——陶街管理處阮經(jīng)理打電話來(lái)，說(shuō)陶街最近有一大幫混混鬧事，很兇很無(wú)賴(lài)，似乎背后大有來(lái)頭。

    目前已經(jīng)鬧得有三家店關(guān)門(mén)歇張了，情況有點(diǎn)兒嚴(yán)重。

    那幫混混天天在那里搗亂，這家的菜有問(wèn)題，那家的衣穿了過(guò)敏，這家貨不對(duì)版了，那家沒(méi)開(kāi)□□了……混賴(lài)的正經(jīng)的借日都有，舉報(bào)過(guò)工商和稅務(wù)來(lái)查，也耍流氓直接開(kāi)砸，各種形式的鬧過(guò)好幾次。

    報(bào)警也不太好使。忽然之間那條路上的攝像頭就集體的壞掉了，修好后又集體的被黑布罩頭了。

    警叔們蹲點(diǎn)出動(dòng)倒正好逮著過(guò)幾個(gè)人，但拘留也并沒(méi)誰(shuí)在怕的。人家認(rèn)罪也老實(shí)，該賠錢(qián)賠錢(qián)，關(guān)幾天出來(lái)，該打砸還來(lái)。

    。。。

    陶街面積不大，外圍一圈商鋪，內(nèi)里橫平豎直兩條街，都是兩層的鋪面。這地兒夾雜在居民區(qū)和幾所學(xué)校中間，人流量大，消費(fèi)以中低檔居多。

    老板們本來(lái)做的就不是大生意，再遇到這些地痞無(wú)賴(lài)沒(méi)完沒(méi)了的搞事情，自然叫苦連天。

    阮經(jīng)理說(shuō)，已經(jīng)有五六家明確表示，今年商鋪到期后，不再續(xù)租。

    阮經(jīng)理說(shuō)，最近商戶(hù)間在傳，說(shuō)是陶街那片兒地方被某開(kāi)發(fā)商看中要蓋高層呢。因?yàn)榻o出的補(bǔ)償價(jià)低，大老板不肯賣(mài)，這才被人尋釁找茬。反正就是要讓他們做不成生意，滾出這片兒地方去。

    商戶(hù)們都不傻，知道這多事之秋來(lái)得不尋常。總結(jié)下來(lái)，并不是哪家哪店得罪了人，便紛紛相信是開(kāi)發(fā)商作出的妖。

    這年頭，誰(shuí)玩得過(guò)開(kāi)發(fā)商啊。賺錢(qián)不賺錢(qián)的，別把命搭上，反正補(bǔ)償金什么的也輪不到咱。

    所以今年到期在即，收拾收拾另尋店址為妙……

    ——阮經(jīng)理問(wèn)，這樣下去，很可能造成陶街商戶(hù)流失嚴(yán)重，這事兒怎么解決??？

    ——而這事兒吧，許蘇聽(tīng)起來(lái)，卻實(shí)在很有一種熟悉感。

    這手法，這cao作……

    當(dāng)年，她拿下淘街，也是在續(xù)租的當(dāng)口，也是不正當(dāng)手段，雖然沒(méi)這么赤果果的耍流氓。

    。。。

    先是因著那家把她看上的衣服，剝下來(lái)賣(mài)給貴婦的店惹毛了她，于是托同學(xué)葉吉兒出面，二十塊錢(qián)一個(gè)鐘請(qǐng)同學(xué)“逛街”?！邦櫩汀痹丛床粩嘤肯蚰羌业?，占據(jù)沙發(fā)、貨架前、試衣間……

    還有仿版，店里今天掛上的版，明天就有人穿著劣質(zhì)同款在門(mén)口來(lái)回晃蕩。

    ……沒(méi)過(guò)多久，毫無(wú)業(yè)績(jī)的店長(zhǎng)辭職了。

    再堅(jiān)持一陣，商家掛牌歇業(yè)了。

    ——她歇業(yè)得太痛快，許蘇也有點(diǎn)兒詫異。畢竟輕奢品牌，不說(shuō)資金雄厚，也該有起碼的實(shí)力。

    深入了解才知道，是因?yàn)榈昝孀馄诳斓搅恕?/br>
    那時(shí)候陶街剛建成兩年，走中高檔路線，還沒(méi)怎么旺起來(lái)。

    商戶(hù)們合同一簽三年，為初期收攏人氣，其中前一年半算開(kāi)發(fā)商送的，不用交租。所以平均下來(lái)，租金減半，算是相當(dāng)?shù)土?/br>
    那時(shí)候正好是到期該續(xù)簽的第三年，按合同需提前三個(gè)月續(xù)簽。因生意不咋好，商戶(hù)們便希望租金能繼續(xù)減半。具體怎么個(gè)定法，還在觀望等說(shuō)法。

    許蘇也是在擠兌成衣店的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了可cao作之處。

    。。。

    也是傳言，說(shuō)有開(kāi)發(fā)商看中這地兒了，要建高檔社區(qū)和商場(chǎng)，打造高端生活圈，已經(jīng)就拆遷事宜與負(fù)責(zé)人進(jìn)行洽談了。

