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流! 夏芍遇到事,要請人幫忙,跟她師父說一聲不就行? 居然需要陳達(dá)幫忙? 什么事? “艾達(dá)地產(chǎn)?!?/br> 夏芍直截了當(dāng)?shù)卣f出這四個(gè)字,卻叫陳達(dá)和羅月娥又是一愣。 “艾達(dá)地產(chǎn)?”羅月娥是沒有聽說過這家公司的,她不由轉(zhuǎn)頭看向丈夫,因?yàn)樗堑卣偸鸬氖痖L,地產(chǎn)公司自然是跟他們這個(gè)部門有聯(lián)系的。 陳達(dá)也沒有印象。老實(shí)說,他這幾天因?yàn)楣贋?zāi)的事,根本無心工作。而且,每天要來地政總署的地產(chǎn)人員很多,多是一些申請一類的批復(fù),這些自有底下的科員去做,用不著事事都要他這個(gè)署長過問。 夏 芍也明白,當(dāng)即笑道:“艾達(dá)地產(chǎn)是半個(gè)月前才在香港注冊的新地產(chǎn)公司。它的總部在內(nèi)地,是內(nèi)地的一家地產(chǎn)公司,在地產(chǎn)行業(yè)里算不上大公司,但資產(chǎn)也有十多 億。前些日子看上了永嘉小區(qū),已經(jīng)拿到了小區(qū)居民的意愿合同,補(bǔ)償?shù)仁乱艘呀?jīng)談妥,只差地政方面的審查批復(fù)。但是在批復(fù)上出了些問題,地政方面以永嘉小區(qū) 地段繁華,恐內(nèi)地公司無法勝任開發(fā)為由,拒絕了批復(fù)。我認(rèn)為這個(gè)拒絕理由很荒唐,不知陳署長怎么看?” “內(nèi)地公司?”陳達(dá)顯得有 些驚訝,說起公事,他與在妻子面前時(shí)的氣度很不一樣,頓時(shí)便令人感覺到了權(quán)威,“大師既然問我,我也就不跟你說官面上的話。以無法勝任的理由拒絕批復(fù)的申 請,在地政總署每天都有。同樣的地標(biāo),我們當(dāng)然是希望有能力的公司來承擔(dān)。有的公司,同一時(shí)期會進(jìn)行幾個(gè)項(xiàng)目的開發(fā),而公司能力根本就負(fù)擔(dān)不了,資產(chǎn)運(yùn)作 一旦不足,很容易出現(xiàn)資金斷層。即便是向銀行借貸,也還是有破產(chǎn)的例子。一旦地產(chǎn)公司破產(chǎn),項(xiàng)目必然爛尾,便需要政府重新招標(biāo),交給新的地產(chǎn)公司去做。這 樣不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力,而且對政府形象也不好。所以,我們地政方面,大公司的審查容易些,而小公司和新公司的審查嚴(yán)一些,都是有原因的。畢竟涉及到香港的城市面 貌,別說商業(yè)旺區(qū)有爛尾工程了,即便是居民住宅,或是城郊地段,一旦有市民不滿,我們地政總署都是要受到投訴的。投訴多了,政府形象便會有損了?!?/br> 投訴多了,說明市民滿意度低,也就牽扯到政績問題。這些事,基本上是不會對外明言的,陳達(dá)這么說,也算是跟夏芍說了實(shí)話了。 夏 芍不是第一天進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)了,這些事怎會不懂?她笑了笑,“陳署長,艾達(dá)地產(chǎn)在內(nèi)地有兩年的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)了,雖然還是年輕的公司,但流程方面都是懂的。為了打 消地政方面的顧慮,一切資料都是準(zhǔn)備齊全的。包括如今在內(nèi)地正在開發(fā)的項(xiàng)目,資金分流情況,以往開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營情況,以及能在永嘉小區(qū)投入的資金證明,所 有的資料都已提交。但回復(fù)還是如此,我們認(rèn)為地政方面有敷衍的嫌疑?!?/br> 夏芍這話是說得不客氣的,因?yàn)樗蓝ㄈ皇鞘兰o(jì)地產(chǎn)從中作梗。他們是大公司,運(yùn)營十年,怎么也是有些人脈的,既然這種理由經(jīng)常被用來拒絕申請,那么弄一張批復(fù)給艾達(dá)地產(chǎn),根本就是很容易的事。身為艾達(dá)地產(chǎn)的幕后東家,在這件事上,夏芍自然要端穩(wěn)了立場。 “我們?”羅月娥倒是從中聽出了些話外音來。 陳達(dá)也聽出來了,“大師,你對艾達(dá)地產(chǎn)的事很熟啊。方便告訴我,為什么要幫艾達(dá)地產(chǎn)么?” 夏芍一笑,“因?yàn)榘_(dá)地產(chǎn)的當(dāng)家人,是我?!?/br> 為了以后好辦事,這件事,夏芍就不隱瞞陳達(dá)了。 但這話還是叫陳達(dá)和羅月娥臉上露出驚異神色!夫妻二人都是怔愣在了沙發(fā)上。 “芍妹,這資產(chǎn)十多億的公司,是你的?”羅月娥看著夏芍。 “夏大師,你沒開玩笑吧?”陳達(dá)也問。這可是十多億?。∷齽偛耪f是小公司,但那是放在地產(chǎn)行業(yè)里,實(shí)際上單獨(dú)把這資產(chǎn)拿出來說,誰敢說??? 羅家這么有錢,這十多億也不敢說不放在眼里,更何況普通人? “艾達(dá)地產(chǎn)是我的公司,只是很少有人知道我才是幕后老板。這家地產(chǎn)公司是兩年前,在內(nèi)地青省那邊做市區(qū)工程時(shí)注冊的,很欣慰這兩年它漲勢很好?!毕纳中Φ?。 夏芍這么說,自然不是騙人的了。 陳達(dá)卻張著嘴,他知道風(fēng)水師人脈很驚人,而且凡是有名望的大師,資產(chǎn)都很殷實(shí)。但沒想到,竟然這么有錢? 這即便是不當(dāng)風(fēng)水師,只是經(jīng)商也稱得上富商了??! 羅月娥卻是笑了起來,眼神發(fā)亮,目光贊賞,“好?。】床怀錾置眠€有這一手!咱們果真是一見如故的姐妹!我如今手上的服裝公司也是我不靠家里,自己一手經(jīng)營起來的??晌夷菚r(shí)候都二十三歲了,你才多大?敢情,強(qiáng)中自有強(qiáng)中手,你可比我強(qiáng)!” 夏芍笑了,“娥姐,你可別埋汰我了。你那是上市公司,艾達(dá)地產(chǎn)如今還沒上市呢。” 華夏集團(tuán)倒是上市兩年了,勢頭很好。只是這件事,夏芍沒說。 “心不小嘛!還想著上市了?”羅月娥一笑,風(fēng)韻迷人,“別說我倚老賣老,我建議還是發(fā)展發(fā)展再說。但有這心總是好的!” 她 說完了夏芍,便拍了一把陳達(dá),表情還有些別扭,但眉梢眼角倒有些笑意,“聽見沒?這是我妹子的公司!我不管你有什么政績上的考量,不就是怕內(nèi)地公司做不 好,拍屁股走人不管了嗎?告訴你,我給我妹子擔(dān)保!她要是資金周轉(zhuǎn)不靈,從我這里出!就是銀行貸款,我們羅家也有的是人脈。你明天就重新批復(fù)去!把永嘉小 區(qū)給我妹子!要是你不去,我就親自找發(fā)展局的高局長去。等發(fā)展局那邊親自下了批示,你們地政總署可就臉上無光了?!?/br> 羅月娥一副她說了就算的模樣,但邊說邊去用眼瞥陳達(dá)。 陳達(dá)只是笑了笑,轉(zhuǎn)頭看妻子,“明天周六,我上哪兒批復(fù)去?” 他 這么一說,就說明同意了。夏芍點(diǎn)頭一笑,羅月娥卻是怔愣住。這話要是以前她說,丈夫準(zhǔn)得跟她吵起來,定要說她對他的公務(wù)指手畫腳。但其實(shí),她只是說說,并 不會真的付諸行動。她自己也明白有的時(shí)候,她是口頭上太壓人了,剛才她意識到說這話不妥,但故意說出來試試他的。 沒想到,他沒跟她吵。 羅月娥垂眸,嘴角牽起,笑容感慨。 她等這互相理解謙讓的一天,等了多久了? “陳署長放心,艾達(dá)地產(chǎn)絕不會讓地政方面難做的。”夏芍笑著保證。 陳 達(dá)點(diǎn)頭。其實(shí),不必剛才妻