在太精致太新穎了! 她們從來沒見過這樣的吊墜/掛件。 一說這是花間集的周邊, 售價299元,很多人都不敢相信。 這樣獨特的設(shè)計、材質(zhì)和凈透度,沒個1000元能下得來? 對比之下,同事黃珊珊看了看自己的脖子上戴著的、某知名品牌的人造水晶吊墜,售價799元, 突然感覺好不值。 還不如姚冰脖子上戴得好看,而且款式那么新穎,回頭率100%。 于是周末的時候,幾位同事也都去了花間集的周邊店鋪。 一進(jìn)去便被琳瑯滿目的周邊產(chǎn)品包圍, 而且每一款都是那么的獨一無二, 令人大開眼界, 消費自然不會低。 一名顧客帶動了五位顧客, 而五位顧客或許會帶動其余的十幾二十個顧客, 這樣的傳播是驚人的。 而花間集的周邊也不單單是周邊,它還可以是一種新穎高檔的吊墜飾品,是一種實用性的日用品,如竹制杯墊、果籃等,又或者是一項愉悅的體驗,比如桂花熏香套裝。 不像動漫周邊一樣具有很強(qiáng)的符號特征,而是真正進(jìn)入人們的生活之中,購買的人可以佩戴、可以使用,并獲得絕佳的體驗感,分享的人自然連綿不絕。 周邊的傳播范圍也一直在擴(kuò)大。 不止是關(guān)注植物園的粉絲,有些人可能對花間集不太了解,但很喜歡這些設(shè)計獨特的周邊,于是前來購買。 從某種程度上來說,這些產(chǎn)品完全擺脫了小眾的圈層、進(jìn)入大眾的視線之中。 而購買的游客又會通過周邊知道花間集,二者相輔相成,形成良性循環(huán)。 在這樣的自發(fā)宣傳之下,熱度一直在發(fā)酵,有這樣的成績不足為奇。 葉晗看著高達(dá)3800多萬的銷售額,杏眸明亮,心情無法克制地感到亢奮。 而且周邊的利潤非常高,基本上有75%以上的利潤,也就是2800多萬。 而4月份的旅游人數(shù)也再創(chuàng)新高。 牡丹園各色牡丹盛開、銀絲貫頂牡丹的培育成功,外加旅游app‘4月賞花榜主推’,使得花間集當(dāng)月的門票收入高達(dá)1100萬,突破了寒假創(chuàng)造的記錄。 然而周邊的利潤卻超過門票的兩倍有余! 葉晗閉上眼睛,燈影下纖長的睫毛輕輕顫動,深吸一口氣復(fù)又睜開,繼續(xù)查看4月的營收情況。 如今嚴(yán)斌主管飲品店的運營、馮佳管理周邊店鋪、王蕓負(fù)責(zé)植物園與整體的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與匯總。 而財務(wù)方面有:一名出納、一名會計,一名兼職的財務(wù)經(jīng)理。 出納只負(fù)責(zé)現(xiàn)金審核,員工費用的報銷等瑣碎事務(wù)。 會計除了審核監(jiān)督之外,主要負(fù)責(zé)員工薪酬的發(fā)放,兼職一部分人事功能。 而財務(wù)經(jīng)理對外宣稱是‘兼職’,實則由系統(tǒng)擔(dān)任,處理公司總賬,負(fù)責(zé)各項稅務(wù)的申報,出具財務(wù)報表等,對該納的稅一分都不會少。 根據(jù)正常的收入核算,這個月僅交稅便高達(dá)350多萬,去掉旅游局的分成、其他費用等,總體算下來凈利潤約為3300萬。 超過去年大半年的收入、甚至加上寒假的營業(yè)額。 好高。 去掉上個月承包土地的費用,如今葉晗的賬戶上已經(jīng)有5800萬的巨額資產(chǎn),以她23歲的年齡幾乎無人能及。 各大銀行的經(jīng)理紛紛帶著禮品前來拜訪,希望葉晗能將部分資產(chǎn)存入他們所在的銀行,并享受貴賓vip待遇。 逢年過節(jié)禮物拿到手軟,專人1v1服務(wù)、辦理業(yè)務(wù)直接去貴賓廳,還能加入銀行的私人沙龍、高爾夫球會、游艇會等,結(jié)識更多的人脈。 但葉晗對此并不感興趣。 銀行經(jīng)理還向葉晗推薦了好幾款收益率較高的理財產(chǎn)品,還可單獨為她配置專業(yè)理財師進(jìn)行資產(chǎn)規(guī)劃,態(tài)度殷勤到不可置信。 一些信托公司也在聯(lián)系葉晗。 不少富豪都會將財產(chǎn)委托給正規(guī)的信托公司打理。 一般正規(guī)信托公司投資100萬起步,部分產(chǎn)品300萬起,但要做私人定制化服務(wù)的話,資產(chǎn)基本要在2000萬以上。 財產(chǎn)交由信托公司,可以不受婚姻財產(chǎn)分割、家人財產(chǎn)分割等影響,所有權(quán)與收益權(quán)分離,屬于完全獨立的資產(chǎn)。 當(dāng)然,管理費用也很高。 葉晗最近正在對比這些產(chǎn)品。 雖然植物園正在擴(kuò)張之中,但眼下花費中最大的承包土地費用已經(jīng)支付,以后每個月都會有周邊和門票收入,資產(chǎn)會越來越多。 所以,她需要對巨額資產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃,讓錢生錢、擁有‘睡后收入’才是最好的。 葉晗約了xx信托公司分部的錢經(jīng)理于周一上午會面。 錢經(jīng)理一大早便提前到來,從員工通道進(jìn)入,不經(jīng)意間看到了晨跑結(jié)束的傅云澤,驚愕得睜大了眼。 這位、這位不是—— 未來科技公司的董事長,傅氏集團(tuán)的太子爺嗎! 很多大型集團(tuán)公司都會設(shè)置家族信托,對家族資產(chǎn)保護(hù)、傳承和管理,做財產(chǎn)規(guī)劃、風(fēng)險隔離、資產(chǎn)配置、子女教育、慈善事業(yè)等定制化服務(wù)。1 傅氏集團(tuán)在業(yè)內(nèi)是出了名的。 因為資產(chǎn)太過龐大,不僅設(shè)立了離岸家族信托、還有其他信托,有集團(tuán)產(chǎn)業(yè)也有個人資產(chǎn),最大限度的規(guī)避風(fēng)險。 而未來科技公司的市值去年翻了一倍,股東分紅和配股十分可觀,是信托公司的超級大客戶,即使在富豪中也是前0.1%的存在。 所以信托公司的錢經(jīng)理看到他才如此震驚。 這位怎么會在這里?難道傅氏集團(tuán)就是花間集背后的投資商? 但是看這松弛的樣子,好像又不太像…… 傅云澤察覺到目光后,停下腳步看了他一眼。 錢經(jīng)理立馬殷切地上前,“傅總您好,我是xx信托公司的錢烈,這是我的名片。” 對方不認(rèn)識他很正常,像這種大客戶都是由總經(jīng)理親自接待,他們平時根本接觸不到。 傅云澤聽到信托公司的名字若有所思,看來是葉晗需要進(jìn)行資產(chǎn)配置。 不過這里面的水很深,不是每個信托公司都能將資產(chǎn)打理得出色,管理費用和投資回報率也有很大差別,具有一定的風(fēng)險性。 他先回去洗澡換了衣服,然后打開電腦,查看之前信托公司做的資產(chǎn)定制化服務(wù)與配置。 如果葉晗需要的話,他會幫忙提供建議。 另一邊。 兩人約在封閉的會客廳見面。 葉晗對這方面的確沒什么了解,聽到錢經(jīng)理介紹的純債、債券、股票、銀行存款以及其他各種組合型投資、風(fēng)險投資,一邊翻閱資料一邊在心里權(quán)衡。 就像所有的投資產(chǎn)品,均不保證收益,只是預(yù)估并提示風(fēng)險。 現(xiàn)在的投資環(huán)境的確很一般,即使富豪的資金也有大幅縮水的時候。 送走了錢經(jīng)理,葉晗翻閱著各種資料與配置方案,感覺頭都大了。 沒過一會兒,傅云澤發(fā)來了消息:“我在晨跑時看到了xx信托的人。” 傅云澤:“需要幫忙么?免費提供咨詢?!?/br> 葉晗看到消息后心情瞬間放松下來,杏眸微彎:“非常需要。我去找你?” 傅云澤:“好。” 他站起身整理了一下領(lǐng)口和袖口,看向鏡子里的自己,又覺得剛開完會穿得太過正式,準(zhǔn)備換回休閑裝。 他垂眸將扣子一顆顆地扣好,慣性使然將它們扣到最上方一顆,想到什么又解開了兩顆,露出一截冷白的鎖骨,將高冷的氣質(zhì)沖淡了許多。 旁邊桌子上的全套模型已經(jīng)拼好了道路和人工湖的部分,栩栩如生,是他這幾天的戰(zhàn)利品,并從中感受到了拼圖的樂趣。 看著一株株植物在他的手中栽種,逐漸覆蓋整個區(qū)域,青翠富有生機(jī),整個過程讓人的心情變得放松。 葉晗的敲門聲傳來,傅云澤再次掃視自己的裝扮,確認(rèn)無誤后前去開門。 一陣清新的氣息隨著女生的進(jìn)入彌漫開來,與窗戶飄散的竹香混合,整個房間都帶著一股天然的芳香。 葉晗進(jìn)來后,果然一眼就看到了拼圖,眼中劃過一抹驚訝:“你拼得速度好快。” 這才3天,就拼好了兩個區(qū)域,可是對方很忙,有那么多時間嗎? 傅云澤驀地回神,看著葉晗清麗的容顏和如水的杏眸,心口微熱,喉結(jié)輕輕滾了滾,繼而掩飾性地低咳一聲:“還好,晚上工作完了會抽出1-2小時?!?/br> 1-2小時? 葉晗覺得傅云澤不僅工作效率高,拼圖的效率也高到不可思議。 可能這就是天才。 想到自己之前查過對方的履歷,完美到無可指摘。 “信托公司我之前沒有接觸,可能有些地方要請教你。”葉晗將手中的資料放下,兩人一起探討。 傅云澤很有分寸,從來不會提到關(guān)于具體資產(chǎn)的問題,只是對于資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的規(guī)劃進(jìn)行分析,對比各大信托公司和產(chǎn)品的區(qū)別。 然而兩人坐得很近,他無法克制地心緒浮動,時常會看著葉晗的側(cè)臉走神,只是以他大腦的記憶力和運算速度而言,別人根本看不出他在走神。 無論是在開會、還是談判的過程中。 …… 國內(nèi)的信托發(fā)展尚不成熟,小型機(jī)構(gòu)不值得信賴,資產(chǎn)規(guī)模較大的家族信托一般會選擇離岸信托公司,隱私性較高,部分資金放在國內(nèi)正規(guī)的信托機(jī)構(gòu)。 葉晗根據(jù)傅云澤的推薦和解答,將5000萬資金存入信托公司,每年的收益約為6%-10%,風(fēng)險較低,并設(shè)定了各分項信托和受益人,以備不時之需。 即使她發(fā)生意外,父母也只能拿到她劃撥的200萬撫養(yǎng)費,葉晗對這點很滿意。 5000萬的資金,6%-10%的收益率,每年可以拿到300-500萬。 足夠在市中心置辦兩套房產(chǎn)。 這就是錢生錢的效果。 放在當(dāng)前的大環(huán)境下,是不錯的投資回報率。 隨著五一假期到來,銀絲貫頂牡丹的花期也到了末尾,游客們爭相前來打卡拍照。 從4月19日初次開放,持續(xù)到5月2日,共開放13天,超出了正常10天的花期,讓游客們大飽眼福。