    為此她還組了個(gè)高檔車(chē)隊(duì)進(jìn)去市場(chǎng)悠過(guò)兩圈。

    還有西裝革履很有派頭的小分隊(duì)去管理處悠過(guò)兩圈。

    還租了兩臺(tái)掘機(jī)去停了兩天……當(dāng)然被管理處攆走了，還收了點(diǎn)兒占道費(fèi)，但這都是小節(jié)，因?yàn)椤把a(bǔ)償款尚未談籠”唄。

    她也沒(méi)有做太多，因?yàn)闀r(shí)機(jī)剛剛好。等再有人去管理處詢(xún)問(wèn)租金時(shí)，負(fù)責(zé)人都嘆氣了：“新的招商政策正在重新商討中，等定下來(lái)會(huì)公布……”

    沒(méi)有商戶(hù)續(xù)租，他們得重新招商了。

    ——拿下陶街沒(méi)花冤枉錢(qián)，畢竟原來(lái)并不旺，那可憐的境況獅子也張不開(kāi)大口。

    許蘇先不急著招商。

    她仍然請(qǐng)學(xué)生們“逛街”，十塊錢(qián)一個(gè)鐘，純逛不要求購(gòu)物，人頭在就行。

    街上也允許擺攤不收租金管理費(fèi)，學(xué)生如果做走鬼老板也另給逛街費(fèi)——當(dāng)然，幾個(gè)月后擺攤占道就被整改，那又另說(shuō)。

    最熱鬧的時(shí)候，陶街跟畢業(yè)生招聘會(huì)似的。反正在那里瞎呆一天嫌百來(lái)塊，是拿書(shū)學(xué)習(xí)還是拉對(duì)象戀愛(ài)也隨你，干嘛在校園呆著不去陶街呆著呢。學(xué)生們呼朋喚友，在那里支牌桌支書(shū)桌，直到人多支不開(kāi)。

    有人氣就會(huì)有生意，最先旺起來(lái)的就是餐飲娛樂(lè)業(yè)。在這里呆著順便吃吃玩玩，反正時(shí)間就是金錢(qián)，就當(dāng)有人請(qǐng)客了。

    因?yàn)榈財(cái)偟拇嬖?，大大拉低了生意的檔次，店鋪經(jīng)營(yíng)者見(jiàn)客流如注怎么不流入咱家呢，原來(lái)價(jià)格高冷了，跟風(fēng)作調(diào)整。整個(gè)陶街的生意檔次慢慢都跟著降下來(lái)了，越來(lái)越適合普通民眾消費(fèi)，適合學(xué)生消費(fèi)。

    人氣旺起來(lái)，小老板們當(dāng)然舍不得撤了。

    招商什么的，不存在的。

    而消費(fèi)是有習(xí)慣的，逛慣了玩熟了的地方，回頭客是常有的。

    陶街活起來(lái)。

    。。。

    許蘇隔天去陶街逛了逛，阮經(jīng)理特意把她領(lǐng)到一家店門(mén)口，說(shuō)這家店正被盯上了，生意沒(méi)法做。

    也是家服裝店，看得出原本的窗明幾凈，但門(mén)窗上卻被畫(huà)上了醒目的X字，紅色順著玻璃淌下條條細(xì)道，血淚似的觸目驚心。

    阮經(jīng)理說(shuō)這是昨兒晚上才被涂的，人沒(méi)抓著。

    這家店的營(yíng)業(yè)員和老板娘，都是漂亮妹子，天天兒被地痞盯著跟著，上班下班，圍追堵截的。

    報(bào)警吧，人家也沒(méi)怎么你，不報(bào)吧，被一群臟兮兮猥瑣男圍著轉(zhuǎn)，嚇不嚇人？

    再說(shuō)這幫人去店里亂轉(zhuǎn)摸，黑手黑鞋，踩過(guò)一地泥，摸過(guò)衣裳就留印，看到有顧客上門(mén)就死魚(yú)眼瞪人家……

    警察來(lái)都轟不走，那小幾位說(shuō)里面妹子好看，他們追妹子呢。沒(méi)動(dòng)手也沒(méi)動(dòng)口，也不算sao擾。

    許蘇看著那幾個(gè)站在門(mén)口邋里邋遢抖腿飆臟話的邪氣年輕人，十分無(wú)語(yǔ)。

    真的，套路一樣一樣的，三年一個(gè)輪回啊。

    有人研究過(guò)她？想以其人之道還治其人之身？

    有人想拿下陶街？

    她往店里走，幾人青年若無(wú)其事的晃悠過(guò)來(lái)，打橫往面前一攔，其中一個(gè)伸出那黑乎乎的爪子似乎想拉她，阮經(jīng)理往身前一攔，說(shuō)：“我老板的外套三萬(wàn)多?！?/br>
    平時(shí)管理處，阮經(jīng)理就是老大了，來(lái)一個(gè)他稱(chēng)為老板的人，還三萬(wàn)多，幾個(gè)人默默的避了。

    看來(lái)這些閑幫街鬧并不認(rèn)識(shí)她，也并不針對(duì)她本人。那就是要陶街無(wú)疑了。

    許蘇買(mǎi)了塊腕表。

    阮經(jīng)理長(zhǎng)期呆在管理一