書(shū)勤心道：北京和H城差著1300多公里，果然行事方式差別很大嘛！偉大的首/都套路滿滿啊。

    店長(zhǎng)訓(xùn)完話，店員分頭去忙，胡曉讓書(shū)勤給潛在買(mǎi)家打電話。書(shū)勤是在打電話，但是，她是在給賣(mài)家打電話！

    問(wèn)問(wèn)房東是不是真賣(mài)？問(wèn)問(wèn)總價(jià)能談下幾萬(wàn)？如果現(xiàn)在有買(mǎi)家什么時(shí)候可以過(guò)戶？一一記錄下來(lái)。

    德勝門(mén)片區(qū)：西師附小、五路通小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二小德勝校區(qū)、裕中小學(xué)；金融街片區(qū)：實(shí)驗(yàn)二小、奮斗小學(xué)、宏廟小學(xué)、西單小學(xué)。這八所都是頂尖頂尖的小學(xué)，每個(gè)學(xué)校對(duì)應(yīng)著的學(xué)區(qū)房都有3-4套 30平以下的，書(shū)勤要全吃下來(lái)！

    怎么能順利的不橫生枝椏的吃下來(lái)？書(shū)勤在想套路，右邊站了一個(gè)人，是胡曉。

    假設(shè)房產(chǎn)中介公司是一個(gè)集團(tuán)軍，一個(gè)中介門(mén)店就是一個(gè)連級(jí)的作戰(zhàn)單位，店長(zhǎng)相當(dāng)于連長(zhǎng)，是最前線的指揮官。

    店長(zhǎng)是公司制度和理念的執(zhí)行者，是具體干活的員工的老師和朋友，是買(mǎi)家賣(mài)家信賴的最終談判的參謀，所以門(mén)店店長(zhǎng)的水平很關(guān)鍵。

    顯而易見(jiàn)，胡曉是個(gè)好店長(zhǎng)。

    胡曉問(wèn)：“需要電話銷售的培訓(xùn)嗎？”

    他情商也不錯(cuò)，沒(méi)有上來(lái)痛罵。

    書(shū)勤回頭，對(duì)胡曉一笑：“我想中午請(qǐng)你吃飯?！?/br>
    -“有時(shí)間嗎？”

    胡曉一愣，以他閱人無(wú)數(shù)的眼睛判斷，書(shū)勤就算不是內(nèi)向性格也是內(nèi)斂型，絕不是熱情奔放型。但是她這么直接！自己眼睛出錯(cuò)了嗎？！

    靠！讓人家誤會(huì)了，書(shū)勤忙道：“有工作問(wèn)題向您請(qǐng)教?！?/br>
    胡曉還是琢磨：說(shuō)工作應(yīng)該是個(gè)借口～，

    書(shū)勤又找補(bǔ)：“還有我表妹胡靜。”

    哦哦哦，那有可能是新人懂事，共事先請(qǐng)吃飯。胡曉說(shuō)：“好。”

    書(shū)勤和胡靜說(shuō)中午一起出去吃，請(qǐng)店長(zhǎng)，胡靜說(shuō)：“賄賂他啊，一份涼皮，一碗biang biang面，兩個(gè)rou夾饃搞定！”

    哦，陜西人。

    胡靜說(shuō)：“我知道有一家“秦川客”的面館，做biang biang面做的最正宗，是人手現(xiàn)揉的面，不是那種加防腐劑的現(xiàn)成面，他肯定喜歡！”

    ---

    “秦川客”裝修粗曠，進(jìn)屋就是一條一條的粗厚重的木頭桌子木頭凳子，四人座，六人座，再加十人座的圓桌子。

    收銀臺(tái)上掛大字匾：粗食布衣人家。

    櫥窗玻璃掛一個(gè)大大的；Biang。

    這個(gè)字讀二聲，任何輸入法都無(wú)法打出來(lái)，是一個(gè)書(shū)生原創(chuàng)的，可以這么記這個(gè)字：一點(diǎn)飛上天，黃河兩頭彎，八字大張口，言字網(wǎng)進(jìn)走，左一紐，右一紐，東一長(zhǎng)，西一長(zhǎng)，中間夾個(gè)馬大王，月字邊，心字底，掛個(gè)鉤擔(dān)掛麻糖，坐個(gè)車(chē)車(chē)逛咸陽(yáng)。

    墻上掛八個(gè)畫(huà)框，陜西八大怪。八怪之首：秦腔吼起來(lái)道盡陜北民情。

    上面的速度很快，biang biang面好吃，油潑面也好吃，都又酸又辣，biang面的酸有西紅柿的酸；油潑面更辣，估計(jì)就是多放兩勺油辣子。

    人的這個(gè)胃小時(shí)候吃啥這輩子差不多就喜歡吃啥了，要不然說(shuō)世上mama做的飯最好吃了。胡曉果然吃的酸爽的要飛起來(lái)。

    毫不客氣的吃了一碗biang biang面 一碗油潑面，真是胃不可貌相，那么干瘦的一個(gè)人，這么能吃！消化系統(tǒng)不好吧！不長(zhǎng)rou。

