他在換房大會(huì)用電腦匹配過(guò)換房方案。

    而且他比狄思科大方，花五十塊錢，把全市所有三進(jìn)以上的院落信息都搞到手了。

    真正符合他要求的寥寥無(wú)幾。

    他閨女想開(kāi)旅社，當(dāng)然要開(kāi)在景區(qū)或商業(yè)區(qū)附近才好做生意。

    所以，他看中的都是好地段。

    房主們知道自家的房子值錢，經(jīng)常坐地起價(jià)。

    年初的時(shí)候，他談好了一家，原打算把自家的小院兒賣了，添點(diǎn)錢買那個(gè)三進(jìn)的。

    結(jié)果那房主一天一個(gè)報(bào)價(jià)，把他當(dāng)成了冤大頭。

    他一氣之下也不賣院子了。

    院子賣出去，再想買可買不回來(lái)，不如換房劃算。

    狄家手里這套房不是他看過(guò)最好的，卻最容易成交和改造。

    他去房管局問(wèn)過(guò)了，那一片不是什么建筑保護(hù)區(qū)，院內(nèi)可以在規(guī)定范圍內(nèi)下挖和上蓋。

    他家二姑爺是做工程的，他讓二姑爺去確認(rèn)過(guò)，開(kāi)春以后把院子里的違建房一推，兩個(gè)月的時(shí)間就能拾掇出來(lái)。

    郭美鳳問(wèn)：“您不介意我們那院子里有釘子戶??？那倆釘子戶可不是好打發(fā)的?！?/br>
    盧大爺不慌不忙地說(shuō)：“釘子戶不是什么大問(wèn)題，你們不好打發(fā)，不代表別人打發(fā)不了?！?/br>
    現(xiàn)在這世道，沖的怕愣的，愣的怕橫的，橫的怕不要命的，不要命的不惹窮得亂碰的。

    對(duì)付那些敢跟他犯愣耍橫的，他自然有自己的辦法。

    但他現(xiàn)在可不能漏了底，否則這房可就換不成了。

    郭美鳳套不出話，便轉(zhuǎn)而說(shuō)：“我聽(tīng)說(shuō)您是想給閨女開(kāi)旅店才打算換房的。您怎么不換樓房啊？用樓房開(kāi)旅店豈不是更好！以您家那院子的面積，怎么著也能換半棟樓了?！?/br>
    “給一整棟樓，我也不換啊?！北R大爺笑道，“就憑我的那個(gè)地段，除非用王府井的樓房跟我換，否則我是絕不換樓房的。您家當(dāng)時(shí)肯定也有機(jī)會(huì)跟那些單位換樓房，您不是也沒(méi)換嘛?！?/br>
    郭美鳳當(dāng)時(shí)還真挺想換樓房的。

    那可是八套房，她做夢(mèng)都不敢想。

    不過(guò)，老五主意正。

    堅(jiān)持認(rèn)為地皮比房子值錢，不舍得換樓房。

    她想著，家里這么多親戚，人家要是聽(tīng)到消息來(lái)要房子，給還是不給？

    給吧，老五吃虧。

    不給吧，她家手握那么多套樓房，還是用美云的房子換來(lái)的，兩個(gè)弟妹肯定有意見(jiàn)。

    所以老五堅(jiān)持不換樓房，她也就沒(méi)反對(duì)。

    郭美鳳總覺(jué)得用三進(jìn)換兩進(jìn)是自家吃虧，便拿起盧大爺帶來(lái)的三個(gè)房本看了看。

    面積都不大，最大的也才二十來(lái)米。

    地段也沒(méi)什么驚喜，照著老五現(xiàn)有的那兩間差遠(yuǎn)了。

    瞧這老頭說(shuō)得大方，甩房本兒的動(dòng)作又那么闊氣，郭美鳳最初還真被鎮(zhèn)住了。

    以為人家有什么大手筆呢。

    結(jié)果也就那么回事。

    他們家精明，人家也不笨，沒(méi)人會(huì)做賠本買賣。

    老二狄思強(qiáng)也湊過(guò)去跟郭美鳳一起端詳了那三個(gè)房本。

    他比郭美鳳想得開(kāi)。

    如今的北京城里，只要是個(gè)門頭房就能開(kāi)鋪?zhàn)淤嶅X，不在商業(yè)街和景區(qū)也沒(méi)什么大不了。

    放在胡同口照樣有錢賺。

    他媽現(xiàn)在屬于窮人乍富，連這種門頭房都開(kāi)始挑挑揀揀了。

    盧大爺察言觀色的本事一流，見(jiàn)這老太太看了房本以后神色淡淡的，就知道人家沒(méi)相中。

    不過(guò)，他手頭也就這三間鋪?zhàn)舆€算拿得出手。

    要是讓他用兩間鋪?zhàn)訐Q，他還舍不得呢。

    “大妹子，要不您先去我那院子里看看？要是真的相不中，我就不耽誤您的工夫了，再去下家談一談?！?/br>
    郭美鳳也是個(gè)爽快人，瞧著天色還早，便點(diǎn)頭同意了。