    吃到碗見(jiàn)底，再聊。胡曉：“今天上午沒(méi)有給買(mǎi)家打電話？”

    胡靜也看書(shū)勤，書(shū)勤低頭吃面。

    胡曉：“若說(shuō)你是新人面皮薄，怎么敢給賣(mài)家打電話？那么會(huì)談，以前做過(guò)中介??？”

    胡靜又看書(shū)勤，書(shū)勤低頭吃面。

    中介么，那么會(huì)說(shuō)的人，讓他多說(shuō)兩句好了。胡曉：“胡靜，你表姐以前做過(guò)中介啊？”

    胡靜愣，曾有個(gè)智人說(shuō)：人哪，不能說(shuō)謊，說(shuō)一個(gè)謊，就得用一百個(gè)謊去圓。她不聽(tīng)，還是改不了這隨口一說(shuō)，小謊不斷的毛病。如果再給她一個(gè)機(jī)會(huì)，她絕不扯表姐這事！

    這個(gè)“表姐”不簡(jiǎn)單、不單純、很復(fù)雜！

    書(shū)勤將一棵豆芽夾進(jìn)嘴里，用紙巾將粘在唇上的油辣子和醋抹去：“店長(zhǎng)，因?yàn)槲倚枰I(mǎi)套房子?！?/br>
    胡靜：“你果然還是要買(mǎi)房子！”

    “哦，”胡曉了然，確實(shí)有買(mǎi)家為了省中介費(fèi)，來(lái)當(dāng)一小段時(shí)間的中介，拿到買(mǎi)家的電話私下成交。但是胡靜“表姐”還沒(méi)有結(jié)婚吧，就需要買(mǎi)學(xué)區(qū)房？

    書(shū)勤說(shuō)：“我是ZJ省的人，家里長(zhǎng)輩們讓我來(lái)北京給家族的晚輩們買(mǎi)幾套學(xué)區(qū)房。”

    “你家是不是溫州的？！??！”胡靜恍然大悟，猛出此言。書(shū)勤和胡曉看她，她才覺(jué)得，自己果然是年輕，說(shuō)話做事不周到，完全做不到滴水不漏嘛！

    不止是做不到…是離滴水不漏差一大截…是端一碗水能晃出半碗水來(lái)！但是，書(shū)勤心道：胡靜小姑娘也有優(yōu)點(diǎn)：麻利兒！

    別人端一碗水的時(shí)間，她能端三碗水，就算是晃出一半來(lái)，還比別人多半碗水。

    哦，哦，哦，ZJ省人，溫州人？溫州多富商。胡曉看書(shū)勤對(duì)是否是溫州人沒(méi)有回答，這不重要，重要的是上官書(shū)勤說(shuō)要買(mǎi)房子，不是一套，是幾套。

    胡曉問(wèn)：“全款還是貸款？”

    11月份，四萬(wàn)萬(wàn)億計(jì)劃才出臺(tái)，出臺(tái)之后市場(chǎng)還有幾個(gè)月的反應(yīng)期，現(xiàn)在還處在市場(chǎng)冰凍期。但是不能拉長(zhǎng)戰(zhàn)線，北京西城區(qū)的學(xué)區(qū)房，全國(guó)的眼睛都盯著，緩則生變。

    可以點(diǎn)爆房?jī)r(jià)，在她吃飽之后。

    現(xiàn)在不行！

    書(shū)勤說(shuō)：“全款?！?/br>
    全款買(mǎi)房很簡(jiǎn)單，買(mǎi)家賣(mài)家打完錢(qián)就可以去辦理過(guò)戶。胡曉腦袋轉(zhuǎn)了好幾個(gè)圈：上官書(shū)勤既然專門(mén)請(qǐng)吃飯，明著把買(mǎi)房的事說(shuō)出來(lái)，就不打算背著他偷偷的私下和房東成交。

    但是，她只請(qǐng)了自己和胡靜，胡曉說(shuō)：“我有個(gè)建議，不知當(dāng)講不當(dāng)講？”

    第76章

    胡曉喝了一口大麥茶, 書(shū)勤也喝一口大麥茶：“請(qǐng)講。”

    胡曉上身微微微微前傾：“你有房東的電話號(hào)碼，又不用貸款，完全沒(méi)有必要通過(guò)中介……”

    話說(shuō)一半。

    胡靜：“對(duì)?。∧憬o我和店長(zhǎng)點(diǎn)辛苦費(fèi), 我們幫你搞定得了！”

    這個(gè)社會(huì)上分兩種人，有一種想說(shuō)的話在肚子滾三滾，在舌頭上繞三繞, 還是不說(shuō)出來(lái), 讓你猜；還有一種人話就像蹦豆一樣噼里啪啦往外倒。

    各有各的妙用吧。

    有人遞話都遞的這么明白了，書(shū)勤說(shuō)：“好啊～”

    現(xiàn)在就是給多少辛苦費(fèi)的問(wèn)題了，辛苦費(fèi)和工資一樣, 用人單位都是本著一個(gè)原則：先少, 慢慢漲上去。一下給到位了, 就沒(méi)有后招了。

    也不能給太少了。太少了，胡曉