    讓老二陪著她一起去。

    盧大爺先是帶他們繞路去看了三間門頭房的情況。

    三間都在生活區(qū)，一間租給了風(fēng)味小吃鋪，一間是小賣部順便經(jīng)營(yíng)公用電話，還有一間租給了理發(fā)館。

    瞧著客流量都不錯(cuò)。

    郭美鳳心里有了數(shù)，便想直接去他那院子看看。

    盧大爺有四個(gè)女兒，老二老三都結(jié)婚了，只有老大和老四留在身邊。

    大女兒發(fā)現(xiàn)老爺子帶了陌生人回家，就猜到這可能是要換房的目標(biāo)對(duì)象。

    等客人了解了院子的大致情況后，她便陪在郭美鳳身邊，參觀了四姐妹的閨房、書房和兒童房。

    即便郭美鳳是抱著挑毛病的心態(tài)進(jìn)來(lái)的，也得實(shí)事求是地講一句，人家這院子布置得挺好。

    沒(méi)有時(shí)下很多人喜歡的那種江南水鄉(xiāng)風(fēng)格，就是很規(guī)矩的老北京四合院的樣子。

    灰瓦紅漆，寬綽疏朗。

    院子里植樹(shù)栽花，還養(yǎng)著一缸金魚。

    抄手游廊經(jīng)過(guò)風(fēng)吹日曬，有些褪了色，讓這院子看起來(lái)多了些煙火氣。

    室內(nèi)裝修不算豪華，主要是靠那些實(shí)木家具和古玩字畫裝點(diǎn)的。

    不過(guò)，換房以后，這些東西人家肯定是要搬走的。

    郭美鳳沒(méi)見(jiàn)過(guò)什么豪宅，見(jiàn)識(shí)有限。

    但這院子被拾掇得干凈整潔，原汁原味，對(duì)他們家來(lái)說(shuō)已經(jīng)很不錯(cuò)了。

    換了以后，最起碼可以省下大雜院的裝修錢。

    *

    盧大爺算計(jì)得沒(méi)錯(cuò)。

    郭美鳳看過(guò)那院子以后，確實(shí)動(dòng)心了。

    房本上少了一百五十米，用一個(gè)小門頭做添頭，似乎也不是不能接受。

    她當(dāng)天沒(méi)給盧大爺答復(fù)。

    之后幾天又摸過(guò)去幾次，考察了門市房和院落附近的環(huán)境。

    希望搜羅到更多信息給老五作參考。

    而另一邊的狄思科經(jīng)過(guò)一個(gè)禮拜的準(zhǔn)備后，終于站上了國(guó)際經(jīng)貿(mào)問(wèn)答知識(shí)競(jìng)賽的決賽擂臺(tái)。

    決賽是在大禮堂舉行的，除了來(lái)觀戰(zhàn)的各單位同事，各部門的領(lǐng)導(dǎo)和通訊員也都坐在了觀眾席前排。

    狄思科還是被安排在第二位出場(chǎng)的，組長(zhǎng)給他定的目標(biāo)是爭(zhēng)十保八。

    最好能淘汰十名以上選手，實(shí)在不行淘汰八人也成，以求減輕后面出場(chǎng)隊(duì)員的壓力。

    不過(guò)，挺進(jìn)決賽的五組隊(duì)伍，明顯要比初賽的那些強(qiáng)勁許多。

    他在臺(tái)上站了一個(gè)多小時(shí)，腿都站麻了，才勉勉強(qiáng)強(qiáng)熬走了十個(gè)人。

    想幫小組淘汰更多人，也是有心無(wú)力。

    但他是到目前為止堅(jiān)持時(shí)間最久的選手，下臺(tái)時(shí)雖敗猶榮，觀眾們自發(fā)地獻(xiàn)上了掌聲。

    有了他和陳誠(chéng)打下的基礎(chǔ)，隨后出場(chǎng)的翻譯室女同志們簡(jiǎn)直勢(shì)如破竹。

    法語(yǔ)組的一個(gè)大姐將外資局和外貿(mào)管理局的最后一名選手淘汰時(shí)，他們翻譯室的席位上竟然還有一人沒(méi)有出場(chǎng)！

    當(dāng)?shù)宜伎茝膯挝淮骲oss手里接過(guò)獲獎(jiǎng)證書、鮮花和一張電視機(jī)票時(shí)，他真的差點(diǎn)就落淚了。

    除了比賽前一天回宿舍洗了澡，他已經(jīng)在單位連軸轉(zhuǎn)了一個(gè)禮拜！

    終于可以回家啦！

    然而，等他揣著那張來(lái)之不易的電視機(jī)票，歡歡喜喜地跑回家時(shí)，郭美鳳卻告知他，可以跟盧大爺換房了。

    “你現(xiàn)在這么忙，哪有時(shí)間管釘子戶和房子裝修，不如住個(gè)現(xiàn)成的房子。”郭美鳳有理有據(jù)地說(shuō)，“老盧的院子我去看過(guò)了，咱要是想自己裝成那樣，也得花不少錢。關(guān)鍵是咱家沒(méi)那么多錢能用來(lái)裝修。”

    面積上差點(diǎn)就差點(diǎn)吧。

    人家給了一個(gè)小門頭，還不用咱們處理釘子戶。

    總得讓人家占點(diǎn)便宜。

    郭美鳳確實(shí)能當(dāng)?shù)宜伎频募?，?tīng)她詳細(xì)講了這幾天的經(jīng)歷后，狄思科自己也去盧大爺家瞧了。

    既然雙方都沒(méi)有異議，他當(dāng)場(chǎng)就拍了板，換房！

    不過(guò)，有些內(nèi)容是要提前寫在合同里的。

    比如那兩戶釘子戶。

    他用什么手段勸搬，狄思科不管，但一切后果由老盧自己負(fù)責(zé)。

    咱們丑話說(shuō)在前面，萬(wàn)一鬧出了大亂子，或是釘子戶仍然死賴著不搬。

    雙方可不帶反悔的。

    狄思科跟盧大爺簽了協(xié)議，又抽出兩天時(shí)間去房管局辦了手續(xù)。

    其他的事他就徹底委托給了郭美鳳和正在家里貓冬的三哥。

    當(dāng)起了甩手掌柜的狄思科，下了班就再次跑去了歌舞團(tuán)。

    他要跟于童談?wù)勄喔栀惖倪x曲問(wèn)